Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Opole

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1661

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 18 września 2024 – 18 września 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Opole to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 573 transakcje.

Działki pozostałe: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 415 9 336 zł/m² 473 500 zł 49,9 m²
Garaże 411 1 283 zł/m² 37 500 zł 25,1 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 17 8 201 zł/m² 320 000 zł 44,9 m²
Biurowe Niska próba 5 4 242 zł/m² 380 000 zł 118,1 m²
Inne lokale 179 9 717 zł/m² 218 700 zł 25,1 m²
Działki budowlane 133 250 zł/m² 250 000 zł 993,0 m²
Działki rolne 149 118 zł/m² 173 050 zł 1 621,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    276 066 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 149 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    18 804

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 276 066 zł — z 18 667 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 21 lipca 2026, 753 m²

      Gąsów

      60 353 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 753 m²
      • numer działki 1902/3

    2. Sprzedaż działki, 2 lipca 2026, 670 m²

      Gąsów

      53 701 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 670 m²
      • numer działki 1902/2

    3. Sprzedaż działki, 28 maja 2026, 62 m²

      Gąsów

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

      • powierzchnia działki 62 m²
      • numer działki 1902/1

    4. Sprzedaż działki, 6 października 2025, 6 743 m²

      Malina

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 743 m²
      • numer działki 2296
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki, 23 stycznia 2024, 13 590 m²

      Malina

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 590 m²
      • numer działki 152

    6. Sprzedaż działki, 6 marca 2023, 946,25 m²

      Nowa Wieś Królewska

      257 070 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

      • powierzchnia działki 946,25 m²
      • numer działki 2887
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż działki, 5 września 2022, 3 000 m²

      Żerkowice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 000 m²
      • numer działki 356
      • rynek pierwotny
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 20 lipca 2022, 234,71 m²

      Nowa Wieś Królewska

      58 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

      • powierzchnia działki 234,71 m²
      • numer działki 1917/2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż działki, 20 lutego 2021, 579,05 m²

      Gosławice

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

      • powierzchnia działki 579,05 m²
      • numer działki 327/3

    10. Sprzedaż działki, 16 września 2019, 1 073,29 m²

      Wróblin

      139 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 073,29 m²
      • numer działki 701/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w Opolu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych