Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301702_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 982zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

500 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

87,2m²

Liczba transakcji ?

66

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 66 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 604 transakcje.

Budynki: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 982 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 87,2 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 82 6 500 zł/m² 469 000 zł 68,0 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 61 123 zł/m² 118 203 zł 754,0 m²
Działki rolne 217 83 zł/m² 97 000 zł 982,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 66 4 982 zł/m² 500 000 zł 87,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 895 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 783 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 680 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    376

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +9,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +4 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 369 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 11 453 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 680 złmiesięcznie

    +128,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 453osoby

    +9,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 758osób

    +9,6%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 695osób

    +10,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 040osób

    +18,0%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 853osoby

    −19,9%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 861osób

    +21,3%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 903osoby

    +9,3%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 796osób

    +30,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +4 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    132

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    128

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 008

    +10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 480

    +42,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 15 kwietnia 2026, 93,62 m²

      Platynowa 12, Mączniki

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 7 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,62 m²

    2. Sprzedaż budynku, 18 listopada 2025, 132,94 m²

      Ogrodowa 35, Mączniki

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 4 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,94 m²

    3. Sprzedaż budynku, 23 kwietnia 2020, 151 m²

      Szafirowa 56, Mączniki

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 2 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 151 m²

    4. Sprzedaż budynku, 22 stycznia 2018, 104,1 m²

      Szmaragdowa 11, Mączniki

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 3 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,1 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Nowe Skalmierzyce - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych