Miasto
Opole
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 506 zł/m²
-8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
40 000 zł
Mediana metrażu
24,5 m²
Liczba transakcji
114
Ostatnie 12 miesięcy · 114 aktów notarialnych
Opis obszaru
powiat Opole to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 138 transakcji.
Garaże: 114 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 506 zł/m², a mediana metrażu 24,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11195 | 4 599 zł/m² | 250 000 zł | 50,4 m² |
| Garaże | 723 | 1 130 zł/m² | 29 000 zł | 19,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 14 | 5 036 zł/m² | 213 100 zł | 51,4 m² |
| Biurowe | 6 | 4 275 zł/m² | 420 941 zł | 90,1 m² |
| Inne lokale | 1002 | 1 342 zł/m² | 77 250 zł | 24,8 m² |
| Działki budowlane | 397 | 248 zł/m² | 343 994 zł | 896,0 m² |
| Działki rolne | 345 | 44 zł/m² | 100 000 zł | 1 552,0 m² |
| Działki pozostałe | 28 | 16 zł/m² | 2 000 zł | 525,0 m² |
| Budynki | 941 | 6 198 zł/m² | 570 000 zł | 108,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
OpoleDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 r.: 9 465 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 11 195 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Opolu 24,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 39,0 do 24,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 599 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 782 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 465 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 11195
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Opolu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | Jana Stanisława Jankowskiego 13, Opole Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 198 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/32 ? | 1 | — |
| 30.06.2026 | Ozimska 180E, Opole Lokal 180C_156_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 873 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/124 ? | 1 | -1 |
| 30.06.2026 | Tęczowa 15, Opole Lokal 123_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 992 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 406/20000 ? | 1 | -1 |
| 30.06.2026 | Krzemieniecka 19, Opole Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 887 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 10/198 ? | 1 | -1 |
| 29.06.2026 | Łąkowa, Opole Lokal 22_LOK | 50 000 zł | 3 135 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 23.06.2026 | Gabrieli Zapolskiej 26, Opole Lokal 7_LOK | 30 000 zł | 2 069 zł/m² ? | 14,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 22.06.2026 | Szymona Koszyka 51, Opole Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 39 000 zł | 1 357 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 100/4800 ? | 1 | — |
| 15.06.2026 | Jana Matejki 5, Opole Lokal 110_LOK | 60 000 zł | 3 974 zł/m² ? | 15,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 12.06.2026 | Nizinna 5,7, Opole Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 484 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 215/10000 ? | 1 | -1 |
| 01.06.2026 | Stawowa 57, Opole Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 725 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 2/64 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.