Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

29.06.2026 Łąkowa, Opole
Cena brutto
50 000
3 135
zł / m² lokalu
15,95 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Łąkowa, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (16 m²), budynek nr 2971_BUD (16 m²) oraz działkę nr 60/8 (16 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.60/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 524,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.4
orientacyjnie 2 308,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 563 zł/m² 2021 12 transakcji
5 904 zł/m² 2022 12 transakcji
7 896 zł/m² 2023 12 transakcji
6 235 zł/m² 2024 17 transakcji
7 663 zł/m² 2025 16 transakcji
9 200 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Łąkowa, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Łąkowa

do 1 km
Lokal 535 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 12.06.2026 10 113 53 m² · 49 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 16.03.2026 8 286 46 m² · 131 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 23.02.2026 7 561 53 m² · 50 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 23.02.2026 11 033 30 m² · 50 m Lokal 412 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 30.12.2025 7 564 54 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 17.12.2025 8 172 37 m² · 131 m Lokal 425 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 18.08.2025 8 028 53 m² · 50 m Lokal 440 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 21 · 30.07.2025 7 369 60 m² · 41 m Lokal 288 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 28.07.2025 9 928 29 m² · 50 m Lokal 415 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 10.06.2025 8 012 52 m² · 50 m Lokal 55 000 zł 06.06.2025 3 431 16 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Opole, ul. Licealna 4 · 03.06.2025 6 741 61 m² · 95 m Lokal 340 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 26 · 14.05.2025 6 734 50 m² · 103 m Lokal 450 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 17 · 29.04.2025 7 353 61 m² · 89 m Lokal 31 800 zł 14.04.2025 1 927 17 m² · 17 m Lokal 377 000 zł Opole, ul. Licealna 2 · 21.03.2025 10 614 36 m² · 81 m Lokal 549 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 13.03.2025 7 762 71 m² · 71 m Lokal 490 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 7 · 27.01.2025 10 439 47 m² · 160 m Lokal 420 000 zł 27.01.2025 8 127 52 m² · 160 m Lokal 385 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 17 · 10.01.2025 6 743 57 m² · 89 m Lokal 407 000 zł Opole, ul. Licealna 2 · 20.12.2024 9 136 45 m² · 81 m Lokal 435 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 17 · 04.12.2024 5 851 74 m² · 89 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 30.10.2024 7 872 44 m² · 129 m Lokal 17 711 zł 29.08.2024 1 105 16 m² · 0 m Lokal 247 000 zł Opole, ul. Licealna 2 · 27.08.2024 6 954 36 m² · 81 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 29.07.2024 10 449 36 m² · 130 m Lokal 57 250 zł Opole, ul. Licealna 8a · 23.07.2024 4 977 12 m² · 130 m Lokal 53 500 zł 27.06.2024 2 972 18 m² · 19 m Lokal 390 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 20.06.2024 8 772 44 m² · 129 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Licealna 2 · 11.06.2024 6 510 45 m² · 81 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 29.05.2024 8 017 47 m² · 111 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 17 · 10.04.2024 6 130 57 m² · 89 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 21 · 20.03.2024 6 235 59 m² · 41 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Licealna 8 · 18.03.2024 4 375 46 m² · 130 m Lokal 245 500 zł Opole, ul. Licealna 2 · 16.02.2024 5 511 45 m² · 81 m Lokal 367 000 zł Opole, ul. Licealna 6 · 22.01.2024 6 412 57 m² · 105 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 19.01.2024 5 970 60 m² · 71 m Lokal 359 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 04.12.2023 9 779 37 m² · 129 m Lokal 272 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 16.10.2023 7 320 37 m² · 50 m Lokal 373 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 16.09.2023 10 070 37 m² · 50 m Lokal 410 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 11.09.2023 8 473 48 m² · 129 m Lokal 128 743 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 08.09.2023 4 877 26 m² · 71 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 10.08.2023 8 696 37 m² · 50 m Lokal 324 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 18.07.2023 8 590 38 m² · 50 m Lokal 335 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 12.07.2023 6 277 53 m² · 129 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 27.04.2023 6 210 37 m² · 50 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 01.03.2023 5 557 49 m² · 129 m Lokal 388 000 zł Opole, ul. Łąkowa 1 · 20.02.2023 6 592 59 m² · 59 m Lokal 408 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 9a · 08.02.2023 8 692 47 m² · 160 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 04.11.2022 5 248 49 m² · 107 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. Licealna 4 · 10.10.2022 5 344 61 m² · 93 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 9a · 04.10.2022 7 248 50 m² · 152 m Lokal 269 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 30.08.2022 6 087 44 m² · 107 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 04.07.2022 5 721 37 m² · 107 m Lokal 197 200 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 28.06.2022 5 062 39 m² · 107 m Lokal 288 700 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 14.06.2022 8 258 35 m² · 117 m Lokal 349 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 24.02.2022 7 766 45 m² · 114 m Lokal 244 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 18.02.2022 6 445 38 m² · 73 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 16.02.2022 4 383 71 m² · 73 m Lokal 313 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 14.02.2022 6 468 48 m² · 107 m Lokal 342 500 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 27.01.2022 5 260 65 m² · 117 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 24 · 15.12.2021 6 054 40 m² · 115 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 21 · 07.12.2021 5 851 47 m² · 44 m Lokal 305 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 20.10.2021 6 651 46 m² · 107 m Lokal 26 000 zł 07.10.2021 1 576 17 m² · 19 m Lokal 273 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 22.09.2021 5 523 49 m² · 49 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 13.08.2021 4 848 50 m² · 49 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 14.05.2021 5 233 36 m² · 128 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 09.04.2021 5 118 45 m² · 114 m Lokal 232 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 02.04.2021 6 320 37 m² · 107 m Lokal 266 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 28 · 10.03.2021 6 157 43 m² · 92 m Lokal 272 500 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15 · 26.02.2021 5 604 49 m² · 111 m Lokal 216 250 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 25.02.2021 4 749 46 m² · 49 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 16.09.2020 4 257 70 m² · 73 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Licealna 4 · 28.08.2020 4 832 33 m² · 93 m Lokal 224 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 07.08.2020 7 719 29 m² · 107 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 17.07.2020 5 145 49 m² · 107 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 17.06.2020 4 631 37 m² · 107 m Lokal 156 650 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 04.05.2020 5 398 29 m² · 107 m Lokal 272 500 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 17 · 01.04.2020 4 674 58 m² · 92 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 02.03.2020 6 079 35 m² · 114 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 3 · 07.02.2020 4 818 58 m² · 132 m Lokal 25 000 zł 16.12.2019 1 515 17 m² · 19 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 04.12.2019 5 517 46 m² · 107 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 24 · 12.11.2019 5 158 48 m² · 115 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 06.11.2019 4 034 46 m² · 107 m Lokal 250 000 zł 11.10.2019 5 326 47 m² · 165 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 09.10.2019 5 189 49 m² · 107 m Lokal 224 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 27.06.2019 4 552 49 m² · 107 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 17.06.2019 4 317 63 m² · 117 m Lokal 260 000 zł 28.02.2019 4 677 56 m² · 152 m Lokal 239 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 14.02.2019 5 042 47 m² · 117 m Lokal 13 177 zł 24.01.2019 799 17 m² · 19 m Lokal 180 789 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 28.12.2018 4 037 45 m² · 107 m Lokal 110 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 13.09.2018 6 989 16 m² · 117 m Lokal 229 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 14.06.2018 4 977 46 m² · 128 m Lokal 172 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 07.05.2018 5 927 29 m² · 107 m Lokal 145 000 zł Opole, ul. Licealna 2 · 30.04.2018 4 082 36 m² · 81 m Lokal 18 000 zł 13.04.2018 1 173 15 m² · 19 m Lokal 114 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 04.04.2018 7 243 16 m² · 117 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 32 · 27.02.2018 5 229 35 m² · 57 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 31.01.2018 4 552 49 m² · 49 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 04.01.2018 4 190 30 m² · 49 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 20.12.2017 3 446 29 m² · 107 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 32 · 27.10.2017 3 674 35 m² · 57 m Lokal 175 570 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 08.09.2017 3 290 53 m² · 107 m Lokal 198 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 30.06.2017 4 481 44 m² · 107 m Lokal 135 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 22.05.2017 3 677 37 m² · 107 m Lokal 222 500 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 21 · 04.04.2017 3 726 60 m² · 44 m Lokal 153 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 27.02.2017 5 274 29 m² · 49 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 04.01.2017 3 349 66 m² · 117 m Lokal 131 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 13.10.2016 4 485 29 m² · 49 m Lokal 172 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 16.09.2016 3 892 44 m² · 107 m Lokal 208 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 29.07.2016 4 281 49 m² · 107 m Lokal 187 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 25.03.2016 4 051 46 m² · 49 m Lokal 70 000 zł 25.02.2016 1 828 38 m² · 152 m Lokal 110 000 zł 25.02.2016 2 215 50 m² · 152 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 01.02.2016 3 447 29 m² · 49 m Lokal 104 527 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15 · 21.01.2016 1 557 67 m² · 111 m Lokal 174 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 18.12.2015 3 928 44 m² · 49 m Lokal 115 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 21 · 15.12.2015 4 628 25 m² · 44 m Lokal 220 000 zł 15.12.2015 3 958 56 m² · 152 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 07.12.2015 3 556 56 m² · 73 m Lokal 178 709 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15 · 16.11.2015 3 396 53 m² · 111 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 06.11.2015 4 165 44 m² · 49 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15 · 23.10.2015 3 290 49 m² · 111 m Lokal 215 035 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 17 · 16.10.2015 3 514 61 m² · 92 m Lokal 135 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 29.09.2015 4 652 29 m² · 107 m Lokal 185 509 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 04.09.2015 3 834 48 m² · 107 m Lokal 195 000 zł 10.07.2015 4 154 47 m² · 165 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 30.06.2015 3 446 38 m² · 49 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 22.06.2015 3 906 46 m² · 128 m Lokal 169 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 22.04.2015 3 723 45 m² · 49 m Lokal 222 000 zł 31.03.2015 4 729 47 m² · 165 m Lokal 128 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 30.03.2015 4 411 29 m² · 107 m Lokal 131 563 zł Opole, ul. Licealna 2 · 17.03.2015 3 072 43 m² · 81 m Lokal 27 000 zł 11.03.2015 1 636 17 m² · 0 m Lokal 151 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 09.03.2015 4 076 37 m² · 107 m Lokal 175 040 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 32 · 06.03.2015 3 362 52 m² · 57 m Lokal 208 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 04.02.2015 4 536 46 m² · 107 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 17 · 30.12.2014 4 007 54 m² · 92 m Lokal 185 400 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 5 · 27.10.2014 3 186 58 m² · 143 m Lokal 123 100 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 26.09.2014 3 313 37 m² · 49 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 18.09.2014 4 176 38 m² · 49 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 01.08.2014 3 554 45 m² · 49 m Lokal 165 086 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 15.07.2014 3 389 49 m² · 49 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 25.06.2014 4 374 29 m² · 117 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 18.06.2014 2 665 45 m² · 49 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 14.05.2014 3 373 53 m² · 107 m Lokal 188 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 24.04.2014 3 726 50 m² · 107 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 02.04.2014 4 199 29 m² · 117 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 19.12.2013 3 452 58 m² · 73 m Lokal 163 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 29.11.2013 3 335 49 m² · 49 m Lokal 151 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 08.11.2013 3 409 44 m² · 49 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 04.10.2013 3 227 49 m² · 49 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 25.09.2013 4 049 37 m² · 107 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 08.07.2013 3 311 45 m² · 49 m Lokal 164 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 16.04.2013 3 392 48 m² · 49 m Lokal 163 300 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 16.04.2013 3 357 49 m² · 49 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 24 · 12.04.2013 3 484 47 m² · 115 m Lokal 154 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15 · 22.02.2013 3 401 45 m² · 111 m Lokal 261 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 04.01.2013 3 439 76 m² · 117 m Lokal 158 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 28.12.2012 3 481 45 m² · 49 m Lokal 209 500 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 05.12.2012 4 260 49 m² · 49 m Lokal 161 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 06.11.2012 3 507 46 m² · 49 m Lokal 100 220 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 29.10.2012 3 453 29 m² · 107 m Lokal 150 900 zł Opole, ul. Licealna 8a · 16.10.2012 3 251 46 m² · 128 m Lokal 204 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 26 · 11.10.2012 3 905 52 m² · 101 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Łąkowa 1 · 26.09.2012 3 534 76 m² · 55 m Lokal 189 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 24.09.2012 3 453 55 m² · 49 m Lokal 122 277 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 13.09.2012 3 300 37 m² · 107 m Lokal 174 400 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 22.08.2012 3 543 49 m² · 49 m Lokal 154 151 zł Opole, ul. Licealna 8 · 29.06.2012 3 372 46 m² · 114 m Lokal 162 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 28.06.2012 3 598 45 m² · 49 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15a · 29.05.2012 2 922 72 m² · 117 m Lokal 146 950 zł 13.04.2012 3 131 47 m² · 165 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 12.04.2012 3 446 29 m² · 107 m Lokal 123 808 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 29.03.2012 3 442 36 m² · 73 m Lokal 160 012 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15 · 20.03.2012 3 425 47 m² · 111 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 26 · 16.03.2012 3 158 52 m² · 101 m Lokal 95 776 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 20.02.2012 3 300 29 m² · 107 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 30.12.2011 5 573 36 m² · 128 m Lokal 187 500 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 21 · 15.12.2011 3 140 60 m² · 44 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 22.11.2011 3 234 46 m² · 128 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 3 · 18.11.2011 4 118 49 m² · 132 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 02.09.2011 2 731 68 m² · 73 m Lokal 165 400 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 30.06.2011 3 376 49 m² · 49 m Lokal 152 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 24 · 27.06.2011 3 756 40 m² · 115 m Lokal 174 800 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 15 · 02.06.2011 3 329 53 m² · 111 m Lokal 209 000 zł Opole, ul. Licealna 8a · 18.05.2011 4 552 46 m² · 128 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Licealna 6 · 29.04.2011 4 554 51 m² · 103 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 19 · 28.12.2010 4 490 38 m² · 73 m Lokal 126 000 zł Opole, ul. Licealna 6 · 28.09.2010 2 495 51 m² · 103 m Lokal 214 000 zł Opole, ul. Łąkowa 1 · 03.09.2010 3 818 56 m² · 55 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 17.08.2010 4 293 44 m² · 107 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Łąkowa 3 · 18.05.2010 3 617 53 m² · 49 m Lokal 14 500 zł 29.04.2010 945 15 m² · 19 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 20.04.2010 3 541 37 m² · 107 m Lokal 166 000 zł Opole, ul. Łąkowa 5-7 · 19.04.2010 4 522 37 m² · 107 m Lokal 156 000 zł Opole, ul. Stanisława Spychalskiego 24 · 19.02.2010 3 206 49 m² · 115 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
15,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 3 135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +62,7% mediana: 1 927 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–20 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 130 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 62,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 927 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+27,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łąkowa 16 m² · 2024-08 · 0 m 17 711 zł 1 105 zł/m² ul. Łąkowa 16 m² · 2025-06 · 0 m 55 000 zł 3 431 zł/m² ul. Łąkowa 16 m² · 2026-06 · 0 m 50 000 zł 3 135 zł/m² ul. Stanisława Spychalskiego 16,5 m² · 2025-04 · 19 m 31 800 zł 1 927 zł/m² ul. Licealna 25,5 m² · 2025-05 · 210 m 42 000 zł 1 646 zł/m² ul. Wandy 25,6 m² · 2026-03 · 237 m 46 500 zł 1 820 zł/m² ul. Wandy 25,6 m² · 2025-12 · 237 m 50 000 zł 1 957 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Opole

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 927 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
486,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 41 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 130 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 62,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości