Przejdź do treści
metroskop.pl

Garaże · Ceny transakcyjne

Opole

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1661011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 484zł/m²

Cena transakcyjna −8,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

40 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

24,5m²

Liczba transakcji ?

108

  • 4 sierpnia 2025 – 4 sierpnia 2026 · 108 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Opole to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 283 transakcje.

Garaże: 108 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 484 zł/m², a mediana powierzchni 24,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 785 9 494 zł/m² 495 000 zł 49,9 m²
Garaże 108 1 484 zł/m² 40 000 zł 24,5 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 16 11 855 zł/m² 332 000 zł 26,0 m²
Działki budowlane 199 294 zł/m² 400 000 zł 1 557,0 m²
Działki rolne 105 127 zł/m² 192 500 zł 2 224,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 12 16 zł/m² 19 000 zł 670,0 m²
Budynki 166 8 961 zł/m² 860 000 zł 86,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Opole; część danych: Opole Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 599 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    11 195

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −197 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 11 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Opole mieszkały 124 563 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 197 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 264 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 264 złrocznie

    +144,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    124 563osoby

    +4,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    58 225osób

    +4,3%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    66 338osób

    +5,1%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    16 144osoby

    +6,8%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    16 153osoby

    −12,5%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    29 311osób

    −3,0%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    33 409osób

    +0,9%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    29 546osób

    +34,2%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −197 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 048

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 245

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    121 774

    +6,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    118 525

    +8,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 lipca 2026 Jana Stanisława Jankowskiego 13, Opole Lokal 8 Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 1 198 zł/m² ? 25,0 m² ? 1/32 ? 1 brak danych
    30 czerwca 2026 Ozimska 180E, Opole Lokal 180C/156 Udziały wymagają uwagi ? 50 000 zł 1 873 zł/m² ? 26,7 m² ? 1/124 ? 1 -1
    30 czerwca 2026 Tęczowa 15, Opole Lokal 123 Udziały wymagają uwagi ? 60 000 zł 1 992 zł/m² ? 30,1 m² ? 406/20000 ? 1 -1
    30 czerwca 2026 Krzemieniecka 19, Opole Lokal 19 Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 887 zł/m² ? 21,2 m² ? 10/198 ? 1 -1
    29 czerwca 2026 Łąkowa, Opole Lokal 22 50 000 zł 3 135 zł/m² ? 16,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    23 czerwca 2026 Gabrieli Zapolskiej 26, Opole Lokal 7 30 000 zł 2 069 zł/m² ? 14,5 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    22 czerwca 2026 Szymona Koszyka 51, Opole Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 39 000 zł 1 357 zł/m² ? 28,7 m² ? 100/4800 ? 1 brak danych
    15 czerwca 2026 Jana Matejki 5, Opole Lokal 110 60 000 zł 3 974 zł/m² ? 15,1 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    12 czerwca 2026 Nizinna 5,7, Opole Lokal 39 Udziały wymagają uwagi ? 45 000 zł 1 484 zł/m² ? 30,3 m² ? 215/10000 ? 1 -1
    1 czerwca 2026 Stawowa 57, Opole Lokal 30 Udziały wymagają uwagi ? 20 000 zł 725 zł/m² ? 27,6 m² ? 2/64 ? 1 -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w Opolu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych