Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.05.2026

Cena brutto

25 000 zł

zł / m²

1 738 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 738 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 14 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nakielskiego (kod teryt: 0410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 14 zł

Powierzchnia 1 738 m²

Powierzchnia gruntu 1 738 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

041005_5.0031.303/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

303/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 738 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

25 000 zł

Cena / m²

14 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nakielski (kod teryt: 0410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0031.303/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

13 zł/m² 2021 17 transakcji

71 zł/m² 2022 1 transakcja

12 zł/m² 2023 10 transakcji

70 zł/m² 2024 13 transakcji

42 zł/m² 2025 2 transakcje

3 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szubin Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nakielski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 738 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat nakielski Gmina Szubin Jednostka ewidencyjna Szubin - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szubin Wieś Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie nakielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

25 000 zł

Powierzchnia

1 738 m²

Cena za metr kwadratowy

14 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 25 000 zł 14 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −83,1% mediana: 85 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 42–52

0 52–62

1 62–71

1 71–81

5 81–90

2 90–100

0 100–110

1 110–119

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 100 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 83,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

85 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−41,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Szubin-Wieś 1 738 m² · 2026-05 · 0 m Szubin-Wieś 1 097 m² · 2024-11 · 448 m ul. Wiejska 561 m² · 2025-05 · 713 m Łachowo 863 m² · 2025-09 · 717 m ul. Wiejska 588 m² · 2025-04 · 782 m ul. Wiejska 917 m² · 2025-09 · 782 m ul. Wiejska 907 m² · 2025-04 · 792 m Szubin-Wieś 938 m² · 2025-03 · 798 m Szubin-Wieś 855 m² · 2025-03 · 807 m Szubin-Wieś 855 m² · 2025-03 · 808 m Szubin-Wieś 955 m² · 2026-09 · 837 m Godzimierz 1 040 m² · 2025-09 · 1160 m Szubin-Wieś 1 081 m² · 2026-08 · 1191 m ul. Władysława Reymonta 835 m² · 2026-08 · 1210 m Szubin-Wieś 1 093 m² · 2026-04 · 1212 m Szubin 1 306 m² · 2025-01 · 1224 m ul. Władysława Reymonta 846 m² · 2025-03 · 1225 m ul. Władysława Reymonta 1 187 m² · 2024-10 · 1241 m Szubin 880 m² · 2025-01 · 1247 m Szubin 948 m² · 2025-01 · 1268 m Szubin 948 m² · 2025-01 · 1289 m Szubin-Wieś 1 164 m² · 2026-03 · 1314 m Szubin 948 m² · 2026-09 · 1331 m Szubin 948 m² · 2025-12 · 1352 m Szubin-Wieś 1 367 m² · 2026-04 · 1387 m Szubin 1 548 m² · 2025-05 · 1445 m Szubin 1 669 m² · 2025-05 · 1470 m Godzimierz 1 032 m² · 2026-09 · 1475 m Godzimierz 1 034 m² · 2026-03 · 1481 m Godzimierz 1 037 m² · 2026-02 · 1488 m Godzimierz 3 548 m² · 2025-06 · 1489 m ul. Wiejska 866 m² · 2025-01 · 1494 m Godzimierz 1 039 m² · 2025-11 · 1495 m Godzimierz 1 033 m² · 2026-01 · 1504 m Szubin 818 m² · 2026-01 · 1510 m Godzimierz 978 m² · 2026-02 · 1529 m Godzimierz 1 015 m² · 2026-02 · 1536 m Godzimierz 995 m² · 2025-06 · 1543 m Godzimierz 993 m² · 2026-03 · 1549 m ul. Władysława Wiewiórowskiego 966 m² · 2025-05 · 1562 m Godzimierz 842 m² · 2026-02 · 1614 m ul. Władysława Wiewiórowskiego 801 m² · 2025-07 · 1617 m Szubin 805 m² · 2025-07 · 1636 m Łachowo 538 m² · 2025-10 · 1665 m Dziekanka 974 m² · 2025-10 · 1666 m Łachowo 545 m² · 2026-04 · 1727 m Szubin 808 m² · 2026-09 · 1876 m Szubin 851 m² · 2025-05 · 1892 m Czarny Zdrój 1 149 m² · 2026-01 · 1931 m Łachowo 1 546 m² · 2025-06 · 1946 m Czarny Zdrój 804 m² · 2025-10 · 1957 m Czarny Zdrój 756 m² · 2026-02 · 1960 m Szubin 2 604 m² · 2025-11 · 1964 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 125 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 85.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 14.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,4dB

Szubin, ul. Nakielska 15

D_04_000273_001 · 1 871 m · 19.11.2024 Głośno

Dzień64,4 dB Wieczór60,5 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,4 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,5 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat nakielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 991 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

9,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nakielskim ?

10,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim ?

8 376,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nakielskim ?

89,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nakielskim ?

25,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

13 522 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

2 368 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nakielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 83,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,4%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 871 metrów stąd, wyniósł 64,4 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.