Gmina
Ceny mieszkań w gminie Turawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 030 zł/m²
+42,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
399 000 zł
Mediana metrażu
55,5 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 24 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 27 września 2026
Opis obszaru
Turawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 321 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 030 zł/m², a mediana metrażu 55,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 129 | 3 504 zł/m² | 190 000 zł | 56,8 m² |
| Biurowe | 1 | 1 153 zł/m² | 50 000 zł | 43,4 m² |
| Działki budowlane | 51 | 159 zł/m² | 158 000 zł | 817,5 m² |
| Działki rolne | 36 | 6 zł/m² | 25 000 zł | 1 950,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 214 zł/m² | 109 750 zł | 433,0 m² |
| Budynki | 104 | 5 072 zł/m² | 300 000 zł | 80,7 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 24 | 7 192 zł/m² |
| Rynek wtórny | 13 | 4 707 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny ZAWADA | 32 | 7 224 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 6 492 zł/m² | +7,5% | Niska próba |
| 2025 | 12 | 6 040 zł/m² | -3,9% | Niska próba |
| 2024 | 21 | 6 286 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 5 117 zł/m² | +174,8% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 1 862 zł/m² | -50,8% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 3 785 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 6 | 1 573 zł/m² | +12,0% | Niska próba |
| 2018 | 16 | 1 404 zł/m² | -6,5% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 501 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Turawa; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 129 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Turawa mieszkało 10 115 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 147 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 985 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 177%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 3,2 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 190 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 504 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 839 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 081 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 129
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Turawa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Turawa przybyło 147 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | TURAWSKA 24G, ZAWADA Lokal 2_LOK | 860 000 zł | 9 591 zł/m² ? | 89,7 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 05.08.2026 | SZKOLNA 25, BIERDZANY Lokal 22_LOK | 420 000 zł | 6 491 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.06.2026 | OLESKA 1A, OSOWIEC Lokal 10_LOK | 200 000 zł | 4 219 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.06.2026 | LUBOSZYCKA 49A, ZAWADA Lokal 49A_1_LOK | 875 000 zł | 11 566 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 01.04.2026 | LUBOSZYCKA 53K, ZAWADA Lokal 1_LOK | 575 000 zł | 10 364 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.03.2026 | KRÓTKA 7C, ZAWADA Lokal 1_LOK | 729 000 zł | 8 266 zł/m² ? | 88,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2026 | JAGODOWA 1, TURAWA Lokal 9_LOK | 190 000 zł | 4 980 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | JAGODOWA 1, TURAWA Lokal 3_LOK | 87 578 zł | 3 711 zł/m² ? | 23,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 23.02.2026 | JAGODOWA 1, TURAWA Lokal 16_LOK | 102 422 zł | 3 711 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | OPOLSKA 31, TURAWA Lokal 4_LOK | 335 000 zł | 5 901 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Turawa wynosi 7 030 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 399 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 192 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 707 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Turawa wzrosły o 42,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 030 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.