2 działki i 2 budynki
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 15 października 2024 · Oleska 120, Opole
Cena łączna
425 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 267m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
15 października 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 267 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 335 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 6D4DA2FD88EC4C1A805AF214AF6D67C4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Oleska 120, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
15 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 267 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Oleska 120, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 84 (523 m²) oraz działkę nr 85 (744 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
73,26 m²
Cena transakcji
425 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15 października 2024
Powiat
Opole
Adres
Opole, ulica Oleska 120
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
12,85 m²
Cena transakcji
425 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15 października 2024
Powiat
Opole
523 m²
Identyfikator działki
166101_1.0103.AR_17.84
Numer działki
84
Powierzchnia ewidencyjna
523 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
425 000 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działek
335 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15 października 2024
Powiat
Opole
744 m²
Identyfikator działki
166101_1.0103.AR_17.85
Numer działki
85
Powierzchnia ewidencyjna
744 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena transakcji
425 000 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działek
335 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15 października 2024
Powiat
Opole
Adres
Opole, ulica Oleska 120
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie850,12 m² z 852,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
54SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,46 m² z 852,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,58 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 852,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Oleska 120
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 14 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2026 | 470 m |
| 3 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 881 m | |
| 1 900 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2026 | 893 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 2 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2026 | 373 m |
|
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 5 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2026 | 863 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2025 | 886 m |
|
Budynek
Opole, ulica Lipowa 23 |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2025 | 688 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3A |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2025 | 539 m |
|
Budynek
Opole, ulica Lipowa 37c |
1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2025 | 816 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 68 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 759 m |
|
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 5 |
124 525 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2025 | 863 m |
| 775 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2025 | 567 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 11 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 500 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 86 |
632 319 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2024 | 955 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 2 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2024 | 971 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 1 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2024 | 521 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3B |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2024 | 546 m |
| 18 865 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2024 | 426 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 141A |
6 200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2024 | 372 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 28 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2024 | 496 m |
| 1 451 400 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2024 | 459 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2024 | 886 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 65 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2023 | 774 m |
|
Budynek
Opole, ulica Osiedle 1 |
222 040 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2023 | 552 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 117 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2022 | 509 m |
| 1 392 119 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 882 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3D |
569 000 zł | 4 742 zł/m² | 120 m² | 27 czerwca 2022 | 573 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3C |
500 000 zł | 4 167 zł/m² | 120 m² | 20 czerwca 2022 | 566 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 89 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 934 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 159 |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2022 | 682 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3E |
520 000 zł | 4 333 zł/m² | 120 m² | 18 maja 2022 | 593 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3F |
569 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2022 | 601 m |
|
Budynek
Opole, ulica Majora "Hubala" 11 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2022 | 654 m |
| 10 590 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 955 m | |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2021 | 729 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 70 |
408 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2021 | 812 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 43 |
209 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 617 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 1 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 915 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2021 | 886 m |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 507 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 133 |
2 431 039 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2020 | 234 m |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2020 | 721 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 104 |
4 942 140 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2020 | 516 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 1 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2020 | 462 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2020 | 902 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 6A |
1 399 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2019 | 878 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2019 | 459 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 41F |
552 656 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2019 | 642 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 173 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2019 | 959 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 166 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2019 | 868 m |
|
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 7a |
739 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2019 | 921 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 171 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2019 | 928 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 145 |
824 100 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2019 | 538 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 140 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2019 | 238 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2019 | 975 m | |
| 2 460 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2019 | 594 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2018 | 648 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 8 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2018 | 989 m |
| 934 800 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2018 | 593 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Gryczana 1 |
2 350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2018 | 963 m |
|
Budynek
Opole, ulica Lipowa 13 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 591 m |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2018 | 511 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Sosnkowskiego 46 |
920 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2018 | 278 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2018 | 325 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 143 |
1 415 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2018 | 503 m |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2017 | 567 m | |
| 3 874 500 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2017 | 245 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Jana Stanisława Jankowskiego 44 |
335 600 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2017 | 736 m |
| 42 200 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2017 | 822 m | |
| 46 740 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2017 | 745 m | |
| 127 500 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2017 | 523 m | |
| 39 606 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2016 | 712 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 15 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2016 | 504 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oleska 159 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2016 | 703 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2015 | 479 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Skrajna 9 |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2015 | 74 m |
|
Budynek
Opole, ulica Skrajna 30 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2015 | 72 m |
|
Budynek
Opole, ulica Skrajna 9 |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2014 | 74 m |
|
Budynek
Opole, ulica Siewna 4 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2014 | 607 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 32 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2014 | 524 m |
|
Budynek
Opole, ulica Gryczana 2 |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2014 | 937 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2013 | 700 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Gryczana 10 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2013 | 874 m |
|
Budynek
Opole, ulica Gryczana 3 |
493 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2013 | 942 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 1 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2013 | 915 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 14 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2011 | 697 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiejska 85 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2011 | 881 m |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2011 | 993 m | |
| 4 600 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2010 | 602 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 1 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2010 | 450 m |
| 13 854 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2010 | 815 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.