Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
205 000 zł
58
zł / m²
3 509 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 509 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 205 000 zł (tj. 58 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022102_1.0003.12/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
12/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 509 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
205 000 zł
Cena / m²
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022102_1.0003.12/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022102
Plan ogólny Gminy Jedlina-Zdrój
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-26
Publikacja2026-07-16
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2020
6 transakcji
33 zł/m²
2021
8 transakcji
68 zł/m²
2022
9 transakcji
67 zł/m²
2023
8 transakcji
46 zł/m²
2024
2 transakcje
83 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 73 000 zł
12.01.2026
84
872 m² · 425 m
Działka 70 000 zł
17.12.2025
86
818 m² · 360 m
Działka 35 000 zł
17.12.2025
61
575 m² · 982 m
Działka 900 000 zł
02.06.2025
43
21 151 m² · 80 m
Działka 31 920 zł
02.07.2024
54
591 m² · 747 m
Działka 67 480 zł
19.04.2024
37
1 802 m² · 291 m
Działka 32 400 zł
08.12.2023
54
601 m² · 524 m
Działka 110 565 zł
21.11.2023
55
2 026 m² · 257 m
Działka 66 800 zł
29.09.2023
65
1 025 m² · 360 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 30.08.2023
123
813 m² · 377 m
Działka 25 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 07.08.2023
62
402 m² · 364 m
Działka 400 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Mostowa 23 · 12.05.2023
82
4 905 m² · 695 m
Działka 220 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 21.04.2023
134
1 638 m² · 346 m
Działka 57 200 zł
05.04.2023
64
899 m² · 269 m
Działka 350 000 zł
13.03.2023
70
5 000 m² · 860 m
Działka 105 000 zł
01.03.2023
108
976 m² · 333 m
Działka 15 000 zł
03.02.2023
57
265 m² · 480 m
Działka 160 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 09.12.2022
119
1 346 m² · 384 m
Działka 400 000 zł
04.11.2022
26
15 371 m² · 576 m
Działka 233 000 zł
22.09.2022
64
3 646 m² · 315 m
Działka 60 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 28 · 15.09.2022
36
1 664 m² · 277 m
Działka 60 000 zł
24.08.2022
34
1 778 m² · 355 m
Działka 70 000 zł
29.04.2022
48
1 449 m² · 369 m
Działka 77 000 zł
29.04.2022
50
1 547 m² · 377 m
Działka 7 749 zł
28.04.2022
134
58 m² · 228 m
Działka 73 220 zł
17.03.2022
15
4 728 m² · 425 m
Działka — zł
11.03.2022
2 100 m² · 443 m
Działka 161 000 zł
08.03.2022
70
2 300 m² · 486 m
Działka 16 000 zł
07.03.2022
37
434 m² · 906 m
Działka 41 000 zł
01.03.2022
22
1 865 m² · 548 m
Działka 68 400 zł
08.02.2022
15
4 649 m² · 360 m
Działka 75 000 zł
03.02.2022
68
1 109 m² · 387 m
Działka 70 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 16B · 27.01.2022
72
976 m² · 311 m
Działka 56 240 zł
02.11.2021
13
4 497 m² · 425 m
Działka 175 000 zł
27.10.2021
31
5 663 m² · 941 m
Działka 130 000 zł
30.09.2021
46
2 851 m² · 506 m
Działka 120 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Wrzosowa 5 · 29.09.2021
44
2 753 m² · 539 m
Działka 63 000 zł
27.09.2021
14
4 476 m² · 360 m
Działka 74 538 zł
16.07.2021
34
2 220 m² · 250 m
Działka 56 000 zł
16.07.2021
45
1 243 m² · 369 m
Działka 8 708 zł
14.07.2021
158
55 m² · 235 m
Działka 4 354 zł
12.07.2021
161
27 m² · 237 m
Działka 35 000 zł
09.07.2021
7
5 366 m² · 425 m
Działka 105 596 zł
07.06.2021
27
3 879 m² · 854 m
Działka 57 000 zł
28.05.2021
12
4 626 m² · 425 m
Działka 47 470 zł
17.05.2021
28
1 669 m² · 236 m
Działka 170 000 zł
29.04.2021
28
5 967 m² · 163 m
Działka 130 000 zł
29.04.2021
30
4 307 m² · 256 m
Działka 60 000 zł
09.04.2021
12
4 937 m² · 360 m
Działka 40 920 zł
29.01.2021
9
4 476 m² · 360 m
Działka 41 000 zł
20.01.2021
9
4 483 m² · 425 m
Działka 82 000 zł
08.01.2021
16
5 251 m² · 360 m
Działka 87 300 zł
14.12.2020
15
5 704 m² · 425 m
Działka 34 000 zł
11.12.2020
8
4 422 m² · 388 m
Działka 38 000 zł
04.12.2020
8
4 753 m² · 405 m
Działka 117 957 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Dolna 2A · 02.12.2020
82
1 442 m² · 629 m
Działka 486 465 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 17 · 27.11.2020
123
3 940 m² · 992 m
Działka 35 440 zł
05.11.2020
8
4 680 m² · 360 m
Działka 30 000 zł
05.11.2020
6
4 721 m² · 441 m
Działka 30 520 zł
04.11.2020
7
4 557 m² · 425 m
Działka 62 400 zł
30.10.2020
12
5 053 m² · 360 m
Działka 32 000 zł
29.10.2020
6
5 412 m² · 425 m
Działka 45 900 zł
21.10.2020
16
2 927 m² · 311 m
Działka 158 090 zł
17.09.2020
19
8 540 m² · 788 m
Działka 87 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Pokrzywianka 1D · 18.06.2020
64
1 370 m² · 866 m
Działka 52 500 zł
27.01.2020
12
4 236 m² · 312 m
Działka 31 058 zł
03.01.2020
27
1 146 m² · 359 m
Działka 5 597 zł
26.11.2019
67
83 m² · 992 m
Działka 45 000 zł
12.07.2019
20
2 238 m² · 565 m
Działka — zł
09.04.2019
6 582 m² · 548 m
Działka 50 430 zł
18.01.2019
44
1 150 m² · 982 m
Działka 55 800 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 51 · 06.11.2018
46
1 216 m² · 980 m
Działka 61 000 zł
09.08.2018
12
4 921 m² · 343 m
Działka 52 000 zł
27.06.2018
11
4 666 m² · 374 m
Działka 37 000 zł
11.06.2018
16
2 337 m² · 354 m
Działka 20 000 zł
28.05.2018
16
1 252 m² · 467 m
Działka 135 000 zł
22.05.2018
21
6 515 m² · 434 m
Działka 18 000 zł
12.03.2018
12
1 555 m² · 379 m
Działka 459 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 15B · 09.11.2016
138
3 329 m² · 325 m
Działka 65 000 zł
11.08.2016
41
1 582 m² · 934 m
Działka — zł
03.06.2015
123 m² · 988 m
Działka 30 000 zł
19.08.2014
27
1 109 m² · 387 m
Działka 3 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Górna 4A · 10.01.2014
0
10 463 m² · 783 m
Działka — zł
03.12.2013
368 m² · 816 m
Działka — zł
03.04.2013
1 005 m² · 368 m
Działka 15 006 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 12 · 13.11.2012
28
531 m² · 923 m
Działka 31 100 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 47 · 07.07.2011
50
618 m² · 998 m
Działka 62 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 15 · 26.08.2010
38
1 650 m² · 983 m
Działka 40 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 22A · 06.04.2010
29
1 363 m² · 148 m
Działka 81 900 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 51 · 19.03.2010
67
1 216 m² · 980 m
Działka 6 293 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Górna 8 · 14.01.2010
8
839 m² · 664 m
Działka 71 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 10 · 08.06.2009
69
1 026 m² · 643 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 15B · 06.02.2009
30
3 329 m² · 325 m
Działka 30 000 zł
13.03.2008
6
5 021 m² · 786 m
Działka 50 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 5 · 13.03.2008
64
776 m² · 790 m
Działka 62 842 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 3 · 24.08.2007
32
1 981 m² · 830 m
Działka 55 000 zł
25.05.2007
55
996 m² · 934 m
Działka 40 800 zł
09.11.2006
3
15 371 m² · 576 m
Działka 1 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 2 · 01.09.2006
2
646 m² · 933 m
Działka 610 zł
15.05.2006
5
120 m² · 495 m
Działka 41 663 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 57 · 25.11.2005
145
288 m² · 993 m
Działka 37 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 9 · 21.06.2005
3
12 043 m² · 682 m
Działka 7 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 28 · 10.12.2004
21
364 m² · 944 m
Działka 10 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 18 · 03.12.2004
18
563 m² · 979 m
Działka 2 000 zł
05.11.2004
1
3 228 m² · 915 m
Działka 160 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Bolesława Prusa 9 · 04.10.2004
137
1 166 m² · 976 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 9 · 30.09.2004
8
12 043 m² · 682 m
Działka 25 473 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 19 · 30.08.2004
81
316 m² · 309 m
Działka 8 686 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 6D · 20.08.2004
20
442 m² · 905 m
Działka 69 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Pokrzywianka 3 · 21.07.2004
13
5 183 m² · 890 m
Działka 58 000 zł
16.07.2004
2
36 340 m² · 492 m
Działka 6 900 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 11 · 19.02.2004
15
460 m² · 612 m
Działka 65 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 28 · 17.12.2003
179
364 m² · 944 m
Działka 60 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 20 · 01.12.2003
101
593 m² · 994 m
Działka 3 360 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 8 · 21.11.2003
2
1 354 m² · 800 m
Działka 2 700 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Wałbrzyska 6 · 07.10.2003
1
3 127 m² · 906 m
Działka 245 zł
24.03.2003
4
61 m² · 626 m
Działka 22 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 16 · 26.02.2003
39
559 m² · 960 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 509 m² została zawarta za kwotę 205 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
205 000 zł
Powierzchnia
3 509 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
205 000 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−35,6%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
17–42
Ta nieruchomość
2
42–66
1
66–91
0
91–116
0
116–140
1
140–165
1
165–190
1
190–215
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 76 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 259 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 35,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 256 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+18,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pokrzywianka
900 000 zł 43 zł/m²
Gliniczka
149 076 zł 144 zł/m²
Gliniczka
170 232 zł 169 zł/m²
Gliniczka
160 000 zł 234 zł/m²
Gliniczka
6 400 zł 6 zł/m²
Gliniczka
89 446 zł 58 zł/m²
Gliniczka
104 550 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 282 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 560 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jedlina-Zdrój ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jedlina-Zdrój ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jedlina-Zdrój ?
10 351,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 250 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jedlina-Zdrój ?
3 642 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jedlina-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości