Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 29 maja 2025

  • 29 maja 2025

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,02zł/m²

Powierzchnia działki

13 300m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,02 zł/m²
Powierzchnia działki
13 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0D0F53E4120E42609DCE7AE89F7E15D9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

29 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 9,02 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

13 300 m² 9,02 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0020.70Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

153SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 545,34 m² z 13 428,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

437SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 883,13 m² z 13 428,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 13 428,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻYDÓWKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2026, 8 319 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 319 m²
    • w odległości 149 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 671 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 671 m²
    • w odległości 771 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 86 137 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 9,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 137 m²
    • w odległości 927 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 1 320 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 784 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 7 900 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 13 796 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 796 m²
    • w odległości 942 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2022, 1 839 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 839 m²
    • w odległości 933 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 1 320 m²

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 784 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021

    127 920 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 856 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2019, 1 538 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 720 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2018, 13 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 558 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 7 605 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 605 m²
    • w odległości 673 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2017, 20 664 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 664 m²
    • w odległości 586 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2017, 1 990 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 990 m²
    • w odległości 742 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2016, 2 200 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 508 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2016, 14 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 349 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 16 147 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 147 m²
    • w odległości 211 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 1 383 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 449 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2015, 13 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 558 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 1 121 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 725 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2014, 8 099 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 099 m²
    • w odległości 290 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2013, 8 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 528 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2013, 7 200 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 749 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2013, 3 573 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 573 m²
    • w odległości 627 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2013, 1 234 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 234 m²
    • w odległości 743 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 287 m²

    Rzegnowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 287 m²
    • w odległości 707 m

  27. Sprzedaż działki, 19 maja 2011, 20 008 m²

    Żydówko

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 008 m²
    • w odległości 284 m

  28. Sprzedaż działki, 18 lutego 2011, 3 262 m²

    Rzegnowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 262 m²
    • w odległości 687 m

  29. Sprzedaż działki, 23 marca 2009, 47 479 m²

    Żydówko

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 479 m²
    • w odległości 607 m

  30. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2008, 5 225,24 m²

    Żydówko

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 225,24 m²
    • w odległości 429 m

  31. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2006, 20 000 m²

    Żydówko

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 400 m

  32. Sprzedaż działki, 23 listopada 2006, 10 005 m²

    Żydówko

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 005 m²
    • w odległości 133 m

  33. Sprzedaż działki, 16 października 2006, 7 000 m²

    Żydówko

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 432 m

  34. Sprzedaż działki, 16 października 2006, 7 800 m²

    Żydówko

    2 750 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 466 m

  35. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2006, 5 500 m²

    Żydówko

    3 320 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 582 m

  36. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2006, 6 200 m²

    Żydówko

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 618 m

  37. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2006, 18 500 m²

    Łubowo

    16 353 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 929 m

  38. Sprzedaż działki, 28 października 2004, 50 146 m²

    Łubowo

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 146 m²
    • w odległości 665 m

  39. Sprzedaż działki, 24 marca 2004, 2 398 m²

    Łubowo

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 398 m²
    • w odległości 617 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 300 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl