Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1603

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 297zł/m²

Cena transakcyjna −6,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,2m²

Liczba transakcji ?

260

  • 17 września 2025 – 17 września 2026 · 260 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat kędzierzyńsko-kozielski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 775 transakcji.

Mieszkania: 260 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 297 zł/m², a mediana powierzchni 47,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 260 5 297 zł/m² 240 000 zł 47,2 m²
Garaże Niska próba 17 1 817 zł/m² 30 000 zł 16,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 4 639 zł/m² 393 350 zł 90,4 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 38 zł/m² 45 000 zł 599,0 m²
Działki rolne 139 34 zł/m² 80 000 zł 1 440,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Kędzierzyn-Koźle 89 5 668 zł/m²
Bierawa 1 brak danych
Pawłowiczki 1 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat kędzierzyńsko-kozielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 568 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 981 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 682 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kędzierzyńsko-kozielski
    Liczba mieszkań w próbie
    6 300

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim w 2025 roku: 8 682 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 95,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 6 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 682 złmiesięcznie

    +95,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,6%

    −14,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 38,05 m²

      Aleja Jana Pawła II 28C, Kędzierzyn-Koźle

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 8 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 61,17 m²

      Józefa Elsnera 13, Kędzierzyn-Koźle

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,17 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 64,82 m²

      Anny 1, Kędzierzyn-Koźle

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 479 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 44,35 m²

      Plebiscytowa 2D, Kędzierzyn-Koźle

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 60,2 m²

      Jana Sobieskiego 7, Kędzierzyn-Koźle

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 45,22 m²

      Józefa Lompy 3C, Kędzierzyn-Koźle

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 37,5 m²

      Pionierów 7, Kędzierzyn-Koźle

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 11

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 44,6 m²

      Konstantego Damrota 32, Kędzierzyn-Koźle

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 6 390 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 44,63 m²

      Henryka Wieniawskiego 2C, Kędzierzyn-Koźle

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 68,34 m²

      Racławicka 1, Kędzierzyn-Koźle

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 219 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych