Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

23.08.2023
Cena brutto
436 650
4 119
zł / m²
106 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 106 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 436 650 zł (tj. 4 119 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0010.24/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
156 zł/m² 2021 19 transakcji
100 zł/m² 2022 5 transakcji
228 zł/m² 2023 8 transakcji
127 zł/m² 2024 17 transakcji
145 zł/m² 2025 10 transakcji
262 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miszewo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 240 000 zł 14.05.2026 227 1 055 m² · 446 m Działka 375 000 zł 04.05.2026 242 1 551 m² · 941 m Działka 350 000 zł 27.03.2026 296 1 183 m² · 796 m Działka 5 100 000 zł Miszewo, ul. Rolnicza 34 · 31.12.2025 84 61 029 m² · 646 m Działka 330 000 zł 24.07.2025 220 1 498 m² · 998 m Działka 130 000 zł 02.04.2025 108 1 199 m² · 646 m Działka 1 000 000 zł 18.03.2025 156 6 400 m² · 772 m Działka 1 375 000 zł 14.02.2025 106 13 000 m² · 509 m Działka 175 000 zł 13.01.2025 79 2 228 m² · 941 m Działka 290 000 zł 30.12.2024 229 1 268 m² · 956 m Działka 95 000 zł 19.12.2024 48 2 000 m² · 986 m Działka 240 000 zł 12.12.2024 200 1 201 m² · 892 m Działka 185 000 zł 29.11.2024 119 1 551 m² · 956 m Działka 22 200 zł 07.10.2024 40 555 m² · 761 m Działka 1 455 000 zł 29.08.2024 382 3 808 m² · 304 m Działka 376 000 zł 27.08.2024 223 1 686 m² · 784 m Działka 150 000 zł 08.08.2024 125 1 199 m² · 646 m Działka 301 000 zł 29.07.2024 193 1 561 m² · 784 m Działka 3 075 zł 03.07.2024 21 150 m² · 859 m Działka 390 000 zł 11.04.2024 299 1 306 m² · 681 m Działka 240 000 zł 18.03.2024 200 1 201 m² · 892 m Działka 198 000 zł 29.01.2024 96 2 064 m² · 938 m Działka 183 000 zł 25.01.2024 172 1 067 m² · 633 m Działka 27 060 zł 10.01.2024 127 213 m² · 465 m Działka 2 300 000 zł 20.12.2023 676 3 400 m² · 448 m Działka 4 674 000 zł 20.12.2023 1 375 3 400 m² · 448 m Działka 448 950 zł 26.10.2023 4 235 106 m² · 0 m Działka 255 000 zł 26.10.2023 201 1 268 m² · 956 m Działka 100 000 zł 27.09.2023 267 375 m² · 824 m Działka 155 000 zł 09.08.2023 170 913 m² · 602 m Działka 90 000 zł 08.08.2023 82 1 100 m² · 951 m Działka 190 000 zł 01.08.2023 91 2 097 m² · 881 m Działka 188 000 zł 07.07.2023 80 2 355 m² · 967 m Działka 450 000 zł 11.01.2023 161 2 794 m² · 735 m Działka 435 580 zł 11.01.2023 156 2 796 m² · 771 m Działka 460 000 zł 11.01.2023 163 2 818 m² · 809 m Działka 688 160 zł 04.01.2023 161 4 286 m² · 697 m Działka 690 690 zł 04.01.2023 161 4 297 m² · 697 m Działka 14 140 zł 04.01.2023 50 283 m² · 977 m Działka 130 000 zł 29.11.2022 118 1 098 m² · 792 m Działka 20 000 zł 07.11.2022 20 1 017 m² · 815 m Działka 320 800 zł 20.10.2022 160 2 005 m² · 590 m Działka 198 000 zł 08.06.2022 26 7 728 m² · 956 m Działka 300 000 zł 17.05.2022 100 3 011 m² · 713 m Działka 280 000 zł 08.04.2022 64 4 347 m² · 784 m Działka 160 000 zł 08.04.2022 38 4 172 m² · 818 m Działka 70 000 zł 31.03.2022 18 3 808 m² · 952 m Działka 150 000 zł 10.02.2022 161 931 m² · 981 m Działka 180 000 zł 02.02.2022 23 7 956 m² · 998 m Działka 160 000 zł 18.01.2022 47 3 369 m² · 881 m Działka 240 000 zł 22.11.2021 200 1 201 m² · 892 m Działka 180 000 zł 12.10.2021 180 1 001 m² · 485 m Działka 226 040 zł 07.09.2021 54 4 166 m² · 784 m Działka 250 000 zł 03.09.2021 39 6 388 m² · 765 m Działka 206 000 zł 26.08.2021 59 3 491 m² · 844 m Działka 400 000 zł 25.08.2021 160 2 500 m² · 702 m Działka 253 000 zł 19.08.2021 161 1 572 m² · 595 m Działka 540 800 zł 12.08.2021 200 2 704 m² · 303 m Działka 448 500 zł 14.07.2021 130 3 450 m² · 413 m Działka 4 200 zł 14.07.2021 82 51 m² · 724 m Działka 207 000 zł 07.07.2021 49 4 212 m² · 784 m Działka 200 000 zł Miszewo, ul. Leśna 3 · 05.07.2021 70 2 844 m² · 958 m Działka 207 000 zł 26.05.2021 27 7 584 m² · 956 m Działka 277 000 zł Miszewko, ul. Kaszubska 65 · 13.05.2021 160 1 736 m² · 982 m Działka 110 800 zł Miszewo, ul. Mikołaja Reja 14 · 15.04.2021 34 3 290 m² · 434 m Działka 1 625 000 zł 18.03.2021 122 13 275 m² · 847 m Działka 196 000 zł 01.02.2021 26 7 635 m² · 926 m Działka 45 000 zł Miszewo, ul. Gdyńska 91 · 23.12.2020 35 1 281 m² · 525 m Działka 151 725 zł 17.12.2020 36 4 203 m² · 589 m Działka 280 000 zł 11.12.2020 44 6 400 m² · 772 m Działka 226 195 zł 04.12.2020 45 4 989 m² · 562 m Działka 224 310 zł 20.11.2020 45 4 966 m² · 621 m Działka 226 685 zł 06.11.2020 45 4 991 m² · 600 m Działka 264 590 zł 23.10.2020 49 5 390 m² · 644 m Działka 282 070 zł 06.10.2020 51 5 574 m² · 670 m Działka 130 000 zł 04.03.2020 17 7 800 m² · 941 m Działka 420 140 zł Miszewo, ul. Rolnicza 10 · 27.01.2020 140 3 001 m² · 276 m Działka 400 575 zł 05.11.2019 105 3 815 m² · 340 m Działka 95 000 zł Miszewo, ul. Złote Pola · 25.09.2019 25 3 785 m² · 813 m Działka 155 000 zł 09.07.2019 38 4 123 m² · 834 m Działka 30 965 zł 07.06.2019 6 5 035 m² · 915 m Działka 161 000 zł 30.04.2019 36 4 512 m² · 784 m Działka 100 000 zł 30.04.2019 26 3 785 m² · 841 m Działka 91 389 zł Dąbrowa, ul. Bosmańska 6 · 15.04.2019 44 2 074 m² · 918 m Działka 140 000 zł 22.02.2019 18 7 669 m² · 959 m Działka 529 200 zł 01.02.2019 121 4 366 m² · 967 m Działka 100 000 zł Miszewo, ul. Złote Pola 17 · 22.01.2019 25 3 929 m² · 901 m Działka 86 000 zł 28.12.2018 21 4 074 m² · 808 m Działka 725 177 zł Dąbrowa, ul. Bosmańska 5 · 06.12.2018 122 5 968 m² · 918 m Działka 99 000 zł Miszewko 8T · 22.11.2018 24 4 062 m² · 784 m Działka 75 000 zł Miszewo, ul. Tokarska 62 · 16.11.2018 87 860 m² · 951 m Działka 128 000 zł 09.11.2018 97 1 318 m² · 801 m Działka 237 600 zł 25.09.2018 153 1 552 m² · 831 m Działka 45 000 zł 19.07.2018 56 798 m² · 397 m Działka 73 200 zł Miszewko, ul. Admirała Andrzeja Karwety 11A · 30.04.2018 30 2 442 m² · 909 m Działka 80 000 zł Miszewo, ul. Tokarska 60 · 26.04.2018 86 930 m² · 979 m Działka 60 000 zł 11.04.2018 24 2 528 m² · 985 m Działka 275 000 zł 22.03.2018 92 3 000 m² · 361 m Działka 83 000 zł Miszewo, ul. Tokarska 64 · 13.03.2018 87 953 m² · 928 m Działka 380 000 zł 06.03.2018 95 4 000 m² · 409 m Działka 415 000 zł Miszewko, ul. Gdyńska 9 · 07.12.2017 139 2 995 m² · 745 m Działka 102 500 zł Miszewo, ul. Strażacka 46 · 28.09.2017 25 4 100 m² · 891 m Działka 105 000 zł 31.08.2017 20 5 207 m² · 844 m Działka 2 850 570 zł 23.06.2017 95 30 006 m² · 785 m Działka 10 000 zł 16.05.2017 6 1 718 m² · 135 m Działka 451 250 zł 18.04.2017 95 4 750 m² · 851 m Działka 40 000 zł 06.04.2017 6 6 592 m² · 784 m Działka 60 000 zł 21.03.2017 61 980 m² · 994 m Działka 120 000 zł 09.11.2016 16 7 665 m² · 857 m Działka 110 000 zł 22.08.2016 14 7 800 m² · 941 m Działka 125 000 zł 27.07.2016 81 1 536 m² · 994 m Działka 350 000 zł 29.04.2016 112 3 116 m² · 936 m Działka 80 000 zł 14.03.2016 80 1 003 m² · 885 m Działka 316 000 zł Miszewo, ul. Gdyńska 125 · 23.11.2015 140 2 255 m² · 273 m Działka 247 000 zł 30.06.2015 100 2 470 m² · 956 m Działka 770 000 zł Miszewo, ul. Gdyńska 125 · 08.05.2015 110 7 000 m² · 203 m Działka 325 000 zł Dąbrowa 4K · 12.03.2015 324 1 003 m² · 908 m Działka 350 000 zł Miszewo, ul. Gdyńska 60 · 22.12.2014 140 2 500 m² · 769 m Działka 66 400 zł 12.12.2014 26 2 508 m² · 995 m Działka 100 000 zł Miszewko, ul. Admirała Andrzeja Karwety 32 · 16.10.2014 9 11 412 m² · 758 m Działka 711 000 zł 26.09.2014 38 18 960 m² · 954 m Działka — zł Miszewo, ul. Gdyńska 60 · 17.09.2014 2 500 m² · 769 m Działka 72 000 zł Miszewko 8Ł · 28.05.2014 71 1 021 m² · 656 m Działka 200 500 zł 22.04.2014 172 1 163 m² · 670 m Działka 34 000 zł 06.09.2013 21 1 605 m² · 602 m Działka 615 000 zł 25.06.2013 79 7 802 m² · 320 m Działka 230 000 zł 20.05.2013 166 1 388 m² · 964 m Działka 56 750 zł 24.04.2013 15 3 797 m² · 944 m Działka 115 000 zł Miszewko 8M · 12.04.2013 28 4 053 m² · 784 m Działka 500 zł 15.01.2013 1 518 m² · 673 m Działka 9 395 zł 27.12.2012 24 385 m² · 500 m Działka 267 200 zł 01.03.2012 51 5 194 m² · 885 m Działka 240 000 zł 15.02.2012 157 1 533 m² · 982 m Działka 90 000 zł 27.10.2011 34 2 609 m² · 925 m Działka 424 602 zł 17.10.2011 525 808 m² · 937 m Działka — zł 04.08.2011 829 m² · 161 m Działka — zł 14.03.2011 4 356 m² · 355 m Działka 710 000 zł 21.12.2010 70 10 125 m² · 522 m Działka 360 120 zł Miszewko, ul. Admirała Andrzeja Karwety 25 · 28.10.2010 60 6 002 m² · 859 m Działka 278 000 zł 14.10.2010 224 1 241 m² · 939 m Działka 145 870 zł Miszewko 8U · 11.06.2010 145 1 006 m² · 731 m Działka 135 000 zł 11.05.2010 101 1 342 m² · 741 m Działka 185 000 zł 30.04.2010 25 7 542 m² · 956 m Działka 399 000 zł 30.03.2010 46 8 656 m² · 881 m Działka 684 030 zł 11.01.2010 158 4 330 m² · 389 m Działka 330 000 zł 07.01.2010 96 3 450 m² · 413 m Działka 750 000 zł Miszewo, ul. Gdyńska 92 · 08.04.2009 197 3 811 m² · 528 m Działka 36 880 zł Miszewo, ul. Gdyńska 97 · 26.03.2008 80 461 m² · 359 m Działka 27 500 zł Miszewo, ul. Złote Pola · 30.11.2007 7 3 785 m² · 870 m Działka 100 000 zł 21.11.2007 29 3 453 m² · 892 m Działka 107 000 zł 26.09.2007 67 1 595 m² · 535 m Działka 130 000 zł Miszewo, ul. Nad Stawem 19 · 01.06.2007 131 991 m² · 771 m Działka 150 000 zł Miszewko 8H · 16.03.2007 128 1 173 m² · 685 m Działka 50 000 zł Miszewo, ul. Księdza Franciszka Okroya 19 · 23.02.2007 44 1 144 m² · 519 m Działka 60 000 zł 03.01.2007 43 1 398 m² · 520 m Działka 155 000 zł 21.12.2006 72 2 144 m² · 635 m Działka 35 000 zł Miszewo, ul. Księdza Franciszka Okroya 11 · 23.11.2006 34 1 040 m² · 419 m Działka 22 000 zł 26.10.2006 16 1 342 m² · 741 m Działka 376 500 zł Miszewko 8D · 04.08.2006 333 1 132 m² · 721 m Działka 69 303 zł 14.07.2006 39 1 777 m² · 819 m Działka 52 052 zł 11.07.2006 44 1 183 m² · 796 m Działka 41 000 zł 10.03.2006 31 1 324 m² · 406 m Działka 25 000 zł Miszewko 8D · 08.03.2005 22 1 132 m² · 721 m Działka 58 500 zł 05.01.2005 50 1 170 m² · 577 m Działka 30 128 zł Miszewo, ul. Księdza Franciszka Okroya 17 · 08.11.2004 28 1 076 m² · 493 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 106 m² została zawarta za kwotę 436 650 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
436 650 zł
Powierzchnia
106 m²
Cena za metr kwadratowy
4 119 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 436 650 zł 4 119 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +1714,7% mediana: 227 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–413 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 280 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1 714,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
227 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+61,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 714,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1 714,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości