Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Raszków - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 850 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
Mediana metrażu
55,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Raszków - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 46 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 850 zł/m², a mediana metrażu 55,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 3 481 zł/m² | 200 000 zł | 59,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 333 zł/m² | 24 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 14 | 89 zł/m² | 72 500 zł | 987,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 12 zł/m² | 22 080 zł | 992,0 m² |
| Budynki | 13 | 2 797 zł/m² | 365 000 zł | 96,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 3 | 3 850 zł/m² | 210 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 3 608 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 464 zł/m² | 450 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 7 | 3 850 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 850 zł/m² | -10,1% | Niska próba |
| 2025 | 3 | 4 284 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 056 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 481 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 565 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 680 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Polna 27A, Raszków Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 3 850 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2026 | Polna 24B, Raszków Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 3 608 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.02.2026 | Polna 28C, Raszków Lokal 4_LOK | 295 000 zł | 5 409 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.09.2025 | Jarocińska 30, Raszków Lokal 2_LOK | 450 000 zł | 4 464 zł/m² ? | 100,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 03.09.2025 | Polna 16A, Raszków Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 2 874 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.05.2025 | Polna 23A, Raszków Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 4 284 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.07.2024 | Polna 22A, Raszków Lokal 4_LOK | 195 000 zł | 3 305 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.04.2022 | Polna 28A, Raszków Lokal 4 | 195 000 zł | 3 145 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 31.03.2022 | Polna 23A, Raszków Lokal 2 | 260 000 zł | 3 481 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.08.2021 | Polna 28B, Raszków Lokal 5 | 200 000 zł | 3 253 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Raszków - miasto wynosi 3 850 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 210 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Raszków - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 850 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.