Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Nowe Skalmierzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 350zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
417 000zł
Mediana powierzchni ?
64,7m²
Liczba transakcji ?
54
- 23 lipca 2025 – 23 lipca 2026 · 54 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 7 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowe Skalmierzyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 051 transakcji.
Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 350 zł/m², a mediana powierzchni 64,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 54 | 6 350 zł/m² | 417 000 zł | 64,7 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 40 | 121 zł/m² | 115 000 zł | 609,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 106 | 83 zł/m² | 111 500 zł | 1 016,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 30 | 5 134 zł/m² | 346 000 zł | 86,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 5 291 zł/m² | 223 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 28 | 6 442 zł/m² | 383 825 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 6 090 zł/m² | 469 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 7 | 6 806 zł/m² | 509 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 25 | 6 131 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 29 | 6 818 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski | 79 | 6 399 zł/m² |
| Nowe Skalmierzyce - miasto | 26 | 6 355 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 32 | 6 162 zł/m² | −7,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 56 | 6 624 zł/m² | +24,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 42 | 5 325 zł/m² | +16,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 57 | 4 588 zł/m² | −2,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 17 | 4 700 zł/m² | +22,0% | Niska próba |
| 2021 | 66 | 3 851 zł/m² | −2,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 44 | 3 955 zł/m² | +22,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 45 | 3 241 zł/m² | +7,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 15 | 3 006 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 726 zł/m² | −0,5% | Niska próba |
| 2015 | 46 | 2 739 zł/m² | +6,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 15 | 2 573 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowe Skalmierzyce; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 239 735 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 850 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 783 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 680 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 454
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +4,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −27 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 735 zł — z 447 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowe Skalmierzyce mieszkało 15 946 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 248 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,3 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 680 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 248 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 946osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 894osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 052osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 673osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 520osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 852osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 137osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 764osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−27 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
165
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
192
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 496
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 809
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 czerwca 2026 | Józefa Idziora 5, Śliwniki Lokal 2 | 510 000 zł | 5 903 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 9 czerwca 2026 | Kaliska 6A, Skalmierzyce Lokal 2 | 250 000 zł | 4 224 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14 maja 2026 | 16, Kurów Lokal 3 | 36 650 zł | 973 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 6 maja 2026 | Szafirowa 20, 20A, Mączniki Lokal 2 | 565 000 zł | 5 464 zł/m² ? | 103,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 5 maja 2026 | 7, Czachory Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 255 000 zł | 4 839 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 kwietnia 2026 | Szafirowa 20, 20A, Mączniki Lokal 1 | 599 000 zł | 5 792 zł/m² ? | 103,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30 kwietnia 2026 | Kaliska 2C, Nowe Skalmierzyce Lokal 13 | 220 000 zł | 6 358 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17 kwietnia 2026 | Ogrodowa 9, Mączniki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 469 000 zł | 4 648 zł/m² ? | 100,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14 kwietnia 2026 | Kaliska 24c, Nowe Skalmierzyce Lokal 11 | 380 000 zł | 6 277 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13 kwietnia 2026 | Kaliska 4A, Nowe Skalmierzyce Lokal 3 | 380 000 zł | 4 768 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowe Skalmierzyce
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowe Skalmierzyce?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowe Skalmierzyce wynosi 6 350 zł/m² na podstawie 54 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowe Skalmierzyce?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 417 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowe Skalmierzyce?
Mediana ceny wynosi 6 131 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 818 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Nowe Skalmierzyce rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowe Skalmierzyce wzrosły o 7,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 350 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych