Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

03.03.2025
Cena brutto
140 400
120
zł / m²
1 040 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 040 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 040 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 338 (1 040 m²), działkę nr 323 (45 m²) oraz działkę nr 333 (87 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220408_2.0009.323

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0009.323Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220408_2.0009.333

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0009.333Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220408_2.0009.338

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0009.338Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m² 2020 4 transakcje
60 zł/m² 2021 5 transakcji
81 zł/m² 2022 3 transakcje
56 zł/m² 2023 14 transakcji
81 zł/m² 2024 26 transakcji
23 zł/m² 2025 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kleszczewo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 130 000 zł 30.12.2025 108 1 199 m² · 931 m Działka 150 000 zł 16.12.2025 130 1 151 m² · 976 m Działka 161 000 zł 20.11.2025 126 1 281 m² · 83 m Działka 145 000 zł 12.11.2025 116 1 251 m² · 908 m Działka 165 000 zł 07.11.2025 117 1 408 m² · 912 m Działka 205 000 zł 20.10.2025 120 1 705 m² · 28 m Działka 280 000 zł 23.09.2025 181 1 549 m² · 530 m Działka 155 000 zł 01.09.2025 135 1 145 m² · 50 m Działka 210 750 zł 24.06.2025 47 4 460 m² · 854 m Działka 180 000 zł 15.04.2025 119 1 510 m² · 862 m Działka 170 000 zł 24.03.2025 123 1 380 m² · 50 m Działka 140 000 zł 13.03.2025 114 1 227 m² · 859 m Działka 200 000 zł 11.12.2024 49 4 077 m² · 133 m Działka 2 000 zł 29.10.2024 17 116 m² · 984 m Działka 75 000 zł 11.10.2024 482 156 m² · 984 m Działka 124 000 zł 17.09.2024 108 1 148 m² · 973 m Działka 140 000 zł 20.08.2024 114 1 227 m² · 931 m Działka 183 000 zł 08.08.2024 123 1 487 m² · 832 m Działka 150 000 zł 05.07.2024 137 1 091 m² · 984 m Działka 137 500 zł 05.06.2024 119 1 155 m² · 867 m Działka 540 000 zł 25.04.2024 80 6 737 m² · 119 m Działka 130 000 zł 19.04.2024 118 1 102 m² · 791 m Działka 97 275 zł 12.04.2024 65 1 489 m² · 864 m Działka 21 660 zł 04.04.2024 60 361 m² · 917 m Działka 140 000 zł 13.03.2024 122 1 144 m² · 791 m Działka 129 500 zł 21.02.2024 108 1 204 m² · 931 m Działka 130 000 zł 29.12.2023 86 1 505 m² · 956 m Działka 115 000 zł 28.12.2023 113 1 015 m² · 955 m Działka 120 000 zł 28.12.2023 107 1 117 m² · 991 m Działka 135 000 zł 05.12.2023 116 1 160 m² · 958 m Działka 15 000 zł 28.11.2023 37 410 m² · 855 m Działka 730 000 zł 15.11.2023 148 4 945 m² · 976 m Działka 153 720 zł 11.10.2023 79 1 955 m² · 203 m Działka 180 000 zł 21.09.2023 119 1 515 m² · 257 m Działka 5 340 000 zł 21.09.2023 35 152 577 m² · 738 m Działka 45 000 zł 31.07.2023 40 1 117 m² · 954 m Działka 100 000 zł 16.06.2023 71 1 400 m² · 395 m Działka 140 000 zł 29.12.2022 77 1 816 m² · 967 m Działka 146 742 zł Kleszczewo, ul. Brzozowa 15A · 19.09.2022 150 976 m² · 955 m Działka 90 000 zł 22.08.2022 81 1 117 m² · 954 m Działka 90 000 zł 25.05.2022 30 2 992 m² · 859 m Działka 70 000 zł 27.01.2022 67 1 050 m² · 932 m Działka 78 000 zł 15.12.2021 39 2 012 m² · 889 m Działka 127 000 zł 19.10.2021 14 9 177 m² · 791 m Działka 136 000 zł 04.10.2021 15 9 247 m² · 867 m Działka 118 000 zł 23.08.2021 13 9 184 m² · 861 m Działka 150 000 zł 30.07.2021 135 1 110 m² · 706 m Działka 180 000 zł 27.07.2021 60 3 000 m² · 406 m Działka 50 000 zł 02.07.2021 42 1 195 m² · 978 m Działka 180 000 zł 17.06.2021 148 1 215 m² · 571 m Działka 130 560 zł 17.06.2021 14 9 288 m² · 867 m Działka 180 000 zł 26.05.2021 51 3 562 m² · 913 m Działka 123 000 zł 29.04.2021 13 9 253 m² · 753 m Działka 125 000 zł 18.03.2021 18 6 900 m² · 532 m Działka 60 000 zł Kleszczewo, ul. Spokojna 27C · 07.12.2020 59 1 013 m² · 996 m Działka 30 000 zł 21.10.2020 10 3 011 m² · 298 m Działka 560 000 zł 13.10.2020 56 10 000 m² · 957 m Działka 110 000 zł 09.10.2020 10 10 747 m² · 245 m Działka 90 155 zł 28.09.2020 45 2 020 m² · 932 m Działka 76 310 zł 24.09.2020 38 2 012 m² · 889 m Działka 96 000 zł 08.09.2020 10 9 259 m² · 791 m Działka 74 500 zł 08.07.2020 8 9 187 m² · 867 m Działka 92 000 zł 25.06.2020 10 9 225 m² · 861 m Działka 175 000 zł 29.01.2020 51 3 455 m² · 462 m Działka 30 000 zł 21.08.2019 9 3 217 m² · 311 m Działka 51 500 zł 07.08.2019 11 4 740 m² · 973 m Działka 80 000 zł 06.06.2019 52 1 551 m² · 806 m Działka 1 000 000 zł 28.03.2019 24 41 400 m² · 351 m Działka 80 000 zł 21.02.2019 52 1 551 m² · 806 m Działka 155 000 zł 29.10.2018 59 2 626 m² · 497 m Działka 170 000 zł 19.10.2018 5 33 400 m² · 881 m Działka 120 000 zł Kleszczewo, ul. Szkolna 36 · 17.10.2018 48 2 500 m² · 313 m Działka 56 490 zł 14.08.2018 25 2 216 m² · 747 m Działka 65 310 zł 21.06.2018 28 2 342 m² · 747 m Działka 92 000 zł 16.12.2017 10 9 190 m² · 861 m Działka 65 000 zł 23.06.2017 27 2 417 m² · 747 m Działka 500 000 zł Kleszczewo, ul. Brzozowa 1 · 22.06.2017 24 20 800 m² · 767 m Działka 76 000 zł 10.05.2017 57 1 325 m² · 585 m Działka 80 000 zł Kleszczewo, ul. Cicha 5 · 11.04.2017 59 1 364 m² · 539 m Działka 45 000 zł 24.02.2017 9 4 743 m² · 973 m Działka 45 000 zł Kleszczewo, ul. Brzozowa 11B · 14.02.2017 45 1 000 m² · 914 m Działka 90 000 zł 15.09.2016 58 1 549 m² · 530 m Działka 83 026 zł 20.04.2016 21 3 872 m² · 984 m Działka 69 501 zł Kleszczewo, ul. Księżycowa 9 · 22.12.2015 8 9 190 m² · 791 m Działka 20 000 zł Kleszczewo, ul. Szkolna 15B · 29.01.2015 9 2 267 m² · 845 m Działka 30 000 zł 26.06.2014 9 3 228 m² · 809 m Działka 30 000 zł Kleszczewo, ul. Szkolna 15C · 26.06.2014 10 3 006 m² · 822 m Działka 10 000 zł 29.04.2014 3 3 164 m² · 884 m Działka 90 100 zł 11.02.2014 10 9 188 m² · 867 m Działka 102 500 zł Kleszczewo, ul. Tęczowa 21 · 27.09.2013 10 10 343 m² · 924 m Działka 90 100 zł 04.06.2013 10 9 179 m² · 867 m Działka 120 000 zł 15.04.2013 3 45 344 m² · 945 m Działka 115 000 zł 01.06.2012 36 3 200 m² · 939 m Działka 90 000 zł 06.07.2011 10 9 184 m² · 791 m Działka 500 000 zł 27.12.2010 23 22 200 m² · 946 m Działka 6 466 zł 20.09.2010 1 5 388 m² · 824 m Działka 3 914 zł 20.09.2010 1 3 262 m² · 852 m Działka 3 797 zł 20.09.2010 1 3 164 m² · 884 m Działka 3 886 zł 20.09.2010 1 3 238 m² · 890 m Działka 7 958 zł 20.09.2010 3 3 183 m² · 915 m Działka 3 878 zł 20.09.2010 1 3 232 m² · 931 m Działka 7 958 zł 20.09.2010 3 3 183 m² · 948 m Działka 3 883 zł 20.09.2010 1 3 236 m² · 976 m Działka 7 960 zł 20.09.2010 3 3 184 m² · 983 m Działka 2 200 zł 04.12.2009 2 1 400 m² · 681 m Działka 200 000 zł Kleszczewo, ul. Szkolna 17 · 19.05.2008 176 1 135 m² · 750 m Działka 127 500 zł 09.05.2008 129 989 m² · 796 m Działka 150 000 zł 18.03.2008 50 3 005 m² · 965 m Działka 285 000 zł 04.01.2008 21 13 354 m² · 48 m Działka 118 500 zł Kleszczewo, ul. Księżycowa 5 · 06.11.2007 120 989 m² · 807 m Działka 76 000 zł 29.06.2007 43 1 747 m² · 338 m Działka 89 000 zł 29.06.2007 88 1 007 m² · 728 m Działka 107 500 zł Kleszczewo, ul. Księżycowa 7 · 25.06.2007 109 988 m² · 818 m Działka 58 500 zł Kleszczewo, ul. Księżycowa 1 · 01.06.2007 58 1 013 m² · 787 m Działka 60 000 zł 29.03.2007 6 10 024 m² · 931 m Działka 53 000 zł Kleszczewo, ul. Tęczowa 25 · 22.02.2007 54 987 m² · 949 m Działka 54 300 zł Kleszczewo, ul. Księżycowa 1 · 19.02.2007 54 1 013 m² · 787 m Działka 1 500 zł 19.02.2007 0 8 190 m² · 791 m Działka 52 950 zł Kleszczewo, ul. Księżycowa 9 · 01.02.2007 54 988 m² · 830 m Działka 1 500 zł 01.02.2007 0 8 190 m² · 861 m Działka 42 000 zł Kleszczewo, ul. Spokojna 17 · 29.12.2006 40 1 057 m² · 755 m Działka 39 500 zł Kleszczewo, ul. Księżycowa 10 · 28.12.2006 37 1 058 m² · 788 m Działka 1 500 zł 28.12.2006 0 8 190 m² · 867 m Działka 1 500 zł 27.12.2006 0 8 190 m² · 867 m Działka 28 000 zł Kleszczewo, ul. Tęczowa 27 · 27.12.2006 28 987 m² · 959 m Działka 48 500 zł 12.12.2006 46 1 058 m² · 776 m Działka 1 500 zł 12.12.2006 0 8 190 m² · 861 m Działka 29 500 zł 23.11.2006 28 1 049 m² · 769 m Działka 9 500 zł 15.11.2006 12 806 m² · 716 m Działka 500 zł 15.11.2006 0 1 406 m² · 747 m Działka 1 500 zł 31.10.2006 0 8 190 m² · 791 m Działka 28 000 zł Kleszczewo, ul. Tęczowa 29 · 31.10.2006 28 986 m² · 969 m Działka 1 500 zł 20.10.2006 0 8 190 m² · 791 m Działka 28 000 zł Kleszczewo, ul. Gwieździsta 11 · 20.10.2006 29 978 m² · 916 m Działka 1 000 zł 09.10.2006 1 1 406 m² · 747 m Działka 30 500 zł 11.08.2006 25 1 214 m² · 571 m Działka 24 500 zł 02.08.2006 22 1 127 m² · 745 m Działka 31 110 zł 14.07.2006 24 1 323 m² · 585 m Działka 42 870 zł 11.07.2006 25 1 743 m² · 597 m Działka 70 150 zł Kleszczewo, ul. Cicha 5 · 19.06.2006 24 2 910 m² · 539 m Działka 31 740 zł Kleszczewo, ul. Spokojna 13 · 22.05.2006 30 1 057 m² · 729 m Działka 32 696 zł 19.05.2006 25 1 333 m² · 497 m Działka — zł Kleszczewo, ul. Cicha 4 · 12.05.2006 1 207 m² · 576 m Działka 25 000 zł 14.04.2006 24 1 057 m² · 741 m Działka 150 000 zł 20.03.2006 3 44 267 m² · 802 m Działka 500 000 zł 20.03.2006 5 93 074 m² · 872 m Działka — zł 16.12.2005 1 290 m² · 507 m Działka — zł 22.11.2005 973 m² · 991 m Działka — zł Kleszczewo, ul. Pogodna 5 · 19.10.2004 972 m² · 765 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 400 zł
Powierzchnia
1 040 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 140 400 zł 135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,5% mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 47 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+53,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Warcz 1 040 m² · 2025-03 · 0 m 138 400 zł 133 zł/m² Warcz 1 574 m² · 2025-10 · 28 m 203 000 zł 129 zł/m² Warcz 1 079 m² · 2025-09 · 92 m 153 000 zł 142 zł/m² Warcz 1 150 m² · 2025-11 · 110 m 159 000 zł 138 zł/m² Kleszczewo 1 195 m² · 2024-12 · 119 m 61 402 zł 51 zł/m² Kleszczewo 2 635 m² · 2024-12 · 133 m 136 598 zł 52 zł/m² Warcz 1 249 m² · 2025-03 · 152 m 168 000 zł 135 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Trąbki Wielkie ?
12 747 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Trąbki Wielkie ?
21,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Trąbki Wielkie ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Trąbki Wielkie ?
7 811,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Trąbki Wielkie ?
11 260 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Trąbki Wielkie ?
8 325 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości