Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 731 808 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.04.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

29.04.2021 Grunwaldzka 51A, Pobierowo

Cena brutto

731 808 zł

11 000

zł / m² lokalu

61,6 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 10 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 648 m². Łączna cena transakcji wyniosła 731 808 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfickiego (kod teryt: 3205). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 51A, Pobierowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 35_LOK (62 m²), budynek nr 1480_BUD (62 m²), budynek nr 1481_BUD (62 m²), budynek nr 1482_BUD (62 m²), budynek nr 1483_BUD (62 m²), budynek nr 1484_BUD (62 m²), budynek nr 1485_BUD (62 m²), budynek nr 1486_BUD (62 m²), budynek nr 1487_BUD (62 m²), budynek nr 1488_BUD (62 m²), budynek nr 2955_BUD (62 m²) oraz działkę nr 719/1 (2 648 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 61,6 m²

Cena lokali mieszkanie: 677 600 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 11 000 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 29.04.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Grunwaldzka 51A, Pobierowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 51A, Pobierowo

Składniki transakcji

12 składników

Id lokalu

320507_2.0001.1480_BUD.35_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

35_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Cena brutto

677 600 zł

Cena / m²

11 000 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka 51A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1480_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1480_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka 51

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1481_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1481_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1482_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1482_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1483_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1483_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1484_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1484_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1485_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1485_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1486_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1486_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1487_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1487_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.1488_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1488_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320507_2.0001.2955_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2955_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

320507_2.0001.719/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

719/1

Powierzchnia ewidencyjna

2 648 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gryficki (kod teryt: 3205)

Adres

Pobierowo, ul. Grunwaldzka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320507_2.0001.719/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 647,93 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 647,93 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 769 zł/m² 2020 9 transakcji

430 zł/m² 2021 93 transakcje

3 411 zł/m² 2022 21 transakcji

12 848 zł/m² 2023 23 transakcje

13 246 zł/m² 2024 107 transakcji

195 zł/m² 2025 21 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 51A, Pobierowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pobierowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pobierowo, ul. Grunwaldzka 51A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 10 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Grunwaldzka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat gryficki Gmina Rewal Jednostka ewidencyjna Rewal - gmina wiejska, Pobierowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pobierowo, Pobierowo Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie gryfickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

731 808 zł

Powierzchnia

61,6 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Grunwaldzka w Pobierowo: mediana 21 zł/m² (73 transakcje z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 83 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 264 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 106 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rewal; część danych: powiat gryficki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rewal ?

3 572 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rewal ?

0,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rewal ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gryfickim ?

10,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim ?

8 110,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gryfickim ?

86,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gryfickim ?

22,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gryfickim ?

1,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rewal ?

24 258,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rewal ?

3 512 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rewal ?

3 610 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rewal; część danych: powiat gryficki

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.