Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 655 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

08.01.2026 Obrońców Westerplatte 5, Jastrzębia Góra

Cena brutto

655 000 zł

16 441

zł / m² lokalu

39,84 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 8 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 655 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Obrońców Westerplatte 5, Jastrzębia Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (40 m²), budynek nr 1372_BUD (10 m²), budynek nr 1373_BUD (2 146 m²), budynek nr 1375_BUD (536 m²), budynek nr 1384_BUD (2 372 m²), budynek nr 1385_BUD (3 255 m²), budynek nr 1389_BUD (2 639 m²), budynek nr 1390_BUD (2 276 m²), budynek nr 1391_BUD (109 m²) oraz działkę nr 126 (14 129 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 39,84 m²

Cena lokali mieszkanie: 655 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 16 441 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 08.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Obrońców Westerplatte 5, Jastrzębia Góra

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pucki (kod teryt: 2211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Obrońców Westerplatte 5, Jastrzębia Góra

Składniki transakcji

10 składników

Id lokalu

221104_5.0009.1384_BUD.10_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

10_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Cena brutto

655 000 zł

Cena / m²

16 441 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1372_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1372_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1373_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1373_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1375_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1375_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1384_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1384_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

2 372 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1385_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1385_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

3 255 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1389_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1389_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

2 639 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1390_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1390_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

2 276 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0009.1391_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1391_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221104_5.0009.126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

126

Powierzchnia ewidencyjna

14 129 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0009.126Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 471 zł/m² 2021 34 transakcje

9 185 zł/m² 2022 51 transakcji

9 702 zł/m² 2023 61 transakcji

13 408 zł/m² 2024 5 transakcji

14 293 zł/m² 2025 3 transakcje

16 046 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Obrońców Westerplatte 5, Jastrzębia Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jastrzębia Góra 09)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jastrzębia Góra, ul. Obrońców Westerplatte 5

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Obrońców Westerplatte Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Władysławowo Jednostka ewidencyjna Władysławowo - obszar wiejski, Jastrzębia Góra Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jastrzębia Góra 09, Jastrzębia Góra Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

655 000 zł

Powierzchnia

39,84 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 655 000 zł 16 441 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +2,9% mediana: 15 971 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–19 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 11 419–12 215

0 12 215–13 011

1 13 011–13 807

4 13 807–14 603

0 14 603–15 399

3 15 399–16 195

Ta nieruchomość 2 16 195–16 991

3 16 991–17 787

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 59 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 2,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 971 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

4 845 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?

8 234,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?

14,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?

9,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

4 927 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 747 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,8%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 2,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.