Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 6 sierpnia 2026 · TURAWSKA 24G, ZAWADA

  • 6 sierpnia 2026
  • TURAWSKA 24G, ZAWADA
  • 3 składniki

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 591zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

89,67m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 591 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
89,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
BE757554EE9F46288A0DBE6CBBAF3124
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
TURAWSKA 24G, ZAWADA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 89,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to TURAWSKA 24G, ZAWADA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (89,67 m²), budynek oraz działkę nr 1070/160 (390 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

89,67 m² 9 591 zł/m² 3D
3D
390 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0151.AR_2.1070/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 311,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi ZawadaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi ZawadaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-24
Publikacja2026-10-01
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi ZawadaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi ZawadaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-24
Publikacja2026-10-01
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 461 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAWADA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – ZAWADA, ulica TURAWSKA 24G

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2026, 88,19 m²

    ZAWADA, ulica KRÓTKA 7A

    729 000 złCena za metr kwadratowy: 8 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2026, 89,67 m²

    ZAWADA, ulica TURAWSKA 24B

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2025, 89,67 m²

    ZAWADA, ulica TURAWSKA 24C

    554 000 złCena za metr kwadratowy: 6 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2025

    ZAWADA, ulica KRÓTKA 7A

    686 430 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lutego 2025, 79,54 m², udział 7954/16921

    ZAWADA

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 14 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,54 m², udział 7954/16921
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2025

    ZAWADA, ulica KRÓTKA 7A

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 947 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2024

    ZAWADA, ulica KRÓTKA 7A

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 947 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 września 2024

    ZAWADA

    561 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 sierpnia 2024, 311,9 m²

    ZAWADA, ulica TURAWSKA 5B

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 2 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 311,9 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 231 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 czerwca 2024

    ZAWADA

    551 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 czerwca 2024

    ZAWADA

    551 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2024, 125,03 m²

    ZAWADA, ulica TURAWSKA 5B

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,03 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 212 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2024, 125,03 m²

    ZAWADA, ulica TURAWSKA 5B

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,03 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 212 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2023, 79,54 m²

    ZAWADA

    531 000 złCena za metr kwadratowy: 6 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,54 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2023, 79,54 m²

    ZAWADA

    531 000 złCena za metr kwadratowy: 6 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,54 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 maja 2023, 79,54 m²

    ZAWADA

    454 500 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 8 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 6 lipca 2022, 143,4 m²

    KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 97

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,4 m²
    • w odległości 495 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 października 2021, 79,54 m²

    ZAWADA

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 października 2021, 79,54 m²

    ZAWADA

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 4 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2021, 89,67 m²

    ZAWADA

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2021, 89,67 m²

    ZAWADA

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2021, 79,54 m²

    ZAWADA

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2021, 89,67 m²

    ZAWADA

    376 000 złCena za metr kwadratowy: 4 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2021, 89,67 m²

    ZAWADA

    386 000 złCena za metr kwadratowy: 4 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  25. Sprzedaż trzech lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2015, 153,3 m²

    ZAWADA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,3 m²
    • w odległości 131 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 89,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl