Powiat · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Opolu
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 494zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
495 000zł
Mediana powierzchni ?
49,9m²
Liczba transakcji ?
785
- 4 sierpnia 2025 – 4 sierpnia 2026 · 785 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 28 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Opole to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 283 transakcje.
Mieszkania: 785 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 494 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 785 | 9 494 zł/m² | 495 000 zł | 49,9 m² |
| Garaże Niska próba | 108 | 1 484 zł/m² | 40 000 zł | 24,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 16 | 11 855 zł/m² | 332 000 zł | 26,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 199 | 294 zł/m² | 400 000 zł | 1 557,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 105 | 127 zł/m² | 192 500 zł | 2 224,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 12 | 16 zł/m² | 19 000 zł | 670,0 m² |
| Budynki Niska próba | 166 | 8 961 zł/m² | 860 000 zł | 86,4 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Opole | 1 738 | 9 256 zł/m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Opole Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 250 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 599 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 386 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 465 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 11 195
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 11 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Opolu 24,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 39,0 do 24,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 465 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,5
Dane za 2024 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 lipca 2026 | Walerego Wróblewskiego 15, Opole Lokal 6 | 255 000 zł | 11 268 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 17 lipca 2026 | Krzemieniecka 14, Opole Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ? | 444 000 zł | 12 500 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16 lipca 2026 | Alojzego Dambonia 155-157, Opole Lokal 31 | 360 000 zł | 7 589 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 15 lipca 2026 | Plac Józefa Piłsudskiego 5, Opole Lokal 103 | 390 000 zł | 10 428 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 14 lipca 2026 | Alojzego Dambonia 155-157, Opole Lokal 31 | 280 000 zł | 5 902 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 13 lipca 2026 | 1 Maja 23, Opole Lokal 7 | 147 500 zł | 10 079 zł/m² ? | 14,6 m² ? | 1/2 ? | 1 | 3 |
| 10 lipca 2026 | Ozimska 77B, Opole Lokal 112 | 880 000 zł | 12 711 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 lipca 2026 | Walerego Wróblewskiego 13, Opole Lokal 5 | 193 000 zł | 8 457 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 10 lipca 2026 | Telesfora 16, Opole Lokal 136 | 310 000 zł | 10 794 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 9 lipca 2026 | 1 Maja 85, Opole Lokal 11 | 336 000 zł | 8 309 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 28 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych