Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 399zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
450 000zł
Mediana powierzchni ?
66,1m²
Liczba transakcji ?
47
- 7 października 2025 – 7 października 2026 · 47 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowe Skalmierzyce - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 604 transakcje.
Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 399 zł/m², a mediana powierzchni 66,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 47 | 6 399 zł/m² | 450 000 zł | 66,1 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 38 | 123 zł/m² | 121 500 zł | 477,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 94 | 79 zł/m² | 118 000 zł | 1 057,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 23 | 5 488 zł/m² | 570 000 zł | 90,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 4 224 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 28 | 6 500 zł/m² | 396 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 5 903 zł/m² | 499 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 25 | 6 131 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 22 | 7 647 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Śliwniki | 32 | 6 500 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35 | 6 215 zł/m² | −7,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 42 | 6 682 zł/m² | +16,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 26 | 5 717 zł/m² | +21,5% | Niska próba |
| 2023 | 34 | 4 706 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 17 | 4 700 zł/m² | +22,1% | Niska próba |
| 2021 | 65 | 3 850 zł/m² | −5,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 30 | 4 066 zł/m² | +23,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 23 | 3 300 zł/m² | +9,8% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 3 006 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 726 zł/m² | +1,3% | Niska próba |
| 2015 | 53 | 2 692 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 16 | 2 573 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 250 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 895 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 783 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 680 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 376
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +9,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +4 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 369 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 11 453 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 680 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 453osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 758osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 695osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 040osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 853osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 861osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 903osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 796osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+4 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
132
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
128
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 008
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 480
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 września 2026 |
Jabłonkowa 48, Śliwniki
Lokal
|
520 000 zł | 7 647 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28 sierpnia 2026 |
Jabłonkowa 24, Śliwniki
Lokal
|
575 000 zł | 8 404 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21 sierpnia 2026 |
Kaliska 6A, Skalmierzyce
Lokal
|
445 000 zł | 6 992 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 sierpnia 2026 | 339 000 zł | 8 171 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 7 sierpnia 2026 |
Graniczna 27 A, Boczków
Lokal
|
500 000 zł | 8 749 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 17 lipca 2026 |
Kaliska 6A, Skalmierzyce
Lokal
|
268 500 zł | 4 537 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24 czerwca 2026 | 510 000 zł | 5 903 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 9 czerwca 2026 |
Kaliska 6A, Skalmierzyce
Lokal
|
250 000 zł | 4 224 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14 maja 2026 |
16, Kurów
Lokal
|
35 500 zł | 710 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14 maja 2026 |
16, Kurów
Lokal
|
36 650 zł | 973 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski wynosi 6 399 zł/m² na podstawie 47 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 450 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 6 131 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 647 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski spadły o 4,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 399 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych