Z bonifikatą
Sprzedaż działki z bonifikatą – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
57 200 zł
64
zł / m²
899 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie z bonifikatą, obejmującą działkę o powierzchni 899 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 200 zł (tj. 64 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022102_1.0003.10/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
10/4
Powierzchnia ewidencyjna
899 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
57 200 zł
Cena / m²
64 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022102_1.0003.10/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022102
Plan ogólny Gminy Jedlina-Zdrój
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-26
Publikacja2026-07-16
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m²
2020
8 transakcji
64 zł/m²
2021
15 transakcji
69 zł/m²
2022
8 transakcji
82 zł/m²
2023
9 transakcji
100 zł/m²
2024
4 transakcje
119 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 1 070 000 zł
03.03.2026
604
1 772 m² · 867 m
Działka 73 000 zł
12.01.2026
84
872 m² · 340 m
Działka 70 000 zł
17.12.2025
86
818 m² · 352 m
Działka 35 000 zł
17.12.2025
61
575 m² · 972 m
Działka 1 050 000 zł
02.10.2025
482
2 177 m² · 870 m
Działka 108 080 zł
28.07.2025
120
903 m² · 790 m
Działka 115 000 zł
24.07.2025
84
1 368 m² · 867 m
Działka 68 327 zł
04.06.2025
118
579 m² · 805 m
Działka 900 000 zł
02.06.2025
43
21 151 m² · 332 m
Działka 19 000 zł
18.11.2024
104
183 m² · 749 m
Działka 104 353 zł
03.07.2024
94
1 115 m² · 797 m
Działka 67 480 zł
19.04.2024
37
1 802 m² · 494 m
Działka 103 650 zł
19.04.2024
48
2 177 m² · 870 m
Działka 140 000 zł
28.03.2024
106
1 323 m² · 871 m
Działka 32 400 zł
08.12.2023
54
601 m² · 712 m
Działka 110 565 zł
21.11.2023
55
2 026 m² · 178 m
Działka 66 800 zł
29.09.2023
65
1 025 m² · 352 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 30.08.2023
123
813 m² · 123 m
Działka 25 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 07.08.2023
62
402 m² · 111 m
Działka 79 000 zł
04.07.2023
102
775 m² · 813 m
Działka 400 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Mostowa 23 · 12.05.2023
82
4 905 m² · 867 m
Działka 220 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 21.04.2023
134
1 638 m² · 86 m
Działka 207 300 zł
21.04.2023
91
2 280 m² · 870 m
Działka 105 000 zł
01.03.2023
108
976 m² · 84 m
Działka 15 000 zł
03.02.2023
57
265 m² · 540 m
Działka 160 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 09.12.2022
119
1 346 m² · 117 m
Działka 400 000 zł
04.11.2022
26
15 371 m² · 754 m
Działka 233 000 zł
22.09.2022
64
3 646 m² · 121 m
Działka 60 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 28 · 15.09.2022
36
1 664 m² · 224 m
Działka 60 000 zł
24.08.2022
34
1 778 m² · 386 m
Działka 70 000 zł
29.04.2022
48
1 449 m² · 413 m
Działka 77 000 zł
29.04.2022
50
1 547 m² · 437 m
Działka 7 749 zł
28.04.2022
134
58 m² · 56 m
Działka 73 220 zł
17.03.2022
15
4 728 m² · 340 m
Działka — zł
11.03.2022
2 100 m² · 203 m
Działka 161 000 zł
08.03.2022
70
2 300 m² · 244 m
Działka 41 000 zł
01.03.2022
22
1 865 m² · 313 m
Działka 68 400 zł
08.02.2022
15
4 649 m² · 352 m
Działka 75 000 zł
03.02.2022
68
1 109 m² · 155 m
Działka 70 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 16B · 27.01.2022
72
976 m² · 58 m
Działka 110 000 zł
20.12.2021
64
1 727 m² · 871 m
Działka 205 000 zł
16.12.2021
58
3 509 m² · 269 m
Działka 56 240 zł
02.11.2021
13
4 497 m² · 340 m
Działka 130 000 zł
30.09.2021
46
2 851 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Wrzosowa 5 · 29.09.2021
44
2 753 m² · 619 m
Działka 63 000 zł
27.09.2021
14
4 476 m² · 352 m
Działka 327 980 zł
23.08.2021
97
3 393 m² · 956 m
Działka 75 780 zł
28.07.2021
59
1 281 m² · 904 m
Działka 74 538 zł
16.07.2021
34
2 220 m² · 37 m
Działka 56 000 zł
16.07.2021
45
1 243 m² · 413 m
Działka 100 626 zł
16.07.2021
49
2 033 m² · 775 m
Działka 8 708 zł
14.07.2021
158
55 m² · 57 m
Działka 4 354 zł
12.07.2021
161
27 m² · 58 m
Działka 35 000 zł
09.07.2021
7
5 366 m² · 340 m
Działka 105 596 zł
07.06.2021
27
3 879 m² · 619 m
Działka 57 000 zł
28.05.2021
12
4 626 m² · 340 m
Działka 47 470 zł
17.05.2021
28
1 669 m² · 106 m
Działka 75 079 zł
17.05.2021
75
996 m² · 879 m
Działka 130 000 zł
29.04.2021
30
4 307 m² · 126 m
Działka 170 000 zł
29.04.2021
28
5 967 m² · 178 m
Działka 60 000 zł
09.04.2021
12
4 937 m² · 352 m
Działka 64 600 zł
24.03.2021
64
1 015 m² · 854 m
Działka 40 920 zł
29.01.2021
9
4 476 m² · 352 m
Działka 41 000 zł
20.01.2021
9
4 483 m² · 340 m
Działka 82 000 zł
08.01.2021
16
5 251 m² · 352 m
Działka 87 300 zł
14.12.2020
15
5 704 m² · 340 m
Działka 34 000 zł
11.12.2020
8
4 422 m² · 307 m
Działka 38 000 zł
04.12.2020
8
4 753 m² · 346 m
Działka 117 957 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Dolna 2A · 02.12.2020
82
1 442 m² · 436 m
Działka 486 465 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 17 · 27.11.2020
123
3 940 m² · 947 m
Działka 35 440 zł
05.11.2020
8
4 680 m² · 352 m
Działka 30 000 zł
05.11.2020
6
4 721 m² · 359 m
Działka 30 520 zł
04.11.2020
7
4 557 m² · 340 m
Działka 62 400 zł
30.10.2020
12
5 053 m² · 352 m
Działka 32 000 zł
29.10.2020
6
5 412 m² · 340 m
Działka 44 723 zł
28.10.2020
62
716 m² · 932 m
Działka 45 900 zł
21.10.2020
16
2 927 m² · 57 m
Działka 158 090 zł
17.09.2020
19
8 540 m² · 988 m
Działka 47 207 zł
10.09.2020
66
711 m² · 958 m
Działka 74 538 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Reja 5 · 04.05.2020
65
1 139 m² · 991 m
Działka 89 000 zł
17.02.2020
55
1 633 m² · 932 m
Działka 52 500 zł
27.01.2020
12
4 236 m² · 419 m
Działka 31 058 zł
03.01.2020
27
1 146 m² · 106 m
Działka 5 597 zł
26.11.2019
67
83 m² · 771 m
Działka 7 835 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Zakopiańska 4 · 09.10.2019
55
143 m² · 784 m
Działka 45 000 zł
12.07.2019
20
2 238 m² · 338 m
Działka — zł
09.04.2019
6 582 m² · 313 m
Działka 50 430 zł
18.01.2019
44
1 150 m² · 972 m
Działka 61 000 zł
09.08.2018
12
4 921 m² · 477 m
Działka 52 000 zł
27.06.2018
11
4 666 m² · 474 m
Działka 37 000 zł
11.06.2018
16
2 337 m² · 511 m
Działka 20 000 zł
28.05.2018
16
1 252 m² · 528 m
Działka 135 000 zł
22.05.2018
21
6 515 m² · 507 m
Działka 18 000 zł
12.03.2018
12
1 555 m² · 549 m
Działka 44 322 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Zakopiańska 4a · 06.11.2017
51
865 m² · 821 m
Działka 459 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 15B · 09.11.2016
138
3 329 m² · 56 m
Działka 90 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kamienna 13 · 23.06.2016
14
6 511 m² · 802 m
Działka 5 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Zakopiańska 4a · 14.06.2016
6
865 m² · 821 m
Działka 65 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Marii Dąbrowskiej 8 · 26.06.2015
66
978 m² · 896 m
Działka — zł
03.06.2015
123 m² · 735 m
Działka 30 000 zł
19.08.2014
27
1 109 m² · 155 m
Działka 3 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Górna 4A · 10.01.2014
0
10 463 m² · 517 m
Działka 40 000 zł
08.01.2014
11
3 544 m² · 870 m
Działka — zł
03.12.2013
368 m² · 547 m
Działka — zł
20.11.2013
210 m² · 773 m
Działka — zł
03.04.2013
1 005 m² · 139 m
Działka 15 006 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 12 · 13.11.2012
28
531 m² · 932 m
Działka 62 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 15 · 26.08.2010
38
1 650 m² · 961 m
Działka 200 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 7 · 13.08.2010
1 087
184 m² · 992 m
Działka 40 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 22A · 06.04.2010
29
1 363 m² · 140 m
Działka 6 293 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Górna 8 · 14.01.2010
8
839 m² · 396 m
Działka 71 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 10 · 08.06.2009
69
1 026 m² · 406 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 15B · 06.02.2009
30
3 329 m² · 56 m
Działka 29 573 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 49A · 19.12.2008
65
455 m² · 846 m
Działka 200 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kamienna 15 · 17.12.2008
106
1 884 m² · 785 m
Działka 30 000 zł
13.03.2008
6
5 021 m² · 530 m
Działka 50 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 5 · 13.03.2008
64
776 m² · 543 m
Działka 62 842 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 3 · 24.08.2007
32
1 981 m² · 584 m
Działka 55 000 zł
25.05.2007
55
996 m² · 978 m
Działka 3 740 zł
24.01.2007
9
404 m² · 871 m
Działka 350 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Marii Dąbrowskiej 9 · 09.01.2007
449
780 m² · 899 m
Działka 40 800 zł
09.11.2006
3
15 371 m² · 754 m
Działka 1 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 2 · 01.09.2006
2
646 m² · 686 m
Działka 610 zł
15.05.2006
5
120 m² · 549 m
Działka 25 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Reymonta 2C · 13.12.2005
24
1 045 m² · 954 m
Działka 41 663 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 57 · 25.11.2005
145
288 m² · 743 m
Działka 5 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 41 · 14.09.2005
34
148 m² · 839 m
Działka 30 000 zł
Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 30.08.2005
32
945 m² · 947 m
Działka 37 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 9 · 21.06.2005
3
12 043 m² · 425 m
Działka 15 980 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Marii Dąbrowskiej 5 · 18.02.2005
17
940 m² · 926 m
Działka 7 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 28 · 10.12.2004
21
364 m² · 700 m
Działka 10 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 18 · 03.12.2004
18
563 m² · 994 m
Działka 160 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Bolesława Prusa 9 · 04.10.2004
137
1 166 m² · 982 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 9 · 30.09.2004
8
12 043 m² · 425 m
Działka 25 473 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 19 · 30.08.2004
81
316 m² · 142 m
Działka 8 686 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 6D · 20.08.2004
20
442 m² · 664 m
Działka 69 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Pokrzywianka 3 · 21.07.2004
13
5 183 m² · 990 m
Działka 58 000 zł
16.07.2004
2
36 340 m² · 628 m
Działka 20 500 zł
30.04.2004
22
919 m² · 871 m
Działka 6 900 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 11 · 19.02.2004
15
460 m² · 358 m
Działka 2 050 zł
27.01.2004
20
101 m² · 855 m
Działka 65 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 28 · 17.12.2003
179
364 m² · 700 m
Działka 3 360 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 8 · 21.11.2003
2
1 354 m² · 562 m
Działka 2 700 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Wałbrzyska 6 · 07.10.2003
1
3 127 m² · 852 m
Działka 245 zł
24.03.2003
4
61 m² · 386 m
Działka 22 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Północna 16 · 26.02.2003
39
559 m² · 973 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 899 m² została zawarta za kwotę 57 200 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
57 200 zł
Powierzchnia
899 m²
Cena za metr kwadratowy
64 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
57 200 zł
64 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−21,4%
mediana: 81 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
55–80
1
80–106
2
106–131
0
131–156
0
156–181
0
181–207
0
207–232
1
232–257
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 57 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 84 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 21,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 231 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
81 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Glinica
108 080 zł 120 zł/m²
Glinica
68 327 zł 118 zł/m²
Gliniczka
27 000 zł 81 zł/m²
ul. Włościańska
55 904 zł 56 zł/m²
Suliszów
7 600 zł 75 zł/m²
Suliszów
150 000 zł 331 zł/m²
Jedlina-Zdrój
82 500 zł 55 zł/m²
Jedlina-Zdrój
120 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 560 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jedlina-Zdrój ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jedlina-Zdrój ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jedlina-Zdrój ?
10 351,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 250 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jedlina-Zdrój ?
3 642 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jedlina-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości