Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Raszków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 608zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
210 000zł
Mediana powierzchni ?
55,7m²
Liczba transakcji ?
9
- 30 lipca 2024 – 30 lipca 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 7 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRaszków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 311 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 608 zł/m², a mediana powierzchni 55,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 9 | 3 608 zł/m² | 210 000 zł | 55,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 47 | 84 zł/m² | 100 000 zł | 1 011,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 68 | 12 zł/m² | 110 000 zł | 8 300,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 46 | 2 627 zł/m² | 300 000 zł | 98,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 9 | 3 608 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Raszków - miasto | 6 | 4 067 zł/m² |
| Raszków - obszar wiejski | 3 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2 972 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Raszków; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 253 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 783 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 680 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −10 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Raszków mieszkało 11 310 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 570 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 680 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 570 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 310osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 631osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 679osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 729osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 004osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 463osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 049osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−10 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
115
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
125
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 274
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 206
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2026 | Polna 27A, Raszków Lokal 1 | 210 000 zł | 3 850 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 kwietnia 2026 | Polna 24B, Raszków Lokal 3 | 200 000 zł | 3 608 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24 marca 2026 | 66, Głogowa Lokal 4 | 80 000 zł | 3 107 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28 lutego 2026 | Polna 28C, Raszków Lokal 4 | 295 000 zł | 5 409 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30 września 2025 | Jarocińska 30, Raszków Lokal 2 | 450 000 zł | 4 464 zł/m² ? | 100,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 3 września 2025 | Polna 16A, Raszków Lokal 1 | 160 000 zł | 2 874 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 czerwca 2025 | 29, Moszczanka Lokal 1 | 170 000 zł | 2 972 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 30 maja 2025 | Polna 23A, Raszków Lokal 2 | 320 000 zł | 4 284 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24 lutego 2025 | Ostrowska 18, Ligota Lokal 5 | 220 000 zł | 2 422 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 10 lipca 2024 | Polna 22A, Raszków Lokal 4 | 195 000 zł | 3 305 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Raszków
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Raszków?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Raszków wynosi 3 608 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Raszków?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 210 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Raszków rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Raszków nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 608 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych