Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat sępoleński

Akt notarialny z 18 marca 2025 · Topolowa 3, Sępólno Krajeńskie

  • 18 marca 2025
  • Topolowa 3, Sępólno Krajeńskie
  • 2 składniki

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

809zł/m²

Powierzchnia budynku

149,71m²

Data aktu notarialnego

18 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sępoleński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
927 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
809 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Topolowa 3, Sępólno Krajeńskie
Powiat
powiat sępoleński

Podsumowanie transakcji

18 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 927 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego. Adres przypisany do transakcji to Topolowa 3, Sępólno Krajeńskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1301 (150 m²) oraz działkę nr 888 (927 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

150 ~ m² 5 010 ~ zł/m²? 3D
927 m² 809 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041302_4.0003.888Kod jednostki podziału terytorialnego: 041302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 746 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 2 893 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 678 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 821 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 325 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sępólno Kraj. 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sępólno Krajeńskie, ulica Topolowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
835 000 zł 4 405 ~ zł/m² 190 ~ m² 14 września 2026 804 m
Budynek
Wiśniewa
305 000 zł 5 674 ~ zł/m² 54 ~ m² 11 września 2026 988 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Zielona
539 000 zł 3 749 ~ zł/m² 144 ~ m² 13 maja 2026 895 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka
73 500 zł 5 674 ~ zł/m² 13 ~ m² 1 maja 2026 571 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Reja
580 000 zł 5 659 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 kwietnia 2026 997 m
Budynek 340 000 zł 2 452 ~ zł/m² 139 ~ m² 27 marca 2026 799 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 59
310 000 zł 3 821 ~ zł/m² 81 ~ m² 20 listopada 2025 249 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Pawła Kalinowskiego
822 000 zł 5 517 zł/m² 149 m² 28 maja 2025 776 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Kwiatowa 14
600 000 zł 4 773 ~ zł/m² 126 ~ m² 20 maja 2025 911 m
Budynek 60 000 zł 254 ~ zł/m² 236 ~ m² 7 kwietnia 2025 230 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Słoneczna
285 000 zł 3 683 ~ zł/m² 77 ~ m² 17 marca 2025 568 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Topolowa
578 000 zł 3 871 ~ zł/m² 149 ~ m² 12 lutego 2025 48 m
Budynek 200 000 zł 1 678 ~ zł/m² 119 ~ m² 20 grudnia 2024 631 m
Budynek 27 500 zł 487 ~ zł/m² 56 ~ m² 11 grudnia 2024 328 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 7
302 000 zł 4 910 ~ zł/m² 62 ~ m² 9 grudnia 2024 769 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
445 000 zł 3 048 zł/m² 146 m² 27 listopada 2024 332 m
Budynek 9 580 zł 911 ~ zł/m² 11 ~ m² 12 sierpnia 2024 219 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury 10
499 000 zł 4 265 ~ zł/m² 117 ~ m² 2 lipca 2024 853 m
Budynek 400 000 zł 5 466 ~ zł/m² 73 ~ m² 6 marca 2024 674 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
272 000 zł 1 714 ~ zł/m² 159 ~ m² 9 lutego 2024 293 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Nektarowa
360 000 zł 4 528 zł/m² 80 m² 6 lutego 2024 98 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Letniskowa 5
500 000 zł 3 933 ~ zł/m² 127 ~ m² 26 stycznia 2024 977 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka 9
540 000 zł 2 989 ~ zł/m² 181 ~ m² 19 stycznia 2024 533 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Pawła Kalinowskiego
700 000 zł 4 698 zł/m² 149 m² 10 listopada 2023 776 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 3
50 000 zł 1 886 ~ zł/m² 27 ~ m² 27 stycznia 2023 956 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 73
375 000 zł 3 154 ~ zł/m² 119 ~ m² 18 października 2022 521 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka 10
544 000 zł 3 506 ~ zł/m² 155 ~ m² 27 października 2021 542 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
485 000 zł 3 322 zł/m² 146 m² 16 września 2021 251 m
Budynek 375 000 zł 3 714 ~ zł/m² 101 ~ m² 2 czerwca 2021 522 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Kwiatowa 18
400 000 zł 2 622 ~ zł/m² 153 ~ m² 16 października 2020 867 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
235 000 zł 3 507 zł/m² 67 m² 12 sierpnia 2020 292 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
234 000 zł 3 493 zł/m² 67 m² 29 lipca 2020 272 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
227 000 zł 3 388 zł/m² 67 m² 3 lipca 2020 262 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Turystyczna 14
380 000 zł 3 320 ~ zł/m² 114 ~ m² 22 czerwca 2020 908 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury 34
260 000 zł 2 478 ~ zł/m² 105 ~ m² 17 czerwca 2020 670 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
224 000 zł 3 343 zł/m² 67 m² 25 lutego 2020 311 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
221 000 zł 3 299 zł/m² 67 m² 24 lutego 2020 321 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
225 500 zł 3 366 zł/m² 67 m² 20 lutego 2020 331 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
230 000 zł 3 433 zł/m² 67 m² 17 stycznia 2020 341 m
Budynek 500 000 zł 3 125 zł/m² 160 m² 30 grudnia 2019 758 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 69
425 000 zł 3 526 ~ zł/m² 121 ~ m² 28 października 2019 225 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Targowa 14
450 000 zł 3 198 ~ zł/m² 141 ~ m² 26 czerwca 2019 626 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury 14
400 000 zł 4 104 ~ zł/m² 97 ~ m² 6 marca 2019 817 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 53
175 000 zł 1 840 ~ zł/m² 95 ~ m² 20 lutego 2019 718 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Sadowa
305 000 zł 3 907 ~ zł/m² 78 ~ m² 21 stycznia 2019 956 m
Budynek 365 000 zł 3 093 zł/m² 118 m² 4 stycznia 2019 214 m
Budynek 175 000 zł 1 417 ~ zł/m² 124 ~ m² 6 grudnia 2018 648 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Henryka Wieniawskiego 8
310 000 zł 2 336 ~ zł/m² 133 ~ m² 21 sierpnia 2018 904 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Turystyczna 10
520 000 zł 3 380 ~ zł/m² 154 ~ m² 29 maja 2018 892 m
Budynek 340 000 zł 2 211 ~ zł/m² 154 ~ m² 16 lutego 2018 761 m
Budynek 310 000 zł 2 889 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 stycznia 2018 553 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 33
350 000 zł 2 822 ~ zł/m² 124 ~ m² 9 października 2017 522 m
Budynek 250 000 zł 1 357 ~ zł/m² 184 ~ m² 25 września 2017 646 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 8
30 000 zł 298 ~ zł/m² 101 ~ m² 23 sierpnia 2017 739 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Henryka Wieniawskiego 14
262 500 zł 1 508 ~ zł/m² 174 ~ m² 28 marca 2017 858 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 10
300 000 zł 3 452 ~ zł/m² 87 ~ m² 12 grudnia 2016 925 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wrzosowa 14
342 000 zł 1 796 ~ zł/m² 190 ~ m² 29 września 2016 469 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wypoczynkowa 4
355 000 zł 2 715 ~ zł/m² 131 ~ m² 11 lipca 2016 980 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Turystyczna 27
380 000 zł 2 899 ~ zł/m² 131 ~ m² 19 kwietnia 2016 802 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 43
270 000 zł 2 159 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 marca 2016 819 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Słoneczna 9
218 000 zł 1 996 ~ zł/m² 109 ~ m² 24 lutego 2016 573 m
Budynek 166 050 zł 1 173 ~ zł/m² 142 ~ m² 9 stycznia 2015 870 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 10
280 000 zł 3 222 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2014 918 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wypoczynkowa 9
290 000 zł 2 153 ~ zł/m² 135 ~ m² 16 października 2014 945 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 48
70 000 zł 509 ~ zł/m² 138 ~ m² 11 czerwca 2014 332 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 1
300 000 zł 1 908 ~ zł/m² 157 ~ m² 29 maja 2014 977 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 52
200 000 zł 1 381 ~ zł/m² 145 ~ m² 27 marca 2014 319 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 85
120 000 zł 1 193 ~ zł/m² 101 ~ m² 28 maja 2013 427 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Targowa 24
400 000 zł 2 665 ~ zł/m² 150 ~ m² 19 kwietnia 2013 566 m
Budynek 105 000 zł 978 ~ zł/m² 107 ~ m² 16 kwietnia 2013 553 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wypoczynkowa 6
67 000 zł 812 ~ zł/m² 83 ~ m² 26 marca 2013 992 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 26
200 000 zł 2 974 ~ zł/m² 67 ~ m² 28 lutego 2013 545 m
Budynek 105 000 zł 978 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 lutego 2013 553 m
Budynek 180 000 zł 1 465 ~ zł/m² 123 ~ m² 12 grudnia 2012 501 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Turystyczna 7
300 000 zł 5 108 ~ zł/m² 59 ~ m² 1 października 2012 807 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
300 000 zł 1 804 ~ zł/m² 166 ~ m² 7 lipca 2012 464 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka 1
310 000 zł 1 437 ~ zł/m² 216 ~ m² 25 kwietnia 2012 597 m
Budynek
Wiśniewka 47
148 500 zł 1 264 ~ zł/m² 118 ~ m² 30 marca 2012 567 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 8
40 000 zł 397 ~ zł/m² 101 ~ m² 7 grudnia 2011 748 m
Budynek 684 000 zł 247 ~ zł/m² 2 771 ~ m² 22 czerwca 2011 276 m
Budynek 150 000 zł 474 ~ zł/m² 317 ~ m² 5 kwietnia 2011 720 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Witolda Małcużyńskiego 14
250 000 zł 1 847 ~ zł/m² 135 ~ m² 28 lutego 2011 426 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Ignacego Krasickiego 31
231 500 zł 1 643 ~ zł/m² 141 ~ m² 4 października 2010 530 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury
14 000 zł 169 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 września 2010 733 m
Budynek 95 000 zł 201 ~ zł/m² 473 ~ m² 14 września 2010 325 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 23
42 000 zł 568 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 sierpnia 2010 807 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Sadowa 12
280 000 zł 2 007 ~ zł/m² 140 ~ m² 2 czerwca 2010 941 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 1a
105 000 zł 1 944 ~ zł/m² 54 ~ m² 20 kwietnia 2010 846 m
Budynek 310 000 zł 2 024 ~ zł/m² 153 ~ m² 25 marca 2010 497 m
Budynek 12 690 zł 461 ~ zł/m² 28 ~ m² 5 marca 2010 909 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 35
330 000 zł 2 069 ~ zł/m² 160 ~ m² 10 grudnia 2009 473 m
Budynek 880 000 zł 930 ~ zł/m² 946 ~ m² 31 sierpnia 2009 940 m
Budynek 90 000 zł 2 925 ~ zł/m² 31 ~ m² 26 sierpnia 2009 510 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Plażowa 7
270 000 zł 1 972 ~ zł/m² 137 ~ m² 5 maja 2009 941 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Witolda Małcużyńskiego 4
270 000 zł 1 877 ~ zł/m² 144 ~ m² 1 kwietnia 2009 537 m
Budynek 140 000 zł 442 ~ zł/m² 317 ~ m² 30 grudnia 2008 720 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 58
245 000 zł 1 593 ~ zł/m² 154 ~ m² 16 grudnia 2008 295 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Ignacego Krasickiego 4
100 000 zł 694 ~ zł/m² 144 ~ m² 7 lipca 2008 450 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Letniskowa 6
300 000 zł 1 689 ~ zł/m² 178 ~ m² 16 maja 2008 973 m
Budynek 651 605 zł 201 ~ zł/m² 3 244 ~ m² 21 kwietnia 2008 262 m
Budynek 58 179 zł 94 ~ zł/m² 617 ~ m² 31 marca 2008 333 m
Budynek 70 000 zł 1 240 ~ zł/m² 56 ~ m² 26 listopada 2007 328 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 31
220 000 zł 1 040 ~ zł/m² 212 ~ m² 9 listopada 2007 541 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 42
120 000 zł 871 ~ zł/m² 138 ~ m² 7 listopada 2007 758 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 33
170 000 zł 1 371 ~ zł/m² 124 ~ m² 17 lipca 2007 522 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Ignacego Krasickiego 23
200 000 zł 1 920 ~ zł/m² 104 ~ m² 11 czerwca 2007 478 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 150 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl