Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 26 sierpnia 2026

  • 26 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

175 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

112zł/m²

Powierzchnia działki

1 569m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
112 zł/m²
Powierzchnia działki
1 569 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0FD22E15A0534B15815CF17160DF3BDB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 569 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 175 000 zł, co daje 112 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 569 m² 112 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300303_2.0028.257/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 300303

Plan ogólny gminy Gniezno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

687SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 566,83 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 470,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 566,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 51 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 87 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZYTNIKI DUCHOWNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
77 500 zł 90 zł/m² 865 m² 20 sierpnia 2026 150 m
123 zł 1,56 zł/m² 79 m² 22 października 2025 371 m
130 000 zł 147 zł/m² 887 m² 26 sierpnia 2025 214 m
86 700 zł 100 zł/m² 867 m² 18 lipca 2025 233 m
122 500 zł 142 zł/m² 863 m² 25 czerwca 2025 279 m
86 700 zł 36 zł/m² 2 424 m² 24 czerwca 2025 216 m
50 000 zł 59 zł/m² 850 m² 25 lutego 2025 591 m
127 500 zł 122 zł/m² 1 043 m² 8 listopada 2024 81 m
135 000 zł 87 zł/m² 1 552 m² 2 października 2024 53 m
10 000 zł 149 zł/m² 67 m² 20 sierpnia 2024 141 m
90 000 zł 91 zł/m² 992 m² 20 sierpnia 2024 267 m
116 000 zł 132 zł/m² 878 m² 9 sierpnia 2024 272 m
63 000 zł 50 zł/m² 1 269 m² 27 czerwca 2024 561 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 225 m² 10 maja 2024 184 m
67 900 zł 60 zł/m² 1 132 m² 7 maja 2024 187 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 25 marca 2024 524 m
126 250 zł 125 zł/m² 1 010 m² 4 marca 2024 757 m
90 000 zł 86 zł/m² 1 043 m² 21 lutego 2024 81 m
115 000 zł 115 zł/m² 1 000 m² 18 października 2023 498 m
80 000 zł 93 zł/m² 863 m² 11 września 2023 279 m
199 000 zł 29 zł/m² 6 977 m² 5 lipca 2023 86 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 243 m² 29 maja 2023 914 m
110 000 zł 110 zł/m² 996 m² 8 maja 2023 446 m
74 000 zł 88 zł/m² 841 m² 23 marca 2023 759 m
60 000 zł 48 zł/m² 1 253 m² 9 lutego 2023 418 m
50 000 zł 55 zł/m² 904 m² 23 stycznia 2023 295 m
110 000 zł 116 zł/m² 952 m² 12 grudnia 2022 821 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 948 m² 25 października 2022 795 m
60 000 zł 48 zł/m² 1 259 m² 14 września 2022 417 m
99 000 zł 99 zł/m² 1 000 m² 25 sierpnia 2022 473 m
93 000 zł 93 zł/m² 1 000 m² 13 maja 2022 498 m
94 500 zł 95 zł/m² 994 m² 6 maja 2022 421 m
450 000 zł 113 zł/m² 3 987 m² 8 kwietnia 2022 431 m
80 000 zł 50 zł/m² 1 599 m² 1 marca 2022 915 m
98 700 zł 80 zł/m² 1 234 m² 31 stycznia 2022 267 m
93 308 zł 86 zł/m² 1 084 m² 14 stycznia 2022 585 m
77 850 zł 50 zł/m² 1 557 m² 13 stycznia 2022 960 m
160 000 zł 42 zł/m² 3 830 m² 13 stycznia 2022 970 m
170 000 zł 34 zł/m² 5 039 m² 3 stycznia 2022 750 m
63 000 zł 11 zł/m² 5 977 m² 22 grudnia 2021 219 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 520 m² 13 października 2021 56 m
55 000 zł 76 zł/m² 722 m² 20 września 2021 158 m
150 000 zł 94 zł/m² 1 599 m² 25 sierpnia 2021 398 m
58 000 zł 58 zł/m² 994 m² 24 sierpnia 2021 421 m
105 000 zł 105 zł/m² 996 m² 24 sierpnia 2021 999 m
41 320 zł 40 zł/m² 1 033 m² 27 lipca 2021 105 m
43 960 zł 40 zł/m² 1 099 m² 27 lipca 2021 133 m
45 000 zł 52 zł/m² 863 m² 25 czerwca 2021 278 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 259 m² 25 czerwca 2021 416 m
17 000 zł 3,35 zł/m² 5 077 m² 21 czerwca 2021 379 m
55 000 zł 13 zł/m² 4 076 m² 16 czerwca 2021 267 m
70 000 zł 69 zł/m² 1 009 m² 7 czerwca 2021 545 m
148 200 zł 49 zł/m² 3 039 m² 2 czerwca 2021 511 m
150 000 zł 5,36 zł/m² 28 000 m² 25 maja 2021 860 m
62 000 zł 60 zł/m² 1 024 m² 14 maja 2021 753 m
68 000 zł 17 zł/m² 4 076 m² 12 maja 2021 267 m
12 000 zł 31 zł/m² 388,5 m² 14 kwietnia 2021 371 m
58 000 zł 149 zł/m² 388,5 m² 14 kwietnia 2021 371 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 643 m² 14 kwietnia 2021 385 m
160 150 zł 67 zł/m² 2 392 m² 13 kwietnia 2021 487 m
49 200 zł 9,80 zł/m² 5 020 m² 31 marca 2021 638 m
75 000 zł 602 zł/m² 122 m² 31 marca 2021 984 m
135 200 zł 67 zł/m² 2 009 m² 26 marca 2021 747 m
57 000 zł 60 zł/m² 954 m² 19 marca 2021 934 m
80 000 zł 16 zł/m² 4 956 m² 13 marca 2021 779 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 5 marca 2021 710 m
45 200 zł 201 zł/m² 225,17 m² 26 lutego 2021 726 m
83 000 zł 101 zł/m² 820 m² 1 lutego 2021 365 m
58 000 zł 58 zł/m² 1 000 m² 26 stycznia 2021 498 m
65 200 zł 230 zł/m² 283,96 m² 18 stycznia 2021 804 m
60 000 zł 60 zł/m² 998 m² 7 października 2020 471 m
27 000 zł 27 zł/m² 1 000 m² 5 października 2020 673 m
27 000 zł 27 zł/m² 1 000 m² 2 października 2020 710 m
51 000 zł 13 zł/m² 3 865 m² 17 września 2020 327 m
58 100 zł 64 zł/m² 908 m² 3 września 2020 368 m
73 000 zł 71 zł/m² 1 034 m² 31 sierpnia 2020 331 m
53 000 zł 63 zł/m² 841 m² 18 sierpnia 2020 759 m
45 000 zł 34 zł/m² 1 311 m² 31 lipca 2020 562 m
58 900 zł 18 zł/m² 3 256 m² 21 lipca 2020 585 m
58 000 zł 53 zł/m² 1 095 m² 14 lipca 2020 594 m
58 000 zł 58 zł/m² 996 m² 8 lipca 2020 446 m
49 000 zł 61 zł/m² 803 m² 22 czerwca 2020 190 m
365 000 zł 418 zł/m² 873 m² 5 czerwca 2020 314 m
135 740 zł 104 zł/m² 1 306,59 m² 4 czerwca 2020 267 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 563 m² 5 marca 2020 300 m
138 600 zł 437 zł/m² 316,13 m² 5 marca 2020 718 m
55 200 zł 60 zł/m² 916 m² 21 lutego 2020 319 m
49 000 zł 58 zł/m² 841 m² 11 lutego 2020 759 m
54 850 zł 50 zł/m² 1 097 m² 10 lutego 2020 596 m
75 400 zł 13 zł/m² 5 884 m² 9 stycznia 2020 694 m
53 850 zł 50 zł/m² 1 077 m² 16 grudnia 2019 649 m
57 998 zł 238 zł/m² 243,18 m² 15 października 2019 344 m
60 200 zł 60 zł/m² 1 000 m² 15 października 2019 618 m
50 000 zł 54 zł/m² 927 m² 23 września 2019 343 m
47 200 zł 9,47 zł/m² 4 984 m² 6 września 2019 777 m
37 200 zł 7,44 zł/m² 4 997 m² 18 czerwca 2019 726 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 010 m² 17 czerwca 2019 763 m
46 000 zł 37 zł/m² 1 250 m² 28 maja 2019 572 m
50 000 zł 59 zł/m² 845 m² 23 maja 2019 256 m
47 000 zł 54 zł/m² 873 m² 22 maja 2019 683 m
163 200 zł 39 zł/m² 4 156 m² 14 maja 2019 726 m
60 000 zł 2,91 zł/m² 20 600 m² 25 kwietnia 2019 823 m
70 400 zł 12 zł/m² 5 837 m² 10 kwietnia 2019 734 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 117 m² 9 kwietnia 2019 857 m
86 200 zł 12 zł/m² 7 308 m² 3 kwietnia 2019 774 m
57 692 zł 14 zł/m² 4 104 m² 20 marca 2019 300 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 100 m² 20 marca 2019 574 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 29 stycznia 2019 418 m
40 000 zł 49 zł/m² 817 m² 25 stycznia 2019 226 m
58 000 zł 58 zł/m² 998 m² 16 stycznia 2019 471 m
100 110 zł 30 zł/m² 3 337 m² 31 grudnia 2018 35 m
51 800 zł 48 zł/m² 1 080 m² 28 grudnia 2018 627 m
61 000 zł 45 zł/m² 1 352 m² 21 grudnia 2018 418 m
57 000 zł 57 zł/m² 1 000 m² 13 grudnia 2018 473 m
45 200 zł 198 zł/m² 227,79 m² 3 grudnia 2018 758 m
37 200 zł 7,41 zł/m² 5 020 m² 30 listopada 2018 796 m
59 500 zł 51 zł/m² 1 162 m² 14 listopada 2018 267 m
48 500 zł 43 zł/m² 1 135 m² 26 października 2018 305 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 400 m² 26 października 2018 914 m
38 200 zł 48 zł/m² 800 m² 19 października 2018 779 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 204 m² 4 października 2018 986 m
304 460 zł 408 zł/m² 746 m² 26 września 2018 359 m
200 zł 0,07 zł/m² 2 900 m² 24 września 2018 267 m
48 500 zł 43 zł/m² 1 141 m² 7 sierpnia 2018 367 m
42 000 zł 42 zł/m² 1 000 m² 4 kwietnia 2018 82 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 181 m² 12 marca 2018 280 m
45 000 zł 39 zł/m² 1 146 m² 12 marca 2018 341 m
52 000 zł 52 zł/m² 1 000 m² 12 września 2017 448 m
56 000 zł 48 zł/m² 1 174 m² 18 sierpnia 2017 124 m
62 000 zł 31 zł/m² 2 001 m² 16 sierpnia 2017 881 m
500 zł 0,80 zł/m² 628 m² 28 lipca 2017 991 m
1 850 zł 50 zł/m² 37 m² 12 lipca 2017 630 m
46 000 zł 43 zł/m² 1 082 m² 28 czerwca 2017 96 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 371 m² 17 maja 2017 551 m
171 900 zł 53 zł/m² 3 241 m² 10 marca 2017 758 m
100 zł 0,03 zł/m² 3 009 m² 10 marca 2017 768 m
39 330 zł 30 zł/m² 1 311 m² 27 stycznia 2017 533 m
35 000 zł 37 zł/m² 937 m² 18 sierpnia 2016 367 m
44 000 zł 44 zł/m² 992 m² 29 kwietnia 2016 395 m
45 500 zł 40 zł/m² 1 124 m² 18 kwietnia 2016 68 m
37 700 zł 45 zł/m² 837 m² 29 marca 2016 248 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 3 marca 2016 345 m
15 000 zł 17 zł/m² 900 m² 20 stycznia 2016 102 m
1 000 zł 0,20 zł/m² 4 977 m² 20 stycznia 2016 219 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 20 stycznia 2016 268 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 112 m² 20 stycznia 2016 291 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 108 m² 20 stycznia 2016 316 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 034 m² 20 stycznia 2016 331 m
5 000 zł 8,08 zł/m² 619 m² 20 stycznia 2016 371 m
17 000 zł 3,37 zł/m² 5 048 m² 20 stycznia 2016 531 m
251 000 zł 4,94 zł/m² 50 810 m² 11 stycznia 2016 562 m
23 000 zł 41 zł/m² 560 m² 10 września 2015 915 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 29 czerwca 2015 423 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 311 m² 21 maja 2015 518 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 026 m² 18 maja 2015 718 m
25 100 zł 35 zł/m² 723 m² 4 marca 2015 176 m
200 zł 0,04 zł/m² 4 977 m² 4 marca 2015 219 m
200 zł 0,04 zł/m² 4 977 m² 4 marca 2015 219 m
34 700 zł 35 zł/m² 1 000 m² 4 marca 2015 241 m
32 100 zł 40 zł/m² 804 m² 16 lutego 2015 167 m
28 000 zł 28 zł/m² 1 000 m² 30 stycznia 2015 373 m
28 000 zł 28 zł/m² 1 000 m² 23 stycznia 2015 398 m
300 zł 0,13 zł/m² 2 286 m² 28 listopada 2014 702 m
79 700 zł 58 zł/m² 1 374 m² 28 listopada 2014 725 m
29 500 zł 35 zł/m² 845 m² 29 października 2014 256 m
28 100 zł 33 zł/m² 853 m² 14 października 2014 235 m
3 697 zł 14 zł/m² 256 m² 10 października 2014 994 m
2 888 zł 14 zł/m² 200 m² 10 października 2014 997 m
22 000 zł 27 zł/m² 803 m² 3 października 2014 190 m
340 000 zł 134 zł/m² 2 538,48 m² 13 sierpnia 2014 734 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 028 m² 30 czerwca 2014 720 m
44 700 zł 44 zł/m² 1 026 m² 24 czerwca 2014 720 m
20 000 zł 6,64 zł/m² 3 010 m² 20 czerwca 2013 797 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 45 000 zł 65 zł/m² 693 m² 24 lipca 2012 894 m
Działka
Wierzbiczany
 150 000 zł 135 zł/m² 1 113 m² 20 września 2011 998 m
Działka
Wierzbiczany
 70 000 zł 11 zł/m² 6 100 m² 19 września 2011 840 m
Działka
Wierzbiczany
 80 000 zł 84 zł/m² 952 m² 23 lipca 2010 821 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 69 000 zł 69 zł/m² 996 m² 6 lipca 2009 999 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 35 000 zł 62 zł/m² 564 m² 30 czerwca 2009 939 m
Działka
Wierzbiczany
 510 000 zł 242 zł/m² 2 109 m² 15 czerwca 2009 832 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 4 000 zł 4,44 zł/m² 900 m² 27 stycznia 2009 102 m
Działka
Wierzbiczany
 89 000 zł 88 zł/m² 1 012 m² 29 sierpnia 2008 911 m
Działka
Wierzbiczany
 345 000 zł 18 zł/m² 19 200 m² 23 lipca 2007 408 m
Działka
Wierzbiczany
 52 000 zł 12 zł/m² 4 475 m² 23 lipca 2007 855 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 15 000 zł 28 zł/m² 545 m² 3 lipca 2007 919 m
Działka
Wierzbiczany
 5 500 zł 6,64 zł/m² 828 m² 19 kwietnia 2007 864 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 20 000 zł 37 zł/m² 537 m² 29 stycznia 2007 890 m
Działka
Wierzbiczany
 60 000 zł 8,99 zł/m² 6 674 m² 15 grudnia 2006 867 m
Działka
Wierzbiczany
 5 000 zł 6,04 zł/m² 828 m² 8 grudnia 2006 864 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 50 000 zł 3,29 zł/m² 15 200 m² 26 października 2006 860 m
Działka
Wierzbiczany
 25 000 zł 22 zł/m² 1 113 m² 8 marca 2006 923 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 24 000 zł 0,69 zł/m² 35 010 m² 25 października 2004 346 m
Działka
Szczytniki Duchowne
 20 000 zł 0,58 zł/m² 34 500 m² 16 października 2004 264 m
Działka
Wierzbiczany
 8 000 zł 0,41 zł/m² 19 524 m² 29 lipca 2004 850 m
87 000 zł 100 zł/m² 867 m² brak danych 252 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 569 m² sprzedano za 175 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl