Przejdź do treści
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 1 lipca 2026 · Wiejska 14, Opole

  • 1 lipca 2026
  • Wiejska 14, Opole
  • 5 składników

Cena łączna

530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 227zł/m²

Powierzchnia budynku

170,54m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Powierzchnia działek
432 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 227 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiejska 14, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 171 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 14, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1111 (13 m²), budynek nr 1119 (115 m²), budynek nr 1120 (29 m²), budynek nr 1121 (14 m²) oraz działkę nr 922 (432 m²).

Składniki transakcji

5 składników

13 m² 40 060 zł/m²? 3D
115 m² 4 605 zł/m²? 3D
29 m² 18 570 zł/m²? 3D
14 m² 38 743 zł/m²? 3D
432 m² 1 227 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0055.922Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 422,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 422,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0204032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 422,67 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XV/265/15 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Gosławice III" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 422,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-10-24
Publikacja2026-08-12
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0204032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 422,67 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XV/265/15 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Gosławice III" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 422,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-10-24
Publikacja2026-08-12

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2017 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 4 333 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 728 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 458 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 6 018 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 7 954 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOSŁAWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 3 100 000 zł 5 026 ~ zł/m² 617 ~ m² 3 czerwca 2026 734 m
Budynek 1 900 zł 24 ~ zł/m² 78 ~ m² 8 maja 2026 740 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 2
599 000 zł 3 450 ~ zł/m² 174 ~ m² 14 kwietnia 2026 189 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 5
200 000 zł 1 562 ~ zł/m² 128 ~ m² 23 lutego 2026 471 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 11
1 820 000 zł 7 954 ~ zł/m² 229 ~ m² 23 stycznia 2026 929 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b
170 000 zł 7 568 ~ zł/m² 22 ~ m² 23 grudnia 2025 765 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 23
485 000 zł 2 510 ~ zł/m² 193 ~ m² 26 listopada 2025 550 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3A
560 000 zł 5 486 ~ zł/m² 102 ~ m² 20 listopada 2025 106 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 182A
899 000 zł 10 993 ~ zł/m² 82 ~ m² 28 października 2025 615 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 182
980 000 zł 11 905 ~ zł/m² 82 ~ m² 15 października 2025 611 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 37c
1 230 000 zł 5 871 ~ zł/m² 209 ~ m² 12 września 2025 744 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 68
850 000 zł 1 861 ~ zł/m² 457 ~ m² 26 sierpnia 2025 667 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 5
124 525 zł 1 945 ~ zł/m² 64 ~ m² 3 czerwca 2025 471 m
Budynek 775 000 zł 4 019 ~ zł/m² 193 ~ m² 26 maja 2025 375 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 11
170 000 zł 1 562 ~ zł/m² 109 ~ m² 21 maja 2025 25 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 7
1 670 000 zł 10 234 ~ zł/m² 163 ~ m² 13 stycznia 2025 798 m
Budynek 395 000 zł 3 105 ~ zł/m² 127 ~ m² 27 grudnia 2024 710 m
Budynek 117 467 zł 128 ~ zł/m² 916 ~ m² 16 grudnia 2024 890 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 2
825 000 zł 6 595 ~ zł/m² 125 ~ m² 5 grudnia 2024 757 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3B
570 000 zł 5 458 ~ zł/m² 104 ~ m² 14 listopada 2024 108 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 1
160 000 zł 1 349 ~ zł/m² 119 ~ m² 14 listopada 2024 127 m
Budynek 18 865 zł 108 ~ zł/m² 175 ~ m² 25 października 2024 894 m
Budynek 425 000 zł 4 936 ~ zł/m² 86 ~ m² 15 października 2024 475 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 195
800 000 zł 3 411 ~ zł/m² 235 ~ m² 6 września 2024 955 m
Budynek 6 200 000 zł 5 994 ~ zł/m² 1 034 ~ m² 19 sierpnia 2024 391 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 189
480 000 zł 1 924 ~ zł/m² 249 ~ m² 31 lipca 2024 955 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 28
950 000 zł 5 264 ~ zł/m² 180 ~ m² 12 lipca 2024 225 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b
330 000 zł 7 345 ~ zł/m² 45 ~ m² 16 maja 2024 765 m
Budynek 1 451 400 zł 5 313 ~ zł/m² 273 ~ m² 16 maja 2024 933 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 16
450 000 zł 4 055 ~ zł/m² 111 ~ m² 11 września 2023 993 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 65
270 000 zł 1 150 ~ zł/m² 235 ~ m² 6 lipca 2023 594 m
Budynek
Opole, ulica Osiedle 1
222 040 zł 1 354 ~ zł/m² 164 ~ m² 22 czerwca 2023 152 m
Budynek 720 000 zł 4 388 ~ zł/m² 164 ~ m² 16 czerwca 2023 611 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 117
660 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 948 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3D
569 000 zł 4 742 zł/m² 120 m² 27 czerwca 2022 118 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3C
500 000 zł 4 167 zł/m² 120 m² 20 czerwca 2022 114 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 89
700 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 777 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 159
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 349 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3E
520 000 zł 4 333 zł/m² 120 m² 18 maja 2022 130 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3F
569 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 135 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 57
950 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 982 m
Budynek
Opole, ulica Majora "Hubala" 11
450 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2022 664 m
Budynek 585 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 725 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 70
408 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 708 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 43
209 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 327 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 1
520 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 726 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b
480 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 765 m
Budynek 800 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 974 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 133
2 431 039 zł brak danych brak danych 23 listopada 2020 402 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 51
649 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 925 m
Budynek
Opole, ulica Nowa 6
1 430 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 705 m
Budynek 530 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 559 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 104
4 942 140 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 965 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 1
350 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 205 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 545 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 6A
1 399 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 525 m
Budynek 520 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 933 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 41F
552 656 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 323 m
Budynek 599 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 585 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 166
430 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 439 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 7a
739 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 535 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 171
165 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2019 533 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 145
824 100 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 257 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 140
370 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 301 m
Budynek 2 460 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 257 m
Budynek 530 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 326 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 8
560 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 636 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 1
2 350 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 615 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 13
680 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 437 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 11
340 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 922 m
Budynek 480 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 983 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Sosnkowskiego 46
920 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 509 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 196
330 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 821 m
Budynek 1 000 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 795 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 143
1 415 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 250 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 182D
470 000 zł 3 481 zł/m² 135 m² 27 grudnia 2017 629 m
Budynek 3 874 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 174 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 16
550 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 735 m
Budynek 42 200 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 738 m
Budynek 46 740 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 562 m
Budynek 127 500 zł brak danych brak danych 9 lutego 2017 990 m
Budynek 39 606 zł brak danych brak danych 14 listopada 2016 518 m
Budynek 290 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 712 m
Budynek 370 000 zł 2 741 zł/m² 135 m² 29 czerwca 2016 633 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 15
50 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2016 62 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 159
480 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2016 349 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 954 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 28a
510 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 913 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 12
650 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 877 m
Budynek
Opole, ulica Skrajna 9
470 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2015 442 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 189
30 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 946 m
Budynek
Opole, ulica Skrajna 30
720 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 477 m
Budynek
Opole, ulica Skrajna 9
105 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 442 m
Budynek
Opole, ulica Siewna 4
450 000 zł brak danych brak danych 23 października 2014 330 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 32
330 000 zł brak danych brak danych 5 września 2014 287 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 2
495 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2014 584 m
Budynek
Opole, ulica Rzepakowa 15
258 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2014 802 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 30
450 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2014 985 m
Budynek
Opole, ulica Rzepakowa 14
455 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 761 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2013 712 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 10
650 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2013 554 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 3
493 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2013 604 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 1
310 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2013 726 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 195
150 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 964 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 14
550 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 651 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 85
690 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2011 739 m
Budynek 420 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 566 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 1
180 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 205 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 171 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl