Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Cena łączna
73 600zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,50zł/m²
Powierzchnia działek
16 359m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 16 359 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119289
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 359 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 798 (4 942 m²) oraz działkę nr 965 (11 417 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060313_2.0008.965
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060313_2.0008.798
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 910 zł | 5,00 zł/m² | 16 782 m² | 17 grudnia 2025 | 93 m | |
| 619 500 zł | 7,00 zł/m² | 88 500 m² | 27 sierpnia 2025 | 427 m | |
| 178 800 zł | 5,99 zł/m² | 29 827 m² | 1 lipca 2025 | 367 m | |
| 12 000 zł | 4,61 zł/m² | 2 605 m² | 28 stycznia 2025 | 388 m | |
| 20 000 zł | 2,20 zł/m² | 9 085 m² | 9 grudnia 2024 | 713 m | |
| 40 000 zł | 5,49 zł/m² | 7 281 m² | 14 sierpnia 2024 | 797 m | |
| 40 000 zł | 3,07 zł/m² | 13 027 m² | 27 lutego 2024 | 341 m | |
| 13 000 zł | 4,84 zł/m² | 2 684 m² | 23 października 2023 | 767 m | |
| 45 000 zł | 4,08 zł/m² | 11 034 m² | 28 marca 2023 | 699 m | |
| 10 000 zł | 1,90 zł/m² | 5 276 m² | 8 września 2022 | 795 m | |
| 10 000 zł | 3,40 zł/m² | 2 942 m² | 8 września 2022 | 801 m | |
| 8 000 zł | 2,99 zł/m² | 2 674 m² | 24 sierpnia 2022 | 454 m | |
| 18 000 zł | 2,44 zł/m² | 7 366 m² | 30 marca 2022 | 499 m | |
| 98 000 zł | 4,13 zł/m² | 23 713 m² | 22 lutego 2022 | 549 m | |
| 12 000 zł | 2,36 zł/m² | 5 077 m² | 24 sierpnia 2021 | 401 m | |
| 70 000 zł | 16 zł/m² | 4 363 m² | 29 kwietnia 2021 | 482 m | |
| 5 842 zł | 3,25 zł/m² | 1 800 m² | 5 października 2020 | 995 m | |
| 10 000 zł | 2,08 zł/m² | 4 800 m² | 10 lipca 2020 | 939 m | |
| 2 000 zł | 1,33 zł/m² | 1 504 m² | 20 kwietnia 2020 | 521 m | |
| 40 000 zł | 3,21 zł/m² | 12 468 m² | 14 lutego 2020 | 707 m | |
| 60 000 zł | 3,73 zł/m² | 16 102 m² | 12 listopada 2019 | 715 m | |
| 35 000 zł | 7,05 zł/m² | 4 964 m² | 23 stycznia 2019 | 252 m | |
| 20 000 zł | 1,76 zł/m² | 11 366 m² | 14 maja 2018 | 443 m | |
| 10 000 zł | 1,43 zł/m² | 7 000 m² | 18 kwietnia 2018 | 934 m | |
| 100 000 zł | 2,14 zł/m² | 46 643 m² | 15 lutego 2018 | 720 m | |
| 1 500 zł | 0,74 zł/m² | 2 014 m² | 10 listopada 2016 | 436 m | |
| 2 000 zł | 2,27 zł/m² | 881 m² | 2 września 2016 | 464 m | |
| 55 000 zł | 2,12 zł/m² | 25 931 m² | 2 września 2016 | 793 m | |
| 8 000 zł | 0,20 zł/m² | 40 609 m² | 25 kwietnia 2016 | 728 m | |
| 4 500 zł | 2,87 zł/m² | 1 569 m² | 4 kwietnia 2016 | 878 m | |
| 2 500 zł | 1,15 zł/m² | 2 179 m² | 27 stycznia 2016 | 572 m | |
| 3 500 zł | 1,04 zł/m² | 3 356 m² | 8 grudnia 2015 | 432 m | |
| 18 000 zł | 1,08 zł/m² | 16 591 m² | 6 lutego 2015 | 971 m | |
| 2 000 zł | 0,54 zł/m² | 3 733,33 m² | 30 lipca 2014 | 754 m | |
| 665 000 zł | 185 zł/m² | 3 600 m² | 3 lipca 2013 | 971 m | |
| 16 000 zł | 5,52 zł/m² | 2 900 m² | 10 stycznia 2013 | 922 m | |
| 2 000 zł | 0,09 zł/m² | 21 705,62 m² | 18 kwietnia 2012 | 896 m | |
| 72 500 zł | 1,99 zł/m² | 36 500 m² | 22 grudnia 2011 | 1 000 m | |
| 7 500 zł | 0,26 zł/m² | 28 832,03 m² | 30 czerwca 2011 | 890 m | |
| 8 000 zł | 2,22 zł/m² | 3 607,07 m² | 29 kwietnia 2010 | 954 m | |
| 441 930 zł | 2,86 zł/m² | 154 704,56 m² | 23 grudnia 2009 | 951 m | |
| 7 000 zł | 1,00 zł/m² | 7 025,43 m² | 19 grudnia 2008 | 331 m | |
| 2 250 zł | 0,09 zł/m² | 25 634,86 m² | 11 września 2008 | 589 m | |
| 2 300 zł | 0,13 zł/m² | 17 360,15 m² | 22 listopada 2007 | 422 m | |
| 1 000 zł | 0,21 zł/m² | 4 850 m² | 28 listopada 2005 | 873 m | |
| 500 zł | 0,24 zł/m² | 2 100 m² | 11 stycznia 2005 | 971 m | |
| 2 311 zł | 0,25 zł/m² | 9 400 m² | 29 lipca 2004 | 308 m | |
| 1 380 zł | 2,24 zł/m² | 615,07 m² | 24 maja 2004 | 512 m | |
| 500 zł | 1,18 zł/m² | 422,49 m² | 11 marca 2004 | 566 m | |
| 26 000 zł | 5,53 zł/m² | 4 699,77 m² | 30 września 2003 | 378 m | |
| 1 500 zł | 0,21 zł/m² | 7 000 m² | 14 lutego 2003 | 415 m | |
| 1 500 zł | 0,71 zł/m² | 2 100 m² | brak danych | 449 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 359 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.