Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Cena brutto
44 000 zł
88
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 000 zł (tj. 88 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nakielskiego (kod teryt: 0410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041005_5.0011.264 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
264
Powierzchnia ewidencyjna
500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
44 000 zł
Cena / m²
88 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0011.264Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 zł/m²
2021
33 transakcje
54 zł/m²
2022
9 transakcji
31 zł/m²
2023
2 transakcje
63 zł/m²
2024
11 transakcji
45 zł/m²
2025
6 transakcji
76 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nakielski
do 1 km
Działka 102 000 zł
24.07.2026
85
1 207 m² · 723 m
Działka 72 000 zł
20.04.2026
75
955 m² · 747 m
Działka 35 000 zł
18.03.2026
68
515 m² · 163 m
Działka 60 000 zł
04.12.2025
53
1 136 m² · 504 m
Działka 5 135 zł
20.10.2025
65
79 m² · 947 m
Działka 25 000 zł
11.09.2025
50
500 m² · 80 m
Działka 40 000 zł
05.09.2025
42
955 m² · 747 m
Działka 62 195 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 14.08.2025
41
1 514 m² · 834 m
Działka 46 940 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 04.08.2025
30
1 556 m² · 834 m
Działka 32 000 zł
16.10.2024
63
510 m² · 119 m
Działka 70 000 zł
08.07.2024
79
882 m² · 108 m
Działka 62 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 22.04.2024
45
1 380 m² · 834 m
Działka 87 500 zł
27.03.2024
44
1 991 m² · 504 m
Działka 87 500 zł
27.03.2024
44
1 991 m² · 537 m
Działka 98 000 zł
22.03.2024
46
2 149 m² · 578 m
Działka 50 000 zł
22.03.2024
68
732 m² · 787 m
Działka 69 000 zł
Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich · 26.07.2023
47
1 473 m² · 421 m
Działka 62 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 30.06.2023
45
1 385 m² · 834 m
Działka 25 000 zł
20.12.2022
8
3 000 m² · 635 m
Działka 53 500 zł
31.08.2022
24
2 262 m² · 223 m
Działka 40 000 zł
20.05.2022
42
955 m² · 747 m
Działka 54 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 18.05.2022
7
7 416 m² · 834 m
Działka 120 700 zł
25.04.2022
100
1 207 m² · 723 m
Działka 32 000 zł
06.04.2022
61
526 m² · 158 m
Działka 42 500 zł
17.03.2022
20
2 086 m² · 183 m
Działka 216 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa 18 · 22.02.2022
29
7 360 m² · 846 m
Działka 100 000 zł
18.02.2022
87
1 144 m² · 801 m
Działka 30 000 zł
Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich · 30.12.2021
77
390 m² · 611 m
Działka 30 000 zł
14.12.2021
52
577 m² · 770 m
Działka 77 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 09.11.2021
10
7 365 m² · 834 m
Działka 50 600 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 22.10.2021
7
7 729 m² · 946 m
Działka 20 000 zł
04.10.2021
40
500 m² · 80 m
Działka 72 000 zł
03.08.2021
51
1 421 m² · 428 m
Działka 48 708 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 19.07.2021
6
7 523 m² · 857 m
Działka 34 106 zł
08.07.2021
5
7 579 m² · 624 m
Działka 20 000 zł
06.07.2021
40
502 m² · 40 m
Działka 20 000 zł
16.06.2021
39
507 m² · 142 m
Działka 125 000 zł
24.05.2021
51
2 462 m² · 500 m
Działka 44 414 zł
13.05.2021
3
13 337 m² · 537 m
Działka 41 907 zł
07.05.2021
3
12 780 m² · 693 m
Działka 40 287 zł
07.05.2021
3
12 420 m² · 853 m
Działka 10 000 zł
19.04.2021
20
500 m² · 60 m
Działka 33 533 zł
02.04.2021
3
11 468 m² · 621 m
Działka 29 298 zł
30.03.2021
3
10 527 m² · 706 m
Działka 39 573 zł
05.03.2021
5
8 794 m² · 703 m
Działka 37 775 zł
04.03.2021
3
12 410 m² · 539 m
Działka 32 070 zł
04.03.2021
3
11 143 m² · 651 m
Działka 43 920 zł
04.03.2021
5
9 760 m² · 694 m
Działka 40 653 zł
04.03.2021
5
9 034 m² · 706 m
Działka 31 211 zł
04.03.2021
3
10 952 m² · 706 m
Działka 38 457 zł
04.03.2021
5
8 546 m² · 720 m
Działka 33 152 zł
04.03.2021
5
7 367 m² · 730 m
Działka 37 238 zł
04.03.2021
5
8 275 m² · 746 m
Działka 44 994 zł
04.03.2021
3
14 015 m² · 787 m
Działka 31 113 zł
04.03.2021
5
6 914 m² · 798 m
Działka 55 000 zł
25.02.2021
48
1 145 m² · 821 m
Działka 80 000 zł
03.02.2021
48
1 662 m² · 486 m
Działka 64 000 zł
26.01.2021
50
1 287 m² · 687 m
Działka 49 368 zł
Zazdrość, ul. Przyjazna 11 · 30.12.2020
44
1 122 m² · 790 m
Działka 11 000 zł
08.10.2020
75
146 m² · 719 m
Działka 18 500 zł
24.09.2020
37
502 m² · 62 m
Działka 55 002 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 22.09.2020
4
14 582 m² · 769 m
Działka 80 000 zł
17.06.2020
4
19 079 m² · 753 m
Działka 13 500 zł
Kołaczkowo, ul. Agrestowa 18 · 05.06.2020
27
502 m² · 83 m
Działka 54 000 zł
26.05.2020
38
1 410 m² · 441 m
Działka 44 000 zł
Zazdrość, ul. Radosna 6 · 20.05.2020
39
1 123 m² · 701 m
Działka 41 375 zł
14.04.2020
37
1 125 m² · 681 m
Działka 18 501 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 05.03.2020
1
13 776 m² · 834 m
Działka 160 813 zł
10.10.2019
1
160 813 m² · 691 m
Działka 80 000 zł
02.10.2019
3
30 204 m² · 786 m
Działka 14 000 zł
14.05.2019
28
507 m² · 142 m
Działka 40 000 zł
13.05.2019
46
869 m² · 711 m
Działka 124 747 zł
27.09.2018
36
3 514 m² · 722 m
Działka 39 000 zł
Zazdrość, ul. Radosna 2 · 24.09.2018
32
1 237 m² · 660 m
Działka 10 000 zł
28.08.2018
20
502 m² · 70 m
Działka 73 800 zł
05.10.2017
30
2 462 m² · 500 m
Działka 10 000 zł
13.09.2017
20
510 m² · 102 m
Działka 6 000 zł
28.09.2016
2
3 447 m² · 226 m
Działka 10 000 zł
08.07.2016
17
600 m² · 775 m
Działka 165 000 zł
29.04.2016
3
53 899 m² · 145 m
Działka 54 000 zł
28.04.2016
2
22 504 m² · 873 m
Działka 25 000 zł
Kołaczkowo, ul. Pałucka 23C · 21.12.2015
4
6 183 m² · 205 m
Działka 8 984 zł
Szubin, ul. Dworcowa · 22.07.2015
17
538 m² · 975 m
Działka 60 000 zł
11.05.2015
2
37 281 m² · 316 m
Działka 70 000 zł
10.04.2015
3
25 100 m² · 337 m
Działka 19 500 zł
16.07.2014
9
2 086 m² · 183 m
Działka 5 000 zł
13.06.2014
10
515 m² · 153 m
Działka 345 000 zł
Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 37 · 06.06.2014
140
2 462 m² · 527 m
Działka 5 000 zł
13.05.2014
10
502 m² · 71 m
Działka 54 000 zł
18.02.2014
2
22 504 m² · 873 m
Działka 9 000 zł
03.02.2014
18
509 m² · 100 m
Działka 6 000 000 zł
22.11.2013
3
1 995 239 m² · 815 m
Działka 60 280 zł
11.10.2013
9
6 976 m² · 183 m
Działka 15 824 zł
11.10.2013
8
1 964 m² · 205 m
Działka 27 495 zł
08.10.2013
11
2 432 m² · 255 m
Działka 21 320 zł
11.09.2013
13
1 666 m² · 294 m
Działka 9 000 zł
Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4B · 14.06.2013
9
972 m² · 956 m
Działka 6 000 zł
23.05.2013
12
515 m² · 171 m
Działka 5 000 zł
17.05.2013
10
510 m² · 125 m
Działka 90 000 zł
21.11.2012
19
4 768 m² · 342 m
Działka 5 000 zł
06.07.2012
10
500 m² · 0 m
Działka 400 zł
04.07.2012
1
510 m² · 120 m
Działka 4 000 zł
04.06.2012
8
502 m² · 62 m
Działka 35 000 zł
17.05.2012
5
7 365 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
12.12.2011
2
60 358 m² · 557 m
Działka 4 000 zł
01.12.2011
8
526 m² · 158 m
Działka 35 000 zł
24.11.2011
5
7 416 m² · 813 m
Działka 105 000 zł
23.09.2011
111
950 m² · 806 m
Działka 35 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 23.09.2011
5
7 416 m² · 834 m
Działka 24 500 zł
02.09.2011
2
16 007 m² · 821 m
Działka 34 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa · 27.07.2011
5
7 416 m² · 834 m
Działka 100 000 zł
07.04.2011
6
16 600 m² · 473 m
Działka 1 068 352 zł
04.11.2010
65
16 517 m² · 903 m
Działka 2 000 zł
13.07.2010
4
515 m² · 152 m
Działka 47 000 zł
Łachowo, ul. Piaskowa 19 · 01.07.2010
5
9 614 m² · 765 m
Działka 9 600 zł
Kołaczkowo, ul. Ułańska 6 · 25.05.2010
23
422 m² · 753 m
Działka 70 098 zł
25.01.2010
4
17 120 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
19.01.2010
6
23 280 m² · 738 m
Działka 3 000 zł
28.09.2009
6
510 m² · 124 m
Działka 40 000 zł
19.03.2009
30
1 333 m² · 525 m
Działka 1 000 zł
14.01.2009
2
500 m² · 60 m
Działka 83 100 zł
12.06.2008
50
1 662 m² · 486 m
Działka 15 000 zł
16.04.2008
17
882 m² · 108 m
Działka 8 000 zł
26.02.2008
1
6 100 m² · 657 m
Działka 58 520 zł
Kołaczkowo, ul. Chmielna 12 · 29.08.2007
40
1 463 m² · 417 m
Działka 6 000 zł
02.07.2007
7
882 m² · 108 m
Działka 14 014 zł
22.05.2007
4
4 004 m² · 486 m
Działka 15 000 zł
Kołaczkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich · 11.05.2007
8
1 782 m² · 670 m
Działka 2 261 zł
28.02.2007
16
143 m² · 818 m
Działka 20 000 zł
16.01.2007
16
1 221 m² · 452 m
Działka 20 000 zł
21.12.2006
14
1 396 m² · 403 m
Działka 20 000 zł
11.12.2006
14
1 442 m² · 389 m
Działka 13 000 zł
26.10.2006
10
1 265 m² · 465 m
Działka 10 000 zł
Kołaczkowo, ul. Chmielna 4 · 02.10.2006
8
1 187 m² · 499 m
Działka 60 000 zł
26.09.2006
48
1 247 m² · 501 m
Działka 1 000 zł
08.05.2006
2
510 m² · 134 m
Działka 9 368 zł
Kołaczkowo, ul. Chmielna 8 · 05.05.2006
8
1 171 m² · 452 m
Działka 1 066 zł
03.01.2006
1
1 333 m² · 525 m
Działka 1 000 zł
20.12.2005
2
557 m² · 142 m
Działka 1 300 zł
06.12.2005
3
510 m² · 96 m
Działka 11 280 zł
07.11.2005
8
1 410 m² · 441 m
Działka 14 400 zł
27.09.2005
3
5 612 m² · 946 m
Działka 18 000 zł
Kołaczkowo, ul. Chmielna 3 · 12.05.2005
4
4 004 m² · 494 m
Działka 40 400 zł
02.02.2005
3
12 926 m² · 728 m
Działka 1 000 zł
28.10.2004
2
510 m² · 93 m
Działka 120 000 zł
Kołaczkowo, ul. Rzemieślnicza 6 · 02.09.2004
134
898 m² · 786 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 500 m² została zawarta za kwotę 44 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
44 000 zł
Powierzchnia
500 m²
Cena za metr kwadratowy
88 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
44 000 zł
88 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+49,2%
mediana: 59 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–15 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
44–49
1
49–54
2
54–60
1
60–65
1
65–71
0
71–76
0
76–81
Ta nieruchomość
2
81–87
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 37 m ?
- Cena o 49,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
59 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+38,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kołaczkowo
44 000 zł 88 zł/m²
Kołaczkowo
25 000 zł 50 zł/m²
Kołaczkowo
32 000 zł 63 zł/m²
Kołaczkowo
35 000 zł 68 zł/m²
Zazdrość
60 000 zł 56 zł/m²
Podlesie
102 000 zł 85 zł/m²
ul. Piaskowa
62 095 zł 55 zł/m²
ul. Piaskowa
46 840 zł 40 zł/m²
Podlesie
64 800 zł 67 zł/m²
Podlesie
59 800 zł 80 zł/m²
Wybudowanie Łachowskie
70 000 zł 66 zł/m²
Wybudowanie Łachowskie
129 000 zł 89 zł/m²
ul. Spokojna
89 500 zł 83 zł/m²
Stanisławka
53 800 zł 63 zł/m²
Wybudowanie Łachowskie
86 000 zł 79 zł/m²
Stanisławka
50 800 zł 63 zł/m²
Stanisławka
50 800 zł 63 zł/m²
Wybudowanie Łachowskie
100 000 zł 91 zł/m²
Stanisławka
48 800 zł 60 zł/m²
Stanisławka
50 300 zł 60 zł/m²
Wybudowanie Łachowskie
69 000 zł 79 zł/m²
Stanisławka
50 300 zł 61 zł/m²
ul. Leśna
75 000 zł 105 zł/m²
Stanisławka
45 740 zł 60 zł/m²
Stanisławka
53 800 zł 65 zł/m²
Łachowo
121 500 zł 79 zł/m²
Leśniczówka Jaktórka
190 000 zł 3 zł/m²
Wybudowanie Łachowskie
30 000 zł 85 zł/m²
Łachowo
3 500 zł 6 zł/m²
Łachowo
14 000 zł 26 zł/m²
Szkocja
100 000 zł 109 zł/m²
Skórzewo
50 000 zł 57 zł/m²
Szkocja
122 000 zł 112 zł/m²
Skórzewo
1 000 zł 0 zł/m²
Szkocja
122 000 zł 111 zł/m²
Skórzewo
69 000 zł 68 zł/m²
Kołaczkowo-Wybudowanie
93 640 zł 69 zł/m²
Stanisławka
94 950 zł 90 zł/m²
Kołaczkowo-Wybudowanie
94 000 zł 63 zł/m²
Stanisławka
94 000 zł 84 zł/m²
Szkocja
80 000 zł 77 zł/m²
Szkocja
57 000 zł 53 zł/m²
Szkocja
52 000 zł 54 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 85.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 14.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 991 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nakielskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim ?
8 376,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nakielskim ?
89,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nakielskim ?
25,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 522 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 49,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości