Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221104_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 997zł/m²

Cena transakcyjna +10,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

40,0m²

Liczba transakcji ?

107

  • 15 października 2025 – 15 października 2026 · 107 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Władysławowo - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 982 transakcje.

Mieszkania: 107 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 997 zł/m², a mediana powierzchni 40,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 107 9 997 zł/m² 400 000 zł 40,0 m²
Garaże Niska próba 12 2 712 zł/m² 50 000 zł 18,4 m²
Inne lokale Niska próba 8 14 086 zł/m² 576 550 zł 36,8 m²
Działki budowlane Niska próba 10 360 zł/m² 340 000 zł 749,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,1%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 16 10 786 zł/m² 348 500 zł Niska próba
2 izby 49 10 100 zł/m² 399 000 zł Wiarygodna
3 izby 27 9 035 zł/m² 440 815 zł Niska próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 50 9 682 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 52 10 354 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Władysławowo 09 144 8 929 zł/m²
Władysławowo 03 67 10 413 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 76 9 686 zł/m² bez zmian Wiarygodna
2025 121 9 685 zł/m² +8,7% Wiarygodna
2024 114 8 910 zł/m² +8,7% Wiarygodna
2023 130 8 200 zł/m² −6,1% Wiarygodna
2022 206 8 736 zł/m² +15,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat pucki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    376 678 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 922 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 242 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 225 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pucki
    Liczba mieszkań w próbie
    455

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −102 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 roku: 8 225 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 376 678 zł — z 436 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 8 992 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 102 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puckim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 18,7 do 8,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 225 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 992osoby

    −10,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 384osoby

    −9,9%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 608osób

    −11,1%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 163osoby

    −30,1%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 407osób

    −32,6%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 855osób

    −17,4%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 497osób

    −10,0%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 070osób

    +61,6%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −102 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −11,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −11,1

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    158

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    −10,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 923

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 846

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 47,6 m²

      Abrahama 2, Władysławowo

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 8 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 62,86 m²

      Rzemieślnicza 1, Władysławowo

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 10 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 37,79 m²

      Trzech Ogrodników 3, Władysławowo

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 9 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,79 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 52,7 m²

      Abrahama 15, Władysławowo

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 11 195 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 40,02 m²

      Literacka 9, Władysławowo

      455 882 złCena za metr kwadratowy: 11 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,02 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 30,83 m²

      Profesora M. Siedleckiego 5, Władysławowo

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 18 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,83 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 27,03 m²

      Hryniewieckiego 7A, Władysławowo

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 21 458 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,03 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 40,02 m²

      Literacka 9B, Władysławowo

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 6 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,02 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 42,8 m²

      Morelowa 26, Władysławowo

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 11 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 28,75 m²

      Sterowa 10, Władysławowo

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 10 783 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,75 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto wynosi 9 997 zł/m² na podstawie 107 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 400 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto?

    Mediana ceny wynosi 9 682 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 354 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Władysławowo - miasto wzrosły o 10,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 9 997 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych