Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 12 lutego 2026
Cena łączna
3 196 800zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
445zł/m²
Powierzchnia działki
7 179m²
Data aktu notarialnego
12 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7 179 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 445 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0CF66819D4BA45839C416F0923C6D59E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
12 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 179 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 196 800 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 323/10 (4 180 m²) oraz działkę nr 86/1 (2 999 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0010.86/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0006.323/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
17SP - Strefa gospodarcza
SP32SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 000 zł | 22 zł/m² | 31 313 m² | 24 marca 2026 | 684 m | |
| 270 000 zł | 254 zł/m² | 1 063 m² | 18 marca 2026 | 947 m | |
| 2 380 zł | 70 zł/m² | 34 m² | 15 grudnia 2025 | 686 m | |
| 280 000 zł | 219 zł/m² | 1 280 m² | 28 października 2025 | 913 m | |
| 680 000 zł | 320 zł/m² | 2 122 m² | 18 lipca 2025 | 640 m | |
| 350 550 zł | 173 zł/m² | 2 027 m² | 25 listopada 2024 | 858 m | |
| 373 700 zł | 117 zł/m² | 3 200 m² | 22 listopada 2024 | 952 m | |
| 20 000 zł | 133 zł/m² | 150 m² | 6 sierpnia 2024 | 664 m | |
| 250 000 zł | 236 zł/m² | 1 061 m² | 14 marca 2024 | 611 m | |
| 676 500 zł | 491 zł/m² | 1 377 m² | 26 lutego 2024 | 883 m | |
| 984 000 zł | 357 zł/m² | 2 753 m² | 26 lutego 2024 | 895 m | |
| 3 688 770 zł | 334 zł/m² | 11 059 m² | 20 grudnia 2023 | 923 m | |
| 235 000 zł | 219 zł/m² | 1 074 m² | 14 grudnia 2023 | 575 m | |
| 200 000 zł | 336 zł/m² | 596 m² | 14 grudnia 2023 | 912 m | |
| 245 000 zł | 178 zł/m² | 1 376 m² | 30 października 2023 | 874 m | |
| 2 472 300 zł | 246 zł/m² | 10 050 m² | 5 października 2023 | 856 m | |
| 130 000 zł | 122 zł/m² | 1 062 m² | 5 września 2023 | 607 m | |
| 259 653 zł | 189 zł/m² | 1 377 m² | 6 czerwca 2023 | 883 m | |
| 228 540 zł | 65 zł/m² | 3 516 m² | 23 stycznia 2023 | 903 m | |
| 333 330 zł | 164 zł/m² | 2 027 m² | 11 października 2022 | 858 m | |
| 295 000 zł | 110 zł/m² | 2 670 m² | 14 grudnia 2021 | 759 m | |
| 426 195 zł | 310 zł/m² | 1 377 m² | 14 grudnia 2021 | 895 m | |
| 1 000 000 zł | 181 zł/m² | 5 530 m² | 3 grudnia 2021 | 923 m | |
| 213 000 zł | 166 zł/m² | 1 280 m² | 8 listopada 2021 | 913 m | |
| 279 000 zł | 156 zł/m² | 1 784 m² | 1 października 2021 | 688 m | |
| 1 898 819 zł | 285 zł/m² | 6 673 m² | 15 września 2021 | 653 m | |
| 4 653 857 zł | 285 zł/m² | 16 355 m² | 15 września 2021 | 658 m | |
| 810 000 zł | 162 zł/m² | 5 009 m² | 27 lipca 2021 | 471 m | |
| 1 105 834 zł | 74 zł/m² | 15 044 m² | 28 maja 2021 | 591 m | |
| 3 838 zł | 174 zł/m² | 22 m² | 23 kwietnia 2021 | 930 m | |
| 307 000 zł | 102 zł/m² | 3 005 m² | 20 kwietnia 2021 | 956 m | |
| 1 100 000 zł | 118 zł/m² | 9 360 m² | 16 kwietnia 2021 | 757 m | |
| 107 000 zł | 180 zł/m² | 596 m² | 25 marca 2021 | 897 m | |
| 205 000 zł | 78 zł/m² | 2 629 m² | 17 marca 2021 | 799 m | |
| 120 000 zł | 201 zł/m² | 596 m² | 25 lutego 2021 | 912 m | |
| 140 000 zł | 182 zł/m² | 769 m² | 4 lutego 2021 | 844 m | |
| 500 000 zł | 500 zł/m² | 1 001 m² | 20 października 2020 | 535 m | |
| 500 000 zł | 86 zł/m² | 5 834 m² | 27 czerwca 2019 | 347 m | |
|
Działka
Jasin, ulica Rabowicka |
72 000 zł | 94 zł/m² | 769 m² | 7 grudnia 2018 | 844 m |
| 175 000 zł | 64 zł/m² | 2 728 m² | 6 listopada 2018 | 768 m | |
| 132 250 zł | 120 zł/m² | 1 102 m² | 26 października 2018 | 592 m | |
|
Działka
Łowęcin, ulica Łowiecka 32 |
240 000 zł | 734 zł/m² | 327 m² | 27 września 2018 | 995 m |
| 75 000 zł | 68 zł/m² | 1 102 m² | 7 grudnia 2017 | 571 m | |
| 145 000 zł | 152 zł/m² | 952 m² | 20 listopada 2017 | 667 m | |
|
Działka
Łowęcin, ulica Owocowa 4A |
650 000 zł | 459 zł/m² | 1 416 m² | 29 sierpnia 2017 | 880 m |
| 950 000 zł | 65 zł/m² | 14 654 m² | 22 maja 2017 | 570 m | |
|
Działka
Siekierki Wielkie, ulica SIEKIERKI MAŁE ulica JASIŃSKA 21 |
369 000 zł | 822 zł/m² | 449 m² | 28 kwietnia 2017 | 815 m |
|
Działka
SIEKIERKI WIELKIE, ulica SIEKIERKI MAŁE ulica JASIŃSKA 21 |
67 350 zł | 150 zł/m² | 449 m² | 30 marca 2017 | 815 m |
| 220 000 zł | 160 zł/m² | 1 377 m² | 17 października 2016 | 895 m | |
| 144 000 zł | 151 zł/m² | 956 m² | 14 października 2016 | 713 m | |
|
Działka
SIEKIERKI WIELKIE |
597 000 zł | 60 zł/m² | 9 950 m² | 29 kwietnia 2016 | 790 m |
|
Działka
JASIN |
597 100 zł | 186 zł/m² | 3 208 m² | 28 kwietnia 2016 | 955 m |
|
Działka
SIEKIERKI WIELKIE |
7 128 076 zł | 151 zł/m² | 47 100 m² | 27 października 2015 | 835 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
300 000 zł | 9 zł/m² | 31 600 m² | 21 września 2015 | 483 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN, ulica ŁOWIECKA |
110 000 zł | 119 zł/m² | 928 m² | 17 kwietnia 2015 | 899 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
442 890 zł | 40 zł/m² | 11 060 m² | 2 kwietnia 2015 | 599 m |
|
Działka
JASIN, ulica POZNAŃSKA 26A |
1 149 450 zł | 44 zł/m² | 26 057 m² | 23 marca 2015 | 953 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
130 000 zł | 12 zł/m² | 10 726 m² | 12 marca 2015 | 509 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
90 000 zł | 93 zł/m² | 965 m² | 9 lutego 2015 | 688 m |
|
Działka
JASIN |
2 000 000 zł | 144 zł/m² | 13 849 m² | 17 grudnia 2014 | 161 m |
|
Działka
JASIN |
1 600 000 zł | 112 zł/m² | 14 283 m² | 28 lipca 2014 | 57 m |
|
Działka
JASIN |
3 042 000 zł | 162 zł/m² | 18 785 m² | 24 kwietnia 2014 | 626 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
945 000 zł | 63 zł/m² | 15 081 m² | 3 lutego 2014 | 788 m |
|
Działka
JASIN |
300 000 zł | 44 zł/m² | 6 850 m² | 21 stycznia 2014 | 590 m |
|
Działka
JASIN |
264 000 zł | 62 zł/m² | 4 287 m² | 21 stycznia 2014 | 614 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
200 000 zł | 145 zł/m² | 1 377 m² | 19 grudnia 2013 | 883 m |
|
Działka
JASIN, ulica RABOWICKA |
90 000 zł | 151 zł/m² | 596 m² | 29 października 2013 | 897 m |
|
Działka
JASIN, ulica RABOWICKA |
90 000 zł | 151 zł/m² | 596 m² | 29 października 2013 | 912 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
110 000 zł | 116 zł/m² | 952 m² | 23 października 2013 | 667 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
110 198 zł | 11 zł/m² | 10 018 m² | 24 września 2013 | 710 m |
|
Działka
JASIN |
4 949 213 zł | 185 zł/m² | 26 825 m² | 12 lipca 2013 | 845 m |
|
Działka
JASIN |
4 949 213 zł | 185 zł/m² | 26 825 m² | 3 lipca 2013 | 845 m |
|
Działka
JASIN |
545 945 zł | 628 zł/m² | 869 m² | 27 lipca 2012 | 665 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
140 000 zł | 147 zł/m² | 952 m² | 11 maja 2012 | 639 m |
|
Działka
JASIN, ulica RABOWICKA |
145 000 zł | 134 zł/m² | 1 081 m² | 28 marca 2012 | 989 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
153 500 zł | 51 zł/m² | 3 005 m² | 15 września 2011 | 956 m |
|
Działka
JASIN |
150 000 zł | 281 zł/m² | 533 m² | 1 września 2011 | 592 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
125 850 zł | 150 zł/m² | 839 m² | 20 maja 2011 | 693 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
150 000 zł | 156 zł/m² | 964 m² | 8 października 2010 | 618 m |
|
Działka
ŁOWĘCIN |
223 500 zł | 162 zł/m² | 1 377 m² | 20 sierpnia 2010 | 895 m |
|
Działka
JASIN, ulica RABOWICKA |
115 000 zł | 170 zł/m² | 675 m² | 15 stycznia 2010 | 946 m |
|
Działka
JASIN, ulica RABOWICKA |
290 000 zł | 487 zł/m² | 596 m² | 10 lipca 2009 | 911 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 179 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 196 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.