Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 6 marca 2023
Cena transakcyjna
257 070zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
272zł/m²
Powierzchnia działki
946,25m²
Data aktu notarialnego
6 marca 2023
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 272 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 946,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- E5F451F707A841C58A16DC587C9478CA
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
6 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 946,25 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 257 070 zł, co daje 272 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2026, 58 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²
- powierzchnia działki 58 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2026, 87 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²
- powierzchnia działki 87 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 3 690 m²
1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działki 3 690 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 3 690 m²
625 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działki 3 690 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 1 864 m²
405 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 864 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 412 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 412 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 8 908 m²
Opole, Aleja Przyjaźni 40
25 783 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²
- powierzchnia działki 8 908 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 4 071 m²
366 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 4 071 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 610,11 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 610,11 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż działki, 22 września 2022, 3 372 m²
263 016 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 3 372 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki, 1 lipca 2022, 932,68 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 932,68 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 409,08 m²
660 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²
- powierzchnia działki 409,08 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2022, 2 664,85 m²
42 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 2 664,85 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 3 753 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 753 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 5 280,21 m²
123 064 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 5 280,21 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 804,16 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 804,16 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 50,21 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²
- powierzchnia działki 50,21 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 5 230 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²
- powierzchnia działki 5 230 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 2 081 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 2 081 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020, 4 964,74 m²
160 480 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 4 964,74 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 października 2020, 61 932,26 m²
314 296 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²
- powierzchnia działek 61 932,26 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 452,86 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²
- powierzchnia działki 452,86 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 258,6 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 258,6 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2020, 2 531 m²
20 248 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 531 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2020, 2 531 m²
8 100 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 531 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2020, 123,58 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działek 123,58 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2019, 1 284,39 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 284,39 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 26 września 2019, 8 848,23 m²
527 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 8 848,23 m²
- w odległości 596 m
Sprzedaż działki, 11 czerwca 2019, 135,9 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²
- powierzchnia działki 135,9 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2017, 1 567,49 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 567,49 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 922 m²
2 450 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²
- powierzchnia działki 922 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 24,2 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia działki 24,2 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2014, 5 886 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²
- powierzchnia działki 5 886 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2014, 1 852 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 852 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2014, 54 170,06 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²
- powierzchnia działki 54 170,06 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 1 827 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 827 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2014, 3 223 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²
- powierzchnia działek 3 223 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2012, 129 708,42 m²
146 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²
- powierzchnia działki 129 708,42 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2012, 2 188 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²
- powierzchnia działki 2 188 m²
- w odległości 526 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2011, 48,58 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²
- powierzchnia działek 48,58 m²
- w odległości 993 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 946,25 m² sprzedano za 257 070 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 257 070 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.