Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 3 lipca 2026

  • 3 lipca 2026

Cena transakcyjna

26 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

299zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

87m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
299 zł/m²
Powierzchnia działki
87 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lipca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
76C971548B874322B70FCD5AF733B5E4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 87 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 000 zł, co daje 299 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

87 m² 299 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.122/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 87,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 43,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 87,01 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/429/00 Rady Miasta Opola z dnia 28 września 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Groszowice III" w Opolu wraz z obrzeżem
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 87,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-12-07
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 87,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/429/00 Rady Miasta Opola z dnia 28 września 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Groszowice III" w Opolu wraz z obrzeżem
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 87,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-12-07
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 87,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROSZOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 1 864 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 864 m²
    • w odległości 30 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 877 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 877 m²
    • w odległości 909 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 412 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 412 m²
    • w odległości 805 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 2 665 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 665 m²
    • w odległości 401 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 3 972 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 972 m²
    • w odległości 873 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 4 071 m²

    366 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 071 m²
    • w odległości 901 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2023, 26 938 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 938 m²
    • w odległości 377 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2023, 946,25 m²

    257 070 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 946,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 610,11 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 610,11 m²
    • w odległości 970 m

  10. Sprzedaż działki, 22 września 2022, 3 372 m²

    263 016 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 372 m²
    • w odległości 987 m

  11. Sprzedaż działki, 1 lipca 2022, 932,68 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 932,68 m²
    • w odległości 30 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 409,08 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 409,08 m²
    • w odległości 991 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 861,45 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 861,45 m²
    • w odległości 148 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 29,99 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 29,99 m²
    • w odległości 275 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 3 753 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 753 m²
    • w odległości 310 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 196,25 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196,25 m²
    • w odległości 149 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 1 872,68 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 872,68 m²
    • w odległości 281 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 5 280,21 m²

    123 064 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 280,21 m²
    • w odległości 943 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 804,16 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 804,16 m²
    • w odległości 204 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 50,21 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²

    • powierzchnia działki 50,21 m²
    • w odległości 848 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 5 230 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 230 m²
    • w odległości 943 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 2 081 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 081 m²
    • w odległości 484 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020, 4 964,74 m²

    160 480 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 964,74 m²
    • w odległości 843 m

  24. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 października 2020, 61 932,26 m²

    314 296 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 932,26 m²
    • w odległości 786 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 452,86 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

    • powierzchnia działki 452,86 m²
    • w odległości 911 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 258,6 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 258,6 m²
    • w odległości 958 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2020, 2 531 m²

    20 248 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 531 m²
    • w odległości 186 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2020, 2 531 m²

    8 100 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 531 m²
    • w odległości 186 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2020, 123,58 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 123,58 m²
    • w odległości 223 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2019, 1 284,39 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 284,39 m²
    • w odległości 352 m

  31. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 26 września 2019, 8 848,23 m²

    527 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 848,23 m²
    • w odległości 303 m

  32. Sprzedaż działki, 11 czerwca 2019, 135,9 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 135,9 m²
    • w odległości 456 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2017, 1 567,49 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 567,49 m²
    • w odległości 117 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2017, 692,95 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 692,95 m²
    • w odległości 642 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2015, 1 698,45 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 698,45 m²
    • w odległości 610 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 922 m²

    2 450 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 922 m²
    • w odległości 281 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2014, 132,5 m²

    27 900 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 132,5 m²
    • w odległości 235 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2014, 2 891 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 891 m²
    • w odległości 280 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 24,2 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 24,2 m²
    • w odległości 849 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2014, 5 886 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 886 m²
    • w odległości 786 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2014, 692,95 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 692,95 m²
    • w odległości 642 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2014, 54 170,06 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 170,06 m²
    • w odległości 771 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 1 827 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 827 m²
    • w odległości 71 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2014, 3 223 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 223 m²
    • w odległości 661 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2013, 19 251,85 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 251,85 m²
    • w odległości 238 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2012, 5 681 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 681 m²
    • w odległości 336 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2012, 129 708,42 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 708,42 m²
    • w odległości 147 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2012, 2 188 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 188 m²
    • w odległości 469 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2011, 48,58 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²

    • powierzchnia działek 48,58 m²
    • w odległości 588 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 87 m² sprzedano za 26 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl