Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Opole

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1661

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 961zł/m²

Cena transakcyjna −2,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

860 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

86,4m²

Liczba transakcji ?

166

  • 4 sierpnia 2025 – 4 sierpnia 2026 · 166 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Opole to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 283 transakcje.

Budynki: 166 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 961 zł/m², a mediana powierzchni 86,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 785 9 494 zł/m² 495 000 zł 49,9 m²
Garaże 108 1 484 zł/m² 40 000 zł 24,5 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 16 11 855 zł/m² 332 000 zł 26,0 m²
Działki budowlane 199 294 zł/m² 400 000 zł 1 557,0 m²
Działki rolne 105 127 zł/m² 192 500 zł 2 224,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 12 16 zł/m² 19 000 zł 670,0 m²
Budynki 166 8 961 zł/m² 860 000 zł 86,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 599 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    11 195

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 11 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 lipca 2026 Zaodrze Budynek 2022 151 500 zł 9 593 zł/m² ? 15,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 lipca 2026 Zamknięta 3, Opole Budynek 975 860 000 zł 5 604 zł/m² ? 153,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 lipca 2026 Zamknięta 3, Opole Budynek 976 860 000 zł 24 445 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Jedwabna 3, Opole Budynek 981 1 000 000 zł 8 086 zł/m² ? 123,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Grzybowa 8, Opole Budynek 1600 brak danych brak danych 58,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Grzybowa 8, Opole Budynek 1599 brak danych brak danych 117,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026 Cisowa 10, Opole Budynek 1460 brak danych brak danych 147,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026 Wiejska 14, Opole Budynek 1120 brak danych brak danych 28,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026 Wiejska 14, Opole Budynek 1121 brak danych brak danych 13,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026 Wiejska 14, Opole Budynek 1111 brak danych brak danych 13,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Opolu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych