Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Władysławowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 578zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
440 408zł
Mediana powierzchni ?
40,2m²
Liczba transakcji ?
175
- 24 września 2025 – 24 września 2026 · 175 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWładysławowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 216 transakcji.
Mieszkania: 175 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 578 zł/m², a mediana powierzchni 40,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 175 | 10 578 zł/m² | 440 408 zł | 40,2 m² |
| Garaże Niska próba | 36 | 2 271 zł/m² | 50 000 zł | 24,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | 232 | 15 887 zł/m² | 575 222 zł | 36,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 34 | 306 zł/m² | 186 000 zł | 727,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 35 | 190 zł/m² | 85 000 zł | 639,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | 72 zł/m² | 50 000 zł | 524,0 m² |
| Budynki Niska próba | 27 | 8 358 zł/m² | 855 000 zł | 102,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 24 | 12 370 zł/m² | 416 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 84 | 10 748 zł/m² | 403 500 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 45 | 9 510 zł/m² | 460 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 9 | 9 856 zł/m² | 500 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 88 | 10 100 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 82 | 11 534 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Władysławowo - miasto | 262 | 9 383 zł/m² |
| Władysławowo - obszar wiejski | 178 | 12 485 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 121 | 10 539 zł/m² | +0,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 212 | 10 481 zł/m² | bez zmian | Wiarygodna |
| 2024 | 210 | 10 480 zł/m² | +15,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 199 | 9 079 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Władysławowo; część danych: powiat pucki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 415 495 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 10 100 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 242 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 225 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pucki
- Liczba mieszkań w próbie
- 775
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −127 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 roku: 8 225 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 415 495 zł — z 758 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Władysławowo mieszkało 13 837 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 127 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puckim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 294 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 188,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 17,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 15,9 do 17,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 225 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
13 294 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 771osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 066osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 862osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 247osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 921osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 889osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 918osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−127 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−9,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−8,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
103
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
230
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 724
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 473
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 września 2026 | Abrahama 15, Władysławowo Lokal 18 | 590 000 zł | 11 195 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14 września 2026 | Profesora M. Siedleckiego 5, Władysławowo Lokal 2 | 555 000 zł | 18 002 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 11 września 2026 | Wiatrakowa 24, Tupadły Lokal 2 | 680 000 zł | 11 448 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 września 2026 | Kuracyjna 32A, Tupadły Lokal 2 | 407 000 zł | 12 982 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10 września 2026 | Hryniewieckiego 7A, Władysławowo Lokal 20 | 580 000 zł | 21 458 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 8 września 2026 | Literacka 9B, Władysławowo Lokal 1 | 280 000 zł | 6 997 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 4 września 2026 | Obrońców Westerplatte 13, Jastrzębia Góra Lokal 15 | 655 000 zł | 16 478 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 3 września 2026 | Morelowa 26, Władysławowo Lokal 1 | 510 000 zł | 11 916 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28 sierpnia 2026 | Maślakowa 1E, Tupadły Lokal 1 | 900 000 zł | 12 626 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28 sierpnia 2026 | Sterowa 10, Władysławowo Lokal 9 | 310 000 zł | 10 783 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Władysławowo
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Władysławowo?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Władysławowo wynosi 10 578 zł/m² na podstawie 175 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Władysławowo?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 440 408 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Władysławowo?
Mediana ceny wynosi 10 100 zł/m² na rynku pierwotnym i 11 534 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Władysławowo rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Władysławowo wzrosły o 15,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 10 578 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych