Miasto · Ceny transakcyjne
Opole
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 504zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
300 000zł
Mediana powierzchni ?
36,0m²
Liczba transakcji ?
5
- 16 września 2024 – 16 września 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Opole to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 681 transakcji.
Biurowe: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 504 zł/m², a mediana powierzchni 36,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 743 | 9 328 zł/m² | 460 000 zł | 48,9 m² |
| Garaże Niska próba | 325 | 1 291 zł/m² | 40 000 zł | 25,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 5 | 6 504 zł/m² | 300 000 zł | 36,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | 160 | 9 478 zł/m² | 210 000 zł | 25,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 226 | 252 zł/m² | 245 000 zł | 1 013,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 214 | 100 zł/m² | 170 000 zł | 2 174,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 17 | 46 zł/m² | 19 500 zł | 333,0 m² |
| Budynki Niska próba | 418 | 7 354 zł/m² | 650 000 zł | 93,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 250 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 637 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 386 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 465 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 11 356
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 11 282 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 465 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,0
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Biurowe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 lipca 2026 | 2 583 000 zł | 4 242 zł/m² ? | 608,9 m² ? | 8640/10000 ? | 27 | brak danych | |
| 17 grudnia 2025 |
Katowicka 52, Opole
Lokal
|
290 000 zł | 8 056 zł/m² ? | 36,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 2 grudnia 2025 | 300 000 zł | 10 159 zł/m² ? | 29,5 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 1 grudnia 2025 |
Ozimska 19, Opole
Lokal
|
2 583 000 zł | 3 669 zł/m² ? | 704,1 m² | 1/1 ? | 29 | 9 |
| 27 września 2024 |
Partyzancka 72, Opole
Lokal
|
380 000 zł | 3 218 zł/m² ? | 118,1 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12 czerwca 2014 | 137 400 zł | 4 243 zł/m² ? | 32,4 m² | brak danych | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych