Powiat
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Opolu
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
11 426 zł/m²
+56,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
635 000 zł
Mediana metrażu
59,2 m²
Liczba transakcji
250
Ostatnie 12 miesięcy · 250 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Opole to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 949 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek pierwotny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 250 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 426 zł/m², a mediana metrażu 59,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1949 | 7 200 zł/m² | 438 894 zł | 53,5 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym ?
Ostatnie 24 miesiące danych na rynku pierwotnym; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Opole | 591 | 10 013 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle:
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
OpoleDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 r.: 9 465 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 438 894 zł — z 1 949 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Opolu 24,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 39,0 do 24,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 438 894 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 782 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 465 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 1949
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Opolu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 507_LOK | 780 030 zł | 13 170 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 07.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 501_LOK | 584 724 zł | 12 017 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 06.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 508_LOK | 880 000 zł | 12 606 zł/m² ? | 69,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 06.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 506_LOK | 629 000 zł | 12 926 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 03.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 203_LOK | 581 144 zł | 12 495 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 407_LOK | 699 685 zł | 11 813 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 02.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 207_LOK | 699 685 zł | 11 813 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 107_LOK | 699 685 zł | 11 813 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 109_LOK | 858 910 zł | 12 337 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.07.2026 | Pomorska 33, Opole Lokal 404_LOK | 581 144 zł | 12 495 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.