Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wąbrzeski

Akt notarialny z 1 kwietnia 2026

  • 1 kwietnia 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

391 524zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 468zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,43m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wąbrzeski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 468 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_4427
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat wąbrzeski

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 391 524 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wąbrzeskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,43 m²), budynek, działkę nr 55/54 (1 365 m²) oraz działkę nr 55/60 (127 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

52,43 m² 7 468 zł/m² 3D
3D
1 365 m² 3D
127 m² 3D

Cennik dewelopera pod tym adresem

Pod adresem tej transakcji deweloper ŻD WĄBRZEŹNO AKACJOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.

cena ofertowa

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041701_1.0005.55/60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041701_1.0005.55/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 041701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 126,99 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

041701_1.0005.55/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041701_1.0005.55/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 041701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 363,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 851 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 739 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 698 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 4 334 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 4 430 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 245 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0005)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wąbrzeski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
90 133 zł 3 697 zł/m² 24,38 m² 27 sierpnia 2026 891 m
125 000 zł 5 127 zł/m² 24,38 m² 18 sierpnia 2026 891 m
265 000 zł 5 090 zł/m² 52,06 m² 6 sierpnia 2026 789 m
264 000 zł 5 665 zł/m² 46,6 m² 30 lipca 2026 857 m
195 000 zł 3 662 zł/m² 53,25 m² 10 lipca 2026 895 m
150 000 zł 3 273 zł/m² 45,83 m² 9 lipca 2026 827 m
70 000 zł 2 871 zł/m² 24,38 m² 22 czerwca 2026 857 m
188 000 zł 5 569 zł/m² 33,76 m² 29 maja 2026 876 m
80 000 zł 3 321 zł/m² 48,17 m², udział 1/2 29 maja 2026 903 m
200 000 zł 3 735 zł/m² 53,55 m² 12 maja 2026 941 m
230 000 zł 4 505 zł/m² 51,06 m² 21 kwietnia 2026 789 m
205 000 zł 6 072 zł/m² 33,76 m² 7 kwietnia 2026 876 m
349 902 zł 7 219 zł/m² 48,47 m² 2 kwietnia 2026 0 m
375 708 zł 7 182 zł/m² 52,31 m² 2 kwietnia 2026 0 m
100 000 zł 1 214 zł/m² 82,35 m² 2 kwietnia 2026 940 m
312 000 zł 4 298 zł/m² 72,59 m² 18 marca 2026 845 m
412 740 zł 7 430 zł/m² 55,55 m² 17 marca 2026 0 m
406 374 zł 7 758 zł/m² 52,38 m² 17 marca 2026 0 m
396 300 zł 7 141 zł/m² 55,5 m² 17 marca 2026 0 m
310 000 zł 5 245 zł/m² 59,1 m² 16 marca 2026 921 m
378 084 zł 7 169 zł/m² 52,74 m² 12 marca 2026 0 m
130 000 zł 5 332 zł/m² 24,38 m² 4 marca 2026 857 m
275 000 zł 4 653 zł/m² 59,1 m² 2 marca 2026 798 m
151 500 zł 2 988 zł/m² 50,7 m² 6 listopada 2025 652 m
255 000 zł 5 294 zł/m² 48,17 m² 4 listopada 2025 903 m
270 000 zł 5 264 zł/m² 51,29 m² 29 października 2025 769 m
230 000 zł 4 959 zł/m² 46,38 m² 28 października 2025 903 m
170 000 zł 3 593 zł/m² 47,32 m² 27 października 2025 814 m
160 000 zł 4 657 zł/m² 34,36 m² 13 października 2025 798 m
95 950 zł 2 532 zł/m² 37,89 m² 2 października 2025 891 m
2 296 065 zł 7 399 zł/m² 310,33 m² 30 września 2025 68 m
255 000 zł 4 990 zł/m² 51,1 m² 17 września 2025 214 m
280 000 zł 3 857 zł/m² 72,6 m² 11 września 2025 166 m
159 000 zł 3 543 zł/m² 44,88 m² 25 sierpnia 2025 891 m
85 000 zł 3 102 zł/m² 27,4 m² 8 sierpnia 2025 852 m
258 000 zł 4 629 zł/m² 55,73 m² 6 sierpnia 2025 857 m
261 500 zł 4 692 zł/m² 55,73 m² 28 lipca 2025 827 m
99 000 zł 4 061 zł/m² 24,38 m² 18 lipca 2025 891 m
280 000 zł 4 733 zł/m² 59,16 m² 14 lipca 2025 941 m
50 000 zł 2 934 zł/m² 17,04 m² 10 czerwca 2025 778 m
230 000 zł 5 019 zł/m² 45,83 m² 10 czerwca 2025 891 m
55 000 zł 2 696 zł/m² 20,4 m² 2 czerwca 2025 771 m
220 000 zł 4 725 zł/m² 46,56 m² 24 maja 2025 827 m
190 000 zł 3 749 zł/m² 50,68 m² 12 maja 2025 876 m
92 500 zł 2 495 zł/m² 37,08 m² 30 kwietnia 2025 831 m
195 000 zł 3 848 zł/m² 50,68 m² 7 marca 2025 876 m
305 000 zł 4 984 zł/m² 61,2 m² 25 lutego 2025 166 m
144 600 zł 3 220 zł/m² 44,9 m² 19 lutego 2025 891 m
108 000 zł 4 430 zł/m² 24,38 m² 12 lutego 2025 891 m
240 000 zł 5 128 zł/m² 46,8 m² 7 lutego 2025 904 m
145 000 zł 3 114 zł/m² 46,56 m² 16 stycznia 2025 827 m
335 000 zł 5 668 zł/m² 59,1 m² 3 stycznia 2025 798 m
145 000 zł 3 994 zł/m² 36,3 m² 30 grudnia 2024 904 m
250 000 zł 4 085 zł/m² 61,2 m² 19 grudnia 2024 166 m
335 000 zł 4 289 zł/m² 78,1 m² 11 grudnia 2024 166 m
120 000 zł 4 942 zł/m² 24,28 m² 10 grudnia 2024 891 m
200 000 zł 3 221 zł/m² 62,1 m² 23 listopada 2024 920 m
140 000 zł 4 334 zł/m² 32,3 m² 19 listopada 2024 903 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 13 listopada 2024 877 m
180 000 zł 3 232 zł/m² 55,7 m² 8 listopada 2024 892 m
170 000 zł 3 664 zł/m² 46,4 m² 6 listopada 2024 847 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 6 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 6 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 6 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 6 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 6 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 5 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 5 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 5 listopada 2024 877 m
47 807 zł 2 680 zł/m² 17,84 m² 5 listopada 2024 877 m
225 000 zł 5 137 zł/m² 43,8 m² 21 października 2024 904 m
160 000 zł 4 415 zł/m² 36,24 m² 2 października 2024 827 m
50 000 zł 960 zł/m² 52,1 m² 19 września 2024 808 m
80 000 zł 1 470 zł/m² 54,41 m² 5 września 2024 940 m
100 000 zł 1 214 zł/m² 82,35 m² 5 września 2024 940 m
100 000 zł 1 946 zł/m² 51,4 m² 5 września 2024 940 m
270 000 zł 2 554 zł/m² 105,72 m² 28 sierpnia 2024 415 m
230 000 zł 4 373 zł/m² 52,6 m² 14 sierpnia 2024 123 m
190 000 zł 4 081 zł/m² 46,56 m² 16 lipca 2024 827 m
235 000 zł 8 969 zł/m² 26,2 m² 12 lipca 2024 847 m
300 000 zł 4 132 zł/m² 72,6 m² 13 czerwca 2024 944 m
270 000 zł 3 028 zł/m² 89,16 m² 12 czerwca 2024 415 m
280 000 zł 4 613 zł/m² 60,7 m² 11 czerwca 2024 166 m
250 000 zł 6 582 zł/m² 37,98 m² 28 maja 2024 847 m
160 000 zł 4 782 zł/m² 33,46 m² 14 maja 2024 627 m
235 000 zł 4 581 zł/m² 51,3 m² 13 maja 2024 921 m
210 000 zł 4 474 zł/m² 38 m² 10 maja 2024 847 m
260 000 zł 5 130 zł/m² 50,68 m² 7 maja 2024 747 m
130 000 zł 4 399 zł/m² 59,1 m², udział 1/2 6 maja 2024 845 m
88 000 zł 3 610 zł/m² 24,38 m² 16 kwietnia 2024 891 m
120 000 zł 3 586 zł/m² 33,46 m² 22 marca 2024 627 m
120 000 zł 2 636 zł/m² 45,53 m² 14 marca 2024 827 m
40 000 zł 2 721 zł/m² 14,7 m² 14 lutego 2024 612 m
320 000 zł 4 581 zł/m² 69,85 m² 12 lutego 2024 612 m
150 000 zł 4 573 zł/m² 32,8 m² 9 lutego 2024 166 m
295 000 zł 4 820 zł/m² 61,2 m² 9 lutego 2024 214 m
235 000 zł 7 057 zł/m² 33,3 m² 24 stycznia 2024 652 m
275 000 zł 5 299 zł/m² 51,9 m² 11 stycznia 2024 612 m
234 099 zł 5 634 zł/m² 41,55 m² 20 grudnia 2023 612 m
200 000 zł 4 310 zł/m² 46,4 m² 5 grudnia 2023 847 m
142 000 zł 5 608 zł/m² 25,32 m² 30 listopada 2023 892 m
156 000 zł 4 643 zł/m² 33,6 m² 7 listopada 2023 920 m
87 000 zł 3 175 zł/m² 27,4 m² 26 października 2023 852 m
160 000 zł 4 213 zł/m² 37,98 m² 25 października 2023 847 m
133 000 zł 2 950 zł/m² 45,09 m² 25 października 2023 863 m
150 000 zł 4 065 zł/m² 36,9 m² 19 października 2023 798 m
220 000 zł 4 183 zł/m² 52,6 m² 18 października 2023 123 m
335 000 zł 5 668 zł/m² 59,1 m² 16 października 2023 769 m
225 000 zł 4 891 zł/m² 46 m² 2 października 2023 166 m
160 000 zł 3 200 zł/m² 50 m² 28 września 2023 831 m
219 000 zł 4 090 zł/m² 53,55 m² 18 września 2023 941 m
312 500 zł 6 607 zł/m² 47,3 m² 15 września 2023 590 m
9 500 zł 714 zł/m² 13,3 m² 15 września 2023 590 m
250 000 zł 4 753 zł/m² 52,6 m² 13 września 2023 214 m
269 000 zł 5 736 zł/m² 46,9 m² 8 września 2023 858 m
169 000 zł 4 558 zł/m² 37,08 m² 7 września 2023 814 m
130 000 zł 2 309 zł/m² 56,31 m² 5 września 2023 726 m
140 000 zł 3 863 zł/m² 36,24 m² 1 września 2023 827 m
175 000 zł 3 899 zł/m² 44,88 m² 24 sierpnia 2023 891 m
130 000 zł 1 300 zł/m² 100 m² 11 lipca 2023 593 m
385 000 zł 3 314 zł/m² 116,17 m² 10 lipca 2023 296 m
44 000 zł 1 388 zł/m² 63,4 m², udział 1/2 4 lipca 2023 712 m
50 000 zł 2 485 zł/m² 20,12 m² 5 czerwca 2023 841 m
270 000 zł 5 328 zł/m² 50,68 m² 22 maja 2023 876 m
230 000 zł 4 959 zł/m² 46,38 m² 28 kwietnia 2023 903 m
265 000 zł 5 166 zł/m² 51,3 m² 12 kwietnia 2023 916 m
135 000 zł 5 537 zł/m² 24,38 m² 6 kwietnia 2023 891 m
166 220 zł 4 947 zł/m² 33,6 m² 30 marca 2023 920 m
130 000 zł 5 004 zł/m² 25,98 m² 29 marca 2023 876 m
128 000 zł 5 055 zł/m² 25,32 m² 16 lutego 2023 892 m
294 000 zł 4 804 zł/m² 61,2 m² 15 lutego 2023 166 m
203 000 zł 4 268 zł/m² 47,56 m² 27 stycznia 2023 831 m
35 000 zł 2 379 zł/m² 14,71 m² 18 stycznia 2023 612 m
37 724 zł 3 030 zł/m² 12,45 m² 19 grudnia 2022 646 m
225 000 zł 8 073 zł/m² 55,73 m², udział 1/2 29 listopada 2022 857 m
140 000 zł 5 742 zł/m² 24,38 m² 20 października 2022 857 m
138 000 zł 5 656 zł/m² 24,4 m² 3 października 2022 857 m
97 000 zł 1 152 zł/m² 84,23 m² 18 sierpnia 2022 940 m
408 000 zł 4 957 zł/m² 72,62 m² 18 sierpnia 2022 998 m
80 000 zł 3 280 zł/m² 24,39 m² 8 sierpnia 2022 940 m
290 000 zł 4 739 zł/m² 61,2 m² 29 lipca 2022 166 m
294 000 zł 4 975 zł/m² 59,1 m² 23 lipca 2022 764 m
72 500 zł 2 646 zł/m² 27,4 m² 21 lipca 2022 852 m
290 000 zł 4 589 zł/m² 63,2 m² 14 czerwca 2022 612 m
170 000 zł 5 105 zł/m² 33,3 m² 31 maja 2022 652 m
110 000 zł 3 433 zł/m² 32,04 m² 25 maja 2022 996 m
222 000 zł 6 576 zł/m² 33,76 m² 4 maja 2022 876 m
207 000 zł 3 718 zł/m² 55,68 m² 19 kwietnia 2022 892 m
250 000 zł 4 655 zł/m² 53,7 m² 25 marca 2022 944 m
130 000 zł 2 897 zł/m² 44,88 m² 23 marca 2022 891 m
300 000 zł 5 076 zł/m² 59,1 m² 21 marca 2022 764 m
124 500 zł 3 796 zł/m² 32,8 m² 10 marca 2022 166 m
215 000 zł 4 300 zł/m² 50 m² 22 lutego 2022 831 m
267 000 zł 6 735 zł/m² 54,49 m² 16 lutego 2022 876 m
34 000 zł 2 313 zł/m² 14,7 m² 8 lutego 2022 612 m
160 000 zł 2 966 zł/m² 53,95 m² 28 grudnia 2021 941 m
9 695 zł 155 zł/m² 62,49 m² 6 grudnia 2021 789 m
180 000 zł 3 033 zł/m² 59,34 m² 10 listopada 2021 983 m
200 000 zł 4 301 zł/m² 46,5 m² 21 października 2021 891 m
245 000 zł 4 003 zł/m² 61,2 m² 17 września 2021 166 m
196 815 zł 3 325 zł/m² 59,2 m² 16 września 2021 998 m
230 000 zł 2 904 zł/m² 79,2 m² 13 września 2021 612 m
130 000 zł 3 851 zł/m² 33,76 m² 20 sierpnia 2021 876 m
165 000 zł 3 558 zł/m² 46,37 m² 22 lipca 2021 847 m
250 000 zł 4 230 zł/m² 59,1 m² 14 lipca 2021 921 m
207 000 zł 4 549 zł/m² 45,5 m² 30 czerwca 2021 857 m
277 000 zł 3 810 zł/m² 72,7 m² 25 czerwca 2021 944 m
190 000 zł 5 015 zł/m² 37,89 m² 21 czerwca 2021 891 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 391 524 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl