Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 24 lutego 2025 · 2, Rybno Wielkie
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 957zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
67,3m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 957 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 67,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0F96020A44D042FA8D40CED890ECE425
- Pełny adres
- 2, Rybno Wielkie
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 67,3 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 140 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 2, Rybno Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67,3 m²), budynek, budynek, działkę nr 95/40 (1 140 m²) oraz działkę nr 95/54 (855 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300304_2.0014.95/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
300304_2.0014.95/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rybno Wielkie 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 1 010 zł/m² | 57,44 m² | 20 stycznia 2026 | 763 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
195 000 zł | 3 090 zł/m² | 63,1 m² | 4 lutego 2025 | 178 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
150 000 zł | 3 119 zł/m² | 48,1 m² | 29 stycznia 2025 | 114 m |
| 200 000 zł | 2 579 zł/m² | 75,6 m² | 31 lipca 2024 | 190 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
154 000 zł | 2 831 zł/m² | 54,4 m² | 29 lipca 2024 | 54 m |
| 239 000 zł | 3 551 zł/m² | 67,3 m² | 27 czerwca 2024 | 42 m | |
| 260 000 zł | 4 883 zł/m² | 51,2 m² | 15 maja 2024 | 48 m | |
| 190 000 zł | 2 992 zł/m² | 63,5 m² | 9 kwietnia 2024 | 108 m | |
| 245 000 zł | 3 858 zł/m² | 63,5 m² | 28 listopada 2023 | 108 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
94 000 zł | 2 416 zł/m² | 38,9 m² | 12 października 2023 | 54 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, ulica Główna |
81 000 zł | 426 zł/m² | 190,05 m² | 10 października 2023 | 381 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
210 000 zł | 4 126 zł/m² | 50,9 m² | 26 lipca 2023 | 95 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
154 000 zł | 3 202 zł/m² | 48,1 m² | 18 stycznia 2023 | 110 m |
| 130 000 zł | 2 364 zł/m² | 55 m² | 11 sierpnia 2022 | 49 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
155 000 zł | 2 298 zł/m² | 63,1 m² | 13 sierpnia 2021 | 179 m |
| 158 500 zł | 2 061 zł/m² | 75,7 m² | 23 września 2020 | 91 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
130 000 zł | 2 060 zł/m² | 63,1 m² | 25 maja 2020 | 187 m |
| 120 000 zł | 3 085 zł/m² | 38,9 m² | 27 marca 2020 | 49 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
175 000 zł | 2 773 zł/m² | 63,1 m² | 11 września 2019 | 179 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
140 000 zł | 31 603 zł/m² | 53,2 m², udział 1/12 | 3 kwietnia 2019 | 55 m |
| 101 000 zł | 1 965 zł/m² | 50,9 m² | 6 lutego 2019 | 83 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
57 000 zł | 1 465 zł/m² | 38,9 m² | 23 kwietnia 2018 | 55 m |
| 80 000 zł | 1 268 zł/m² | 63,1 m² | 14 lipca 2017 | 179 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
79 000 zł | 1 452 zł/m² | 54,4 m² | 30 stycznia 2017 | 55 m |
| 64 000 zł | 1 257 zł/m² | 50,9 m² | 1 lipca 2016 | 91 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 5 |
112 000 zł | 2 200 zł/m² | 50,9 m² | 13 czerwca 2016 | 110 m |
| 73 000 zł | 1 877 zł/m² | 38,9 m² | 23 grudnia 2014 | 44 m | |
| 138 000 zł | 2 187 zł/m² | 63,1 m² | 14 stycznia 2014 | 49 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
84 000 zł | 1 544 zł/m² | 54,4 m² | 18 czerwca 2013 | 55 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2012 | 44 m | |
| 100 000 zł | 2 398 zł/m² | 41,7 m² | 23 kwietnia 2012 | 83 m | |
| 111 000 zł | 2 086 zł/m² | 53,2 m² | 6 lipca 2011 | 55 m | |
| 45 000 zł | 1 157 zł/m² | 38,9 m² | 7 czerwca 2011 | 49 m | |
| 120 000 zł | 2 358 zł/m² | 50,9 m² | 18 marca 2008 | 91 m | |
| 60 000 zł | 1 179 zł/m² | 50,9 m² | 3 września 2007 | 110 m | |
| 35 000 zł | 555 zł/m² | 63,1 m² | 15 września 2004 | 179 m | |
| 15 354 zł | 268 zł/m² | 57,3 m² | 23 sierpnia 2004 | 110 m | |
| 20 000 zł | 488 zł/m² | 38,9 m² | 10 grudnia 2003 | 49 m | |
| 35 000 zł | 688 zł/m² | 50,9 m² | 25 listopada 2003 | 94 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
240 000 zł | 4 656 zł/m² | 50,9 m² | brak danych | 79 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 67,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.