Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 3 sierpnia 2026 · Czarnowiejska 91, Spytkowice

  • 3 sierpnia 2026
  • Czarnowiejska 91, Spytkowice
  • 4 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

894m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
894 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
481 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29979
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Czarnowiejska 91, Spytkowice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 894 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Czarnowiejska 91, Spytkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 769 (powierzchnia użytkowa 90 m²), budynek nr 770, działkę nr 304/1 (894 m²) oraz działkę nr 305/1 (69 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

90 m² 3D
3D
894 m² 480 zł/m² 3D
69 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121806_2.0005.305/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0005.305/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 69,58 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

121806_2.0005.304/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0005.304/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 089,14 m².
Status aktuobowiązujący

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Spytkowice, ulica Czarnowiejska 91

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2026

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 21 listopada 2025

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 3 listopada 2025

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025

    2 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2025

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 3 stycznia 2025

    Spytkowice, ulica Czarnowiejska 44

    354 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 19 grudnia 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 129 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 października 2024

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    Spytkowice, ulica Konwaliowa 28

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2023, 265,2 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 265,2 m²
    • w odległości 915 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2023

    Spytkowice, ulica Wadowicka 100

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2022

    Spytkowice, ulica Konwaliowa 34

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2022

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 17 września 2021

    112 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2021

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2021

    Spytkowice, ulica Czarnowiejska 33

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2021

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2020

    61 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2019

    Spytkowice, ulica Wadowicka 117

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2019

    Spytkowice, ulica Kanada 1

    713 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2019

    50 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2018

    Spytkowice, ulica Czarnowiejska 36

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2017

    Spytkowice

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2017

    Spytkowice

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2016, 56 m², udział 3/8

    Spytkowice, ulica Jana Pawła II 17

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m², udział 3/8
    • w odległości 956 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2016

    Spytkowice, ulica Jana Pawła II 37

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2016

    Spytkowice, ulica Czarnowiejska 20

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2016

    Spytkowice, ulica Kanada 1

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2015

    Spytkowice, ulica Leszczynowa 19

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 9 marca 2015

    Spytkowice

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2013

    Spytkowice, ulica Czarnowiejska 33

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2012, 110 m²

    Spytkowice

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 994 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2011

    Spytkowice, ulica Wadowicka 96,98

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2008

    Spytkowice, ulica Wadowicka 109

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl