Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie opolskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1609

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 381zł/m²

Cena transakcyjna +60,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

370 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,5m²

Liczba transakcji ?

186

  • 24 września 2025 – 24 września 2026 · 186 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 27 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat opolski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 324 transakcje.

Mieszkania: 186 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 381 zł/m², a mediana powierzchni 56,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 186 6 381 zł/m² 370 000 zł 56,5 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 513 117 zł/m² 137 500 zł 899,0 m²
Działki rolne 359 6 zł/m² 33 000 zł 2 620,0 m²
Działki pozostałe 48 30 zł/m² 93 000 zł 1 464,0 m²
Budynki 384 5 713 zł/m² 330 000 zł 70,9 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Ozimek 88 5 651 zł/m²
Niemodlin 83 6 599 zł/m²
Chrząstowice 68 8 048 zł/m²
Tułowice 53 5 253 zł/m²
Turawa 48 7 084 zł/m²
Prószków 44 8 217 zł/m²
Komprachcice 39 7 482 zł/m²
Dobrzeń Wielki 37 6 442 zł/m²
Tarnów Opolski 14 4 679 zł/m²
Murów 13 2 897 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    210 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 068 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 563

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 1 510 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 września 2026 OZIMSKA 4B, LĘDZINY Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 585 000 zł 7 082 zł/m² ? 82,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 września 2026 JULIUSZA SŁOWACKIEGO 14A, OZIMEK Lokal 5 195 000 zł 3 028 zł/m² ? 64,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 DĘBOWA 3, GÓRKI Lokal 2 839 000 zł 7 950 zł/m² ? 105,5 m² ? 1/1 ? 5 1
    10 września 2026 PLAC POD LIPAMI 8, POLSKA NOWA WIEŚ Lokal 2 449 000 zł 7 001 zł/m² ? 64,1 m² ? 1/1 ? 4 2
    10 września 2026 PLAC POD LIPAMI 8, POLSKA NOWA WIEŚ Lokal 1 479 000 zł 7 967 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 września 2026 PLAC POD LIPAMI 7, POLSKA NOWA WIEŚ Lokal 1 479 000 zł 7 967 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    8 września 2026 OPOLSKA 20, OSINY Lokal 100 125 695 zł 4 049 zł/m² ? 31,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    8 września 2026 JULIUSZA SŁOWACKIEGO 2B, OZIMEK Lokal 20 440 000 zł 5 282 zł/m² ? 83,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 PLAC POD LIPAMI 18, POLSKA NOWA WIEŚ Lokal 2 585 000 zł 7 295 zł/m² ? 80,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    3 września 2026 PLAC POD LIPAMI 18, POLSKA NOWA WIEŚ Lokal 1 579 000 zł 7 220 zł/m² ? 80,2 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie opolskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 27 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych