Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 10 grudnia 2025 · Irysowa 9,11, Dobroszyce
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 043zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
128,89m²
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 043 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 128,89 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42839
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Irysowa 9,11, Dobroszyce
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 128,89 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Irysowa 9,11, Dobroszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (128,89 m²), budynek oraz działkę nr 210/5 (1 000 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dobroszyce, ulica Irysowa 9,11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 19 |
700 000 zł | 6 221 zł/m² | 112,52 m² | 30 grudnia 2025 | 589 m |
|
Lokal
Nowosiedlice 28 |
35 000 zł | 504 zł/m² | 69,4 m² | 21 listopada 2025 | 993 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 19 |
680 000 zł | 6 043 zł/m² | 112,52 m² | 14 października 2025 | 589 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 17 |
690 000 zł | 6 132 zł/m² | 112,52 m² | 30 września 2025 | 609 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 17 |
650 000 zł | 5 777 zł/m² | 112,52 m² | 14 sierpnia 2025 | 609 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Irysowa 9 |
690 123 zł | 5 353 zł/m² | 128,89 m² | 12 grudnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 21 |
680 000 zł | 6 043 zł/m² | 112,52 m² | 14 października 2024 | 571 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 21 |
660 000 zł | 5 866 zł/m² | 112,52 m² | 17 września 2024 | 571 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Liliowa - |
731 000 zł | 5 664 zł/m² | 128,89 m² | 28 września 2023 | 708 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 38A |
650 000 zł | 5 980 zł/m² | 108,69 m² | 20 stycznia 2022 | 471 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Rynek 12 |
64 000 zł | 2 581 zł/m² | 24,8 m² | 5 stycznia 2022 | 983 m |
| 25 250 zł | 517 zł/m² | 48,8 m² | 5 stycznia 2022 | 993 m | |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Liliowa 12 |
441 500 zł | 3 425 zł/m² | 128,89 m² | 13 lipca 2021 | 701 m |
| 55 000 zł | 1 389 zł/m² | 39,6 m² | 2 lipca 2021 | 971 m | |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Liliowa - |
420 000 zł | 3 259 zł/m² | 128,89 m² | 28 czerwca 2021 | 701 m |
| 48 000 zł | 804 zł/m² | 59,7 m² | 13 maja 2021 | 995 m | |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Liliowa - |
390 000 zł | 3 550 zł/m² | 109,85 m² | 9 lutego 2021 | 708 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 40A |
399 000 zł | 3 671 zł/m² | 108,69 m² | 29 stycznia 2021 | 455 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 40A |
420 000 zł | 3 864 zł/m² | 108,69 m² | 5 listopada 2020 | 455 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 38A |
415 000 zł | 3 818 zł/m² | 108,69 m² | 30 października 2020 | 471 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Liliowa - |
390 000 zł | 3 026 zł/m² | 128,89 m² | 15 października 2020 | 708 m |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Tęczowa 38A |
390 000 zł | 3 588 zł/m² | 108,69 m² | 16 września 2020 | 471 m |
| 48 000 zł | 804 zł/m² | 59,7 m² | 5 sierpnia 2020 | 995 m | |
| 115 000 zł | 1 657 zł/m² | 69,4 m² | 4 grudnia 2019 | 993 m | |
| 40 000 zł | 837 zł/m² | 47,8 m² | 18 maja 2017 | 995 m | |
| 17 981 zł | 913 zł/m² | 19,7 m² | 28 marca 2017 | 971 m | |
|
Lokal
Dobroszyce, ulica Wrocławska 8 |
70 000 zł | 1 153 zł/m² | 60,7 m² | 5 czerwca 2014 | 995 m |
| 73 200 zł | 1 455 zł/m² | 50,3 m² | 20 września 2007 | 860 m | |
| 50 000 zł | 506 zł/m² | 98,8 m² | 10 stycznia 2007 | 995 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 128,89 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.