Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 7 lipca 2026 · OSOWSKA 3, ŁUBNIANY
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
361zł/m²
Powierzchnia budynku
251,3m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 830 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 361 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0F40209B3946494C85CD4561C341872E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OSOWSKA 3, ŁUBNIANY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 251 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 830 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OSOWSKA 3, ŁUBNIANY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (241 m²), budynek (10 m²) oraz działkę nr 794 (830 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
16SU - Strefa usługowa
SU92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – ŁUBNIANY, ulica OSOWSKA 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
ŁUBNIANY |
50 000 zł | 422 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 24 sierpnia 2026 | 235 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
340 000 zł | 1 559 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 675 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
126 000 zł | 595 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 874 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
445 000 zł | 2 688 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 14 listopada 2025 | 306 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 16 |
420 000 zł | 3 827 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 20 października 2025 | 588 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
240 000 zł | 1 135 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 138 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 000 zł | 2 605 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 359 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
220 000 zł | 741 ~ zł/m² | 297 ~ m² | 9 maja 2024 | 880 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 59 |
170 000 zł | 1 544 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 16 lutego 2024 | 366 m |
| Budynek | 400 000 zł | 4 411 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 16 lutego 2024 | 641 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 2 |
590 000 zł | 8 500 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 7 grudnia 2023 | 738 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
100 000 zł | 166 ~ zł/m² | 604 ~ m² | 11 października 2023 | 807 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
230 000 zł | 785 ~ zł/m² | 293 ~ m² | 15 września 2023 | 202 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
200 000 zł | 726 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 23 czerwca 2023 | 764 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 4 |
375 000 zł | 3 135 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 2 czerwca 2023 | 718 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 400 zł | 2 415 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 22 lipca 2022 | 568 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
214 000 zł | 10 378 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 4 lipca 2022 | 876 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
34 000 zł | 170 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 133 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
320 000 zł | 942 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 4 marca 2022 | 438 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
280 000 zł | 1 506 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 262 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
120 000 zł | 650 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 5 lipca 2021 | 637 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
149 000 zł | 848 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 23 lutego 2021 | 538 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
55 000 zł | 714 zł/m² | 77 m² | 1 stycznia 2000 | 253 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA 16 |
195 000 zł | 2 438 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 412 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OSOWSKA 51 |
200 000 zł | 1 429 zł/m² | 140 m² | 1 stycznia 2000 | 418 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 33 |
145 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 461 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 000 zł | 3 273 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 478 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 38 |
80 000 zł | 784 zł/m² | 102 m² | 1 stycznia 2000 | 539 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica KSIĘDZA KAROLA ŁYSEGO 17 |
350 000 zł | 3 763 zł/m² | 93 m² | 1 stycznia 2000 | 590 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
515 000 zł | 507 zł/m² | 1 016 m² | 1 stycznia 2000 | 596 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 000 zł | 2 483 zł/m² | 145 m² | 1 stycznia 2000 | 722 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 112 |
230 000 zł | 1 533 zł/m² | 150 m² | 1 stycznia 2000 | 786 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica KOLANOWSKA 11 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 846 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 22 |
225 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 948 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
362 730 zł | 3 154 zł/m² | 115 m² | 1 stycznia 2000 | 979 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 251 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.