Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.10.2024 Koralowa 24, Rekowo Górne

Cena brutto

1 150 000 zł

1 294

zł / m²

110,67 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 889 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Koralowa 24, Rekowo Górne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 530_BUD (111 m²) oraz działkę nr 51/32 (889 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 889 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 294 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Koralowa 24, Rekowo Górne

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pucki (kod teryt: 2211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Koralowa 24, Rekowo Górne

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

221107_2.0017.530_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

530_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 150 000 zł

Cena / m²

10 392 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Rekowo Górne, ul. Koralowa 24

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221107_2.0017.51/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

51/32

Powierzchnia ewidencyjna

889 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

1 150 000 zł

Cena / m²

1 294 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Rekowo Górne, ul. Koralowa 24

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0017.51/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

10 820 zł/m² 2021 11 transakcji

17 876 zł/m² 2022 5 transakcji

4 170 zł/m² 2023 3 transakcje

3 241 zł/m² 2024 21 transakcji

2 261 zł/m² 2025 19 transakcji

665 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Koralowa 24, Rekowo Górne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rekowo Górne)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rekowo Górne, ul. Koralowa 24

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Koralowa Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Puck Jednostka ewidencyjna Puck - gmina wiejska, Rekowo Górne Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rekowo Górne, Rekowo Górne Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 150 000 zł

Powierzchnia

110,67 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 150 000 zł 10 391 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +38,9% mediana: 7 480 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–323 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 735–4 676

2 4 676–5 616

0 5 616–6 556

0 6 556–7 497

0 7 497–8 437

0 8 437–9 377

1 9 377–10 318

Ta nieruchomość 2 10 318–11 258

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 212 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 38,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 480 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+46,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Koralowa 110,7 m² · 2024-10 · 9 m ul. Słoneczna 98,7 m² · 2024-10 · 224 m ul. Bursztynowa 73,6 m² · 2025-11 · 273 m ul. Szkolna 141,8 m² · 2024-12 · 335 m ul. Słoneczna 177,4 m² · 2024-11 · 336 m ul. Szkolna 158,4 m² · 2025-04 · 387 m ul. Lipowa 114,2 m² · 2025-04 · 763 m ul. Majowa 450 m² · 2026-03 · 853 m ul. Ogrodowa 113,6 m² · 2025-10 · 946 m ul. Ogrodowa 97,1 m² · 2026-06 · 991 m ul. Ogrodowa 26,4 m² · 2025-09 · 1037 m ul. Ogrodowa 85 m² · 2025-09 · 1040 m ul. Dworcowa 119,8 m² · 2026-05 · 1059 m ul. Sportowa 146 m² · 2025-03 · 1064 m ul. Różana 94,6 m² · 2024-11 · 1083 m ul. Ogrodowa 76,5 m² · 2024-11 · 1127 m Rekowo Górne 14,3 m² · 2025-06 · 1255 m Rekowo Górne 14,3 m² · 2025-05 · 1256 m ul. Jaśminowa 194 m² · 2025-09 · 1331 m Rekowo Górne 160,1 m² · 2026-01 · 1586 m ul. Pszenna 80,4 m² · 2025-01 · 1678 m ul. św. Agaty 187,4 m² · 2026-05 · 1697 m ul. św. Agaty 118,1 m² · 2026-05 · 1699 m ul. Dębowa 31,8 m² · 2025-08 · 1772 m ul. Dębowa 191,2 m² · 2025-08 · 1779 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Puck; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?

29 355 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?

12,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?

8 234,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?

14,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?

9,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?

8 254,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?

28 354 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?

22 619 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Puck; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 38,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,2%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 38,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.