Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 12 grudnia 2023

  • 12 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

88 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

6,07zł/m²

Powierzchnia działek

14 500m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
14 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
6,07 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18748
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102 (7 300 m²) oraz działkę nr 103 (7 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

7 300 m² 6,16 zł/m² 3D
7 200 m² 5,97 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060404_2.0180.AR_1.102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0180.AR_1.102Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 200,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 200,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 200,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 200,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 200,38 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060404_2.0180.AR_1.103

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0180.AR_1.103Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

68SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 976,88 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

70SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 6 976,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 976,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 976,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 976,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 976,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MASŁOMĘCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 9 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 666 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 40 100 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 100 m²
    • w odległości 733 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 39 800 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 8,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 800 m²
    • w odległości 123 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 37 100 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 100 m²
    • w odległości 525 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 3 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 121 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 24 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 100 m²
    • w odległości 804 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2022, 4 000 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 606 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 151 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2020, 53 500 m²

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 500 m²
    • w odległości 600 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 grudnia 2019, 1 026 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026 m²
    • w odległości 580 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2019, 11 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 144 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2019, 16 751 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 751 m²
    • w odległości 961 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2019, 17 109 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 109 m²
    • w odległości 206 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 661 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 661 m²
    • w odległości 728 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2018, 15 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 683 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2018, 31 300 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 300 m²
    • w odległości 784 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2017, 3 593 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 593 m²
    • w odległości 391 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2016, 15 709 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 709 m²
    • w odległości 673 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2016, 36 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 200 m²
    • w odległości 542 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 43 879 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 879 m²
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2015, 11 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 272 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2014, 39 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 810 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 sierpnia 2014, 2 406 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 406 m²
    • w odległości 489 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2014, 27 700 m²

    110 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 700 m²
    • w odległości 367 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2012, 7 595 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 595 m²
    • w odległości 472 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 39 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 810 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2011, 52 215 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 215 m²
    • w odległości 624 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2011, 24 600 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 600 m²
    • w odległości 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 14 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl