Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
8 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat łódzki wschodni

Akt notarialny z 15 czerwca 2022

  • 15 czerwca 2022
  • 8 składników

Cena łączna

148 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 970m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łódzki wschodni
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia wszystkich działek
8 088 m²
Powierzchnia działki głównej
2 970 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14445
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łódzki wschodni

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek o łącznej powierzchni 8 088 m². Łączna cena transakcji wyniosła 148 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 18/6 (2 970 m²); pominęliśmy działki: 18/14 (80 m², droga), 18/15 (1 022 m², droga), 18/16 (80 m², droga), 18/17 (638 m², droga), 18/5 (699 m², droga), 18/9 (703 m², droga), 18/13 (1 896 m², pas dojazdowy).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łódzkiego wschodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/14 (80 m², droga), działkę nr 18/15 (1 022 m², droga), działkę nr 18/16 (80 m², droga), działkę nr 18/17 (638 m², droga), działkę nr 18/5 (699 m², droga), działkę nr 18/9 (703 m², droga), działkę nr 18/6 (2 970 m²) oraz działkę nr 18/13 (1 896 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

8 składników

80 m² 3D
1 022 m² 3D
80 m² 3D
638 m² 3D
699 m² 3D
703 m² 3D
2 970 m² 50 zł/m² 3D
1 896 m² 0,18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

100608_2.0015.18/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100608_2.0015.18/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 100608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 697,70 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

100608_2.0015.18/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100608_2.0015.18/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 100608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 966,10 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

100608_2.0015.18/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100608_2.0015.18/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 100608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 701,97 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 18/5

Plan rezerwacji terenu
około 1% działki

Akt: Zarządzenie Nr 117/2024 Wojewody Łódzkiego z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie planu rezerwacji obszaru Inwestycji Towarzyszącej Centralnemu Portowi Komunikacyjnemu

Pokaż obszar na mapie

Działka 18/6

Plan rezerwacji terenu
około 12% działki

Akt: Zarządzenie Nr 117/2024 Wojewody Łódzkiego z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie planu rezerwacji obszaru Inwestycji Towarzyszącej Centralnemu Portowi Komunikacyjnemu

Pokaż obszar na mapie

Działka 18/9

Plan rezerwacji terenu
około 59% działki

Akt: Zarządzenie Nr 117/2024 Wojewody Łódzkiego z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie planu rezerwacji obszaru Inwestycji Towarzyszącej Centralnemu Portowi Komunikacyjnemu

Pokaż obszar na mapie

Działka 18/13

Plan rezerwacji terenu
około 33% działki

Akt: Zarządzenie Nr 117/2024 Wojewody Łódzkiego z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie planu rezerwacji obszaru Inwestycji Towarzyszącej Centralnemu Portowi Komunikacyjnemu

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 8 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIĄCZYŃ DOLNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łódzki wschodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 9 919 m²

    Łódź, ulica Wiączyńska

    588 100 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 919 m²
    • w odległości 203 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 3 002 m²

    Łódź, ulica Wiączyńska

    52 896 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 814 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 7 871 m²

    Łódź, ulica Wiączyńska

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 871 m²
    • w odległości 776 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2022, 1 234 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 234 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 7 801 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 801 m²
    • w odległości 372 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2020, 2 167 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 167 m²
    • w odległości 924 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2019, 2 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 834 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2019, 2 797 m²

    369 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 797 m²
    • w odległości 421 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2017, 2 074 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 074 m²
    • w odległości 900 m

  10. Sprzedaż dwóch działek, 29 kwietnia 2014, 1 500 m²

    Łódź, ulica Malownicza

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 825 m

  11. Sprzedaż dwóch działek, 2 października 2013, 1 500 m²

    Łódź, ulica Malownicza

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 825 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2012, 2 837 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 837 m²
    • w odległości 485 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2010, 21 m²

    Łódź, ulica Wiączyńska 157

    13 816 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 620 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2010, 18 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 11 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 m²
    • w odległości 867 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 8 088 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 970 m² działki 18/6. Pominęliśmy działki: 18/14 (80 m², droga), 18/15 (1 022 m², droga), 18/16 (80 m², droga), 18/17 (638 m², droga), 18/5 (699 m², droga), 18/9 (703 m², droga), 18/13 (1 896 m², pas dojazdowy).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 148 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl