Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
126 600 zł
152
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 126 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 91/66 (800 m²) oraz działkę nr 91/6 (30 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220408_2.0009.91/66 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
91/66
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
123 600 zł
Cena / m²
155 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220408_2.0009.91/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
91/6
Powierzchnia ewidencyjna
3 029 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
30 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
3 000 zł
Cena / m²
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/100
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220408_2.0009.91/66
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0009.91/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220408_2.0009.91/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0009.91/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m²
2020
3 transakcje
45 zł/m²
2021
2 transakcje
383 zł/m²
2022
2 transakcje
33 zł/m²
2023
18 transakcji
78 zł/m²
2024
11 transakcji
44 zł/m²
2025
13 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 162 500 zł
29.12.2025
142
1 145 m² · 275 m
Działka 157 000 zł
24.11.2025
113
1 395 m² · 999 m
Działka 129 408 zł
29.09.2025
126
1 026 m² · 848 m
Działka 139 000 zł
24.09.2025
87
1 596 m² · 814 m
Działka 125 000 zł
17.06.2025
85
1 467 m² · 828 m
Działka 145 000 zł
14.04.2025
127
1 145 m² · 249 m
Działka 117 000 zł
19.06.2024
141
830 m² · 91 m
Działka 117 000 zł
17.06.2024
141
830 m² · 55 m
Działka 180 000 zł
27.05.2024
109
1 648 m² · 996 m
Działka 75 000 zł
26.04.2024
120
625 m² · 669 m
Działka 96 000 zł
18.04.2024
75
1 272 m² · 766 m
Działka 141 000 zł
18.04.2024
78
1 803 m² · 918 m
Działka 195 960 zł
27.12.2023
32
6 128 m² · 906 m
Działka 300 000 zł
27.11.2023
95
3 155 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
16.09.2023
65
1 545 m² · 936 m
Działka 190 970 zł
01.09.2023
112
1 703 m² · 917 m
Działka 134 000 zł
21.07.2023
82
1 636 m² · 943 m
Działka 89 000 zł
24.05.2023
96
930 m² · 825 m
Działka 165 000 zł
07.03.2023
25
6 581 m² · 232 m
Działka 93 650 zł
06.07.2022
8
12 363 m² · 813 m
Działka 485 000 zł
10.06.2022
48
10 072 m² · 813 m
Działka 97 000 zł
26.04.2022
10
9 425 m² · 292 m
Działka 160 000 zł
02.03.2022
40
4 029 m² · 76 m
Działka 257 685 zł
28.02.2022
26
10 025 m² · 759 m
Działka 79 000 zł
23.02.2022
26
3 018 m² · 908 m
Działka 131 000 zł
23.02.2022
80
1 636 m² · 943 m
Działka 48 500 zł
03.02.2022
6
7 805 m² · 291 m
Działka 548 900 zł
Kleszczewo, ul. Skarszewska 41A · 03.02.2022
686
800 m² · 752 m
Działka 57 320 zł
15.12.2021
5
11 918 m² · 936 m
Działka 119 960 zł
17.11.2021
19
6 218 m² · 784 m
Działka 89 960 zł
01.10.2021
8
11 986 m² · 813 m
Działka 88 670 zł
12.08.2021
10
8 542 m² · 752 m
Działka 112 800 zł
09.08.2021
18
6 418 m² · 813 m
Działka 85 278 zł
02.08.2021
10
8 561 m² · 781 m
Działka 111 680 zł
09.07.2021
17
6 402 m² · 836 m
Działka 135 420 zł
30.06.2021
11
12 747 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
08.06.2021
10
6 168 m² · 829 m
Działka 54 660 zł
11.05.2021
19
2 807 m² · 828 m
Działka 33 120 zł
11.05.2021
12
2 724 m² · 828 m
Działka 75 000 zł
11.05.2021
50
1 500 m² · 996 m
Działka 70 720 zł
08.04.2021
40
1 768 m² · 869 m
Działka 130 850 zł
23.02.2021
10
13 663 m² · 813 m
Działka 94 900 zł
23.02.2021
8
12 388 m² · 936 m
Działka 89 040 zł
03.02.2021
7
11 974 m² · 940 m
Działka 65 200 zł
02.02.2021
10
6 438 m² · 836 m
Działka 336 500 zł
02.02.2021
16
20 946 m² · 836 m
Działka 141 985 zł
02.02.2021
10
13 643 m² · 889 m
Działka 95 450 zł
02.02.2021
7
12 953 m² · 943 m
Działka 136 800 zł
11.12.2020
38
3 620 m² · 711 m
Działka 60 000 zł
Kleszczewo, ul. Spokojna 27C · 07.12.2020
59
1 013 m² · 973 m
Działka 87 395 zł
20.08.2020
26
3 323 m² · 661 m
Działka 49 000 zł
20.08.2020
31
1 594 m² · 970 m
Działka 82 360 zł
21.07.2020
10
8 534 m² · 752 m
Działka 54 000 zł
08.07.2020
6
8 713 m² · 813 m
Działka 55 160 zł
29.05.2020
28
1 970 m² · 893 m
Działka 104 652 zł
29.04.2020
9
11 235 m² · 872 m
Działka 54 660 zł
11.03.2020
7
8 060 m² · 861 m
Działka 55 000 zł
14.02.2020
6
8 717 m² · 752 m
Działka 76 000 zł
Kleszczewo, ul. Skarszewska 65 · 17.12.2019
18
4 229 m² · 53 m
Działka 55 000 zł
05.11.2019
7
8 073 m² · 813 m
Działka 52 500 zł
05.11.2019
7
8 000 m² · 868 m
Działka 59 780 zł
05.08.2019
28
2 135 m² · 868 m
Działka 192 192 zł
22.07.2019
13
14 747 m² · 712 m
Działka 44 982 zł
22.07.2019
5
8 486 m² · 715 m
Działka 41 000 zł
22.07.2019
5
8 527 m² · 813 m
Działka 62 100 zł
19.06.2019
28
2 204 m² · 681 m
Działka 157 950 zł
13.06.2019
39
4 005 m² · 705 m
Działka 31 696 zł
07.05.2019
28
1 132 m² · 622 m
Działka 54 000 zł
29.04.2019
6
8 513 m² · 712 m
Działka 50 300 zł
08.03.2019
8
6 168 m² · 829 m
Działka 77 150 zł
Kleszczewo, ul. Skarszewska 94 · 16.01.2019
10
7 792 m² · 297 m
Działka 48 000 zł
23.11.2018
27
1 787 m² · 766 m
Działka 336 207 zł
06.11.2018
53
6 291 m² · 232 m
Działka 617 120 zł
31.08.2018
30
20 847 m² · 872 m
Działka 63 392 zł
Czerniewo 264 · 24.08.2018
28
2 264 m² · 844 m
Działka 26 000 zł
06.08.2018
6
4 030 m² · 0 m
Działka 48 300 zł
29.06.2018
28
1 725 m² · 814 m
Działka 328 000 zł
18.04.2018
52
6 281 m² · 232 m
Działka 35 000 zł
26.02.2018
28
1 250 m² · 644 m
Działka 35 000 zł
26.02.2018
28
1 250 m² · 669 m
Działka 55 000 zł
12.02.2018
8
7 060 m² · 232 m
Działka 69 000 zł
13.10.2017
14
4 831 m² · 44 m
Działka 40 500 zł
Kleszczewo, ul. Skarszewska 91 · 11.09.2017
6
6 291 m² · 240 m
Działka 151 320 zł
09.09.2017
18
8 291 m² · 216 m
Działka 36 000 zł
27.01.2017
6
6 281 m² · 242 m
Działka 20 000 zł
05.01.2017
3
7 181 m² · 260 m
Działka 45 000 zł
17.08.2016
7
6 581 m² · 232 m
Działka 51 500 zł
08.07.2016
12
4 229 m² · 0 m
Działka 76 000 zł
20.05.2016
13
6 031 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
19.04.2016
10
7 694 m² · 223 m
Działka 100 zł
01.04.2016
0
1 760 m² · 872 m
Działka 40 000 zł
25.03.2016
6
6 356 m² · 813 m
Działka 102 000 zł
10.03.2016
13
7 745 m² · 314 m
Działka 95 000 zł
30.10.2015
12
7 969 m² · 171 m
Działka 36 000 zł
22.10.2015
6
6 381 m² · 216 m
Działka 36 000 zł
22.10.2015
6
6 381 m² · 232 m
Działka 36 000 zł
22.10.2015
6
6 381 m² · 232 m
Działka 40 000 zł
Kleszczewo, ul. Skarszewska 83 · 09.10.2015
6
6 368 m² · 295 m
Działka 61 000 zł
06.10.2015
10
6 029 m² · 81 m
Działka 81 436 zł
02.10.2015
11
7 482 m² · 249 m
Działka 32 850 zł
19.09.2015
5
6 291 m² · 214 m
Działka 38 000 zł
16.09.2015
6
6 473 m² · 262 m
Działka 80 000 zł
Kleszczewo, ul. Leśników 8 · 08.07.2015
13
6 031 m² · 101 m
Działka 82 000 zł
22.06.2015
14
6 030 m² · 27 m
Działka 61 000 zł
22.01.2015
10
6 037 m² · 160 m
Działka 60 000 zł
Kleszczewo, ul. Leśników 4 · 16.12.2014
20
3 005 m² · 204 m
Działka 98 000 zł
16.12.2014
16
6 029 m² · 260 m
Działka 76 500 zł
15.12.2014
13
6 029 m² · 0 m
Działka 64 500 zł
11.12.2014
11
6 030 m² · 0 m
Działka 98 793 zł
25.11.2014
13
7 662 m² · 97 m
Działka 64 584 zł
25.11.2014
11
6 033 m² · 120 m
Działka 133 574 zł
22.08.2014
24
5 684 m² · 185 m
Działka 340 000 zł
29.10.2013
52
6 495 m² · 940 m
Działka 70 760 zł
16.10.2012
12
6 035 m² · 0 m
Działka 28 000 zł
04.12.2009
3
8 700 m² · 542 m
Działka 40 000 zł
08.02.2008
1
40 007 m² · 528 m
Działka 40 000 zł
08.02.2008
1
40 244 m² · 691 m
Działka 148 000 zł
09.05.2007
20
7 390 m² · 858 m
Działka 80 000 zł
21.07.2006
1
80 251 m² · 691 m
Działka — zł
26.07.2005
20 171 m² · 759 m
Działka — zł
26.07.2005
39 204 m² · 869 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 800 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 126 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
126 600 zł
Powierzchnia
800 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
126 600 zł
158 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+2,1%
mediana: 155 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
110–120
1
120–130
1
130–140
0
140–150
Ta nieruchomość
1
150–160
1
160–170
0
170–180
2
180–190
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 2,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
155 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+0,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kleszczewo
123 600 zł 155 zł/m²
Czerniewo
144 000 zł 160 zł/m²
Czerniewo
162 000 zł 180 zł/m²
Czerniec
129 258 zł 129 zł/m²
Czerniec
215 000 zł 194 zł/m²
Czerniec
135 169 zł 101 zł/m²
Czerniec
156 000 zł 139 zł/m²
Czerniec
180 100 zł 139 zł/m²
Czerniec
220 000 zł 122 zł/m²
Czerniec
189 875 zł 133 zł/m²
Kleszczewo
146 000 zł 159 zł/m²
Czerniewo
134 000 zł 93 zł/m²
Kleszczewo
143 000 zł 156 zł/m²
Kleszczewo
141 000 zł 153 zł/m²
Czerniec
178 000 zł 121 zł/m²
Trąbki Wielkie
7 000 000 zł 175 zł/m²
Trąbki Wielkie
263 000 zł 323 zł/m²
Trąbki Wielkie
550 000 zł 158 zł/m²
Trąbki Wielkie
250 920 zł 224 zł/m²
Trąbki Wielkie
240 000 zł 219 zł/m²
Kleszczewo
280 000 zł 181 zł/m²
Trąbki Wielkie
400 000 zł 122 zł/m²
ul. Jarzębinowa
500 000 zł 330 zł/m²
Czerniewo
4 588 zł 107 zł/m²
Trąbki Wielkie
300 000 zł 305 zł/m²
Kleszczewo
61 402 zł 51 zł/m²
Kleszczewo
136 598 zł 52 zł/m²
Warcz
159 000 zł 138 zł/m²
Kleszczewo
480 112 zł 68 zł/m²
Trąbki Wielkie
425 000 zł 282 zł/m²
Trąbki Wielkie
425 000 zł 283 zł/m²
Warcz
138 400 zł 133 zł/m²
Warcz
153 000 zł 142 zł/m²
Warcz
203 000 zł 129 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Trąbki Wielkie ?
12 747 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Trąbki Wielkie ?
21,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Trąbki Wielkie ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Trąbki Wielkie ?
7 811,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Trąbki Wielkie ?
11 260 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Trąbki Wielkie ?
8 325 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 2,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości