Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat krasnostawski

Akt notarialny z 31 sierpnia 2022

  • 31 sierpnia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

1 266 777zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 150zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

205,98m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krasnostawski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 150 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
205,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13330
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat krasnostawski

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 205,98 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 266 777 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krasnostawskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (205,98 m²), budynek oraz działkę nr 3179/1 (3 305 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

205,98 m² 6 150 zł/m² 3D
3D
3 305 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060601_1.0001.3179/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060601

Plan ogólny Miasta Krasnystaw

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 306,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 613,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

37SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 306,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 306,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 306,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 6 640 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krasnystaw Miasto)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat krasnostawski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
410 000 zł 8 685 zł/m² 47,21 m² 4 sierpnia 2026 206 m
189 000 zł 6 870 zł/m² 27,51 m² 21 lipca 2026 167 m
276 000 zł 5 770 zł/m² 47,83 m² 10 lipca 2026 247 m
430 000 zł 6 719 zł/m² 64 m² 2 lipca 2026 516 m
425 000 zł 6 778 zł/m² 62,7 m² 2 lipca 2026 604 m
360 000 zł 7 924 zł/m² 45,43 m² 1 lipca 2026 580 m
290 000 zł 6 080 zł/m² 47,7 m² 15 czerwca 2026 692 m
270 000 zł 7 367 zł/m² 36,65 m² 12 czerwca 2026 583 m
335 000 zł 5 351 zł/m² 62,6 m² 12 maja 2026 592 m
310 000 zł 5 408 zł/m² 57,32 m² 11 maja 2026 359 m
250 000 zł 8 091 zł/m² 30,9 m² 5 maja 2026 274 m
405 000 zł 7 803 zł/m² 51,9 m² 29 kwietnia 2026 687 m
250 000 zł 5 682 zł/m² 44 m² 9 kwietnia 2026 329 m
500 000 zł 6 994 zł/m² 71,49 m² 26 marca 2026 0 m
192 000 zł 6 026 zł/m² 31,86 m² 23 marca 2026 167 m
470 000 zł 7 321 zł/m² 64,2 m² 16 marca 2026 786 m
300 000 zł 6 658 zł/m² 45,06 m² 6 marca 2026 212 m
320 000 zł 6 190 zł/m² 51,7 m² 3 marca 2026 516 m
250 000 zł 8 224 zł/m² 30,4 m² 27 lutego 2026 158 m
360 000 zł 6 830 zł/m² 52,71 m² 29 stycznia 2026 0 m
160 000 zł 5 739 zł/m² 27,88 m² 15 stycznia 2026 418 m
450 000 zł 7 873 zł/m² 57,16 m² 29 grudnia 2025 226 m
230 000 zł 4 809 zł/m² 47,83 m² 12 grudnia 2025 247 m
254 000 zł 7 236 zł/m² 35,1 m² 28 listopada 2025 359 m
260 000 zł 7 508 zł/m² 34,63 m² 28 listopada 2025 580 m
193 600 zł 5 192 zł/m² 37,29 m² 27 listopada 2025 580 m
190 000 zł 5 413 zł/m² 35,1 m² 12 listopada 2025 359 m
150 000 zł 6 667 zł/m² 22,5 m² 24 października 2025 456 m
219 000 zł 7 042 zł/m² 31,1 m² 22 października 2025 167 m
338 000 zł 7 161 zł/m² 47,2 m² 14 października 2025 312 m
153 000 zł 5 204 zł/m² 29,4 m² 25 września 2025 133 m
430 000 zł 6 629 zł/m² 57,32 m² 12 września 2025 359 m
400 000 zł 6 472 zł/m² 61,8 m² 12 września 2025 509 m
317 500 zł 6 300 zł/m² 50,4 m² 5 września 2025 604 m
340 000 zł 7 290 zł/m² 46,64 m² 2 września 2025 359 m
437 000 zł 6 629 zł/m² 65,92 m² 29 sierpnia 2025 214 m
119 400 zł 4 635 zł/m² 25,76 m² 5 sierpnia 2025 488 m
270 000 zł 8 491 zł/m² 31,8 m² 25 lipca 2025 122 m
335 000 zł 6 452 zł/m² 51,92 m² 17 lipca 2025 167 m
250 000 zł 4 696 zł/m² 53,24 m² 2 lipca 2025 111 m
295 000 zł 8 049 zł/m² 36,65 m² 1 lipca 2025 583 m
309 900 zł 6 905 zł/m² 44,88 m² 1 lipca 2025 658 m
700 000 zł 6 195 zł/m² 113 m² 30 kwietnia 2025 428 m
315 000 zł 6 093 zł/m² 51,7 m² 28 kwietnia 2025 592 m
230 000 zł 4 545 zł/m² 50,6 m² 12 marca 2025 604 m
260 000 zł 5 575 zł/m² 46,64 m² 5 marca 2025 359 m
120 460 zł 4 676 zł/m² 25,76 m² 14 lutego 2025 488 m
285 000 zł 5 492 zł/m² 51,89 m² 20 stycznia 2025 122 m
300 000 zł 6 658 zł/m² 45,06 m² 23 grudnia 2024 212 m
320 000 zł 5 782 zł/m² 55,34 m² 17 grudnia 2024 422 m
120 000 zł 3 104 zł/m² 38,66 m² 13 grudnia 2024 247 m
355 000 zł 7 044 zł/m² 50,4 m² 11 grudnia 2024 721 m
292 500 zł 5 691 zł/m² 51,4 m² 21 listopada 2024 604 m
82 000 zł 3 216 zł/m² 25,5 m² 19 listopada 2024 551 m
402 500 zł 6 675 zł/m² 60,3 m² 29 października 2024 537 m
200 000 zł 7 764 zł/m² 25,76 m² 27 września 2024 488 m
305 000 zł 6 491 zł/m² 46,99 m² 16 września 2024 488 m
315 000 zł 5 032 zł/m² 62,6 m² 2 września 2024 687 m
126 500 zł 4 048 zł/m² 62,5 m², udział 1/2 28 sierpnia 2024 516 m
345 000 zł 6 886 zł/m² 50,1 m² 2 sierpnia 2024 721 m
387 000 zł 6 114 zł/m² 63,3 m² 1 sierpnia 2024 516 m
107 000 zł 4 151 zł/m² 51,56 m², udział 1/2 1 sierpnia 2024 596 m
211 000 zł 4 701 zł/m² 44,88 m² 9 lipca 2024 658 m
300 000 zł 5 566 zł/m² 53,9 m² 22 maja 2024 0 m
171 000 zł 5 822 zł/m² 29,37 m² 20 maja 2024 163 m
460 000 zł 7 157 zł/m² 64,27 m² 6 maja 2024 786 m
168 000 zł 4 584 zł/m² 36,65 m² 30 kwietnia 2024 583 m
408 403 zł 6 765 zł/m² 60,37 m² 10 kwietnia 2024 623 m
310 000 zł 6 151 zł/m² 50,4 m² 3 kwietnia 2024 721 m
290 000 zł 5 588 zł/m² 51,9 m² 15 marca 2024 604 m
245 000 zł 6 968 zł/m² 35,16 m² 11 marca 2024 786 m
300 000 zł 5 287 zł/m² 56,74 m² 8 marca 2024 488 m
245 000 zł 5 070 zł/m² 48,32 m² 4 marca 2024 226 m
260 000 zł 5 439 zł/m² 47,8 m² 7 lutego 2024 247 m
170 000 zł 5 125 zł/m² 33,17 m² 19 stycznia 2024 488 m
300 000 zł 6 211 zł/m² 48,3 m² 11 stycznia 2024 226 m
240 000 zł 5 455 zł/m² 44 m² 10 stycznia 2024 493 m
340 816 zł 4 937 zł/m² 69,04 m² 21 grudnia 2023 551 m
388 328 zł 4 860 zł/m² 79,9 m² 19 grudnia 2023 544 m
160 000 zł 3 867 zł/m² 41,38 m² 27 listopada 2023 536 m
210 000 zł 4 325 zł/m² 48,55 m² 20 listopada 2023 229 m
280 000 zł 5 512 zł/m² 50,8 m² 23 października 2023 516 m
260 000 zł 5 909 zł/m² 44 m² 14 września 2023 329 m
144 357 zł 4 177 zł/m² 34,56 m² 5 września 2023 456 m
200 000 zł 3 614 zł/m² 55,34 m² 17 sierpnia 2023 422 m
280 000 zł 5 854 zł/m² 47,83 m² 14 lipca 2023 223 m
230 000 zł 4 492 zł/m² 51,2 m² 11 lipca 2023 604 m
160 000 zł 5 610 zł/m² 28,52 m² 16 czerwca 2023 206 m
270 000 zł 5 071 zł/m² 53,24 m² 14 czerwca 2023 111 m
163 000 zł 5 748 zł/m² 28,36 m² 19 maja 2023 211 m
332 050 zł 4 826 zł/m² 68,8 m² 8 maja 2023 536 m
195 000 zł 2 875 zł/m² 67,82 m² 6 kwietnia 2023 516 m
250 000 zł 4 911 zł/m² 50,91 m² 20 marca 2023 122 m
195 000 zł 5 556 zł/m² 35,1 m² 9 marca 2023 359 m
310 000 zł 5 141 zł/m² 60,3 m² 11 lutego 2023 167 m
300 000 zł 4 695 zł/m² 63,9 m² 30 stycznia 2023 566 m
140 000 zł 4 909 zł/m² 28,52 m² 20 stycznia 2023 206 m
210 000 zł 3 933 zł/m² 53,4 m² 5 stycznia 2023 279 m
210 000 zł 4 023 zł/m² 52,2 m² 22 grudnia 2022 509 m
150 000 zł 3 788 zł/m² 39,6 m² 29 listopada 2022 470 m
220 000 zł 5 870 zł/m² 37,48 m² 28 listopada 2022 214 m
320 000 zł 6 667 zł/m² 48 m² 10 listopada 2022 220 m
105 825 zł 2 927 zł/m² 36,15 m² 9 listopada 2022 658 m
125 000 zł 4 189 zł/m² 29,84 m² 30 września 2022 319 m
285 000 zł 6 111 zł/m² 46,64 m² 23 sierpnia 2022 359 m
385 000 zł 6 735 zł/m² 57,16 m² 11 sierpnia 2022 226 m
452 084 zł 6 720 zł/m² 67,27 m² 26 lipca 2022 623 m
11 000 zł 894 zł/m² 12,3 m² 30 czerwca 2022 562 m
381 651 zł 4 674 zł/m² 81,65 m² 31 maja 2022 623 m
503 634 zł 6 690 zł/m² 75,28 m² 19 maja 2022 623 m
175 000 zł 6 793 zł/m² 25,76 m² 18 maja 2022 488 m
472 180 zł 6 642 zł/m² 71,09 m² 11 maja 2022 623 m
330 000 zł 6 223 zł/m² 53,03 m² 8 kwietnia 2022 0 m
240 000 zł 5 607 zł/m² 42,8 m² 7 kwietnia 2022 428 m
100 000 zł 3 912 zł/m² 25,56 m² 31 marca 2022 157 m
320 000 zł 6 337 zł/m² 50,5 m² 31 marca 2022 687 m
26 000 zł 905 zł/m² 28,74 m² 9 marca 2022 623 m
26 500 zł 922 zł/m² 28,74 m² 9 marca 2022 623 m
200 000 zł 3 115 zł/m² 64,2 m² 8 marca 2022 509 m
212 185 zł 3 691 zł/m² 51,44 m² 2 marca 2022 623 m
225 000 zł 5 016 zł/m² 44,86 m² 1 marca 2022 212 m
230 295 zł 3 924 zł/m² 52,44 m² 1 marca 2022 623 m
275 185 zł 4 297 zł/m² 57,99 m² 23 lutego 2022 623 m
387 670 zł 4 500 zł/m² 80,26 m² 17 lutego 2022 623 m
227 597 zł 4 143 zł/m² 48,66 m² 16 lutego 2022 623 m
154 746 zł 3 815 zł/m² 34,14 m² 10 lutego 2022 623 m
164 629 zł 4 166 zł/m² 33,16 m² 10 lutego 2022 623 m
333 665 zł 4 278 zł/m² 71,92 m² 10 lutego 2022 623 m
154 124 zł 3 660 zł/m² 36,01 m² 9 lutego 2022 623 m
180 488 zł 3 726 zł/m² 48,44 m² 9 lutego 2022 623 m
275 185 zł 4 316 zł/m² 57,74 m² 8 lutego 2022 623 m
283 210 zł 3 796 zł/m² 68,73 m² 3 lutego 2022 623 m
178 922 zł 3 737 zł/m² 41,9 m² 2 lutego 2022 623 m
194 735 zł 4 945 zł/m² 39,38 m² 2 lutego 2022 623 m
181 147 zł 5 077 zł/m² 35,68 m² 31 stycznia 2022 623 m
301 302 zł 3 969 zł/m² 69,23 m² 31 stycznia 2022 623 m
264 322 zł 4 467 zł/m² 59,17 m² 26 stycznia 2022 623 m
332 000 zł 5 346 zł/m² 62,1 m² 25 stycznia 2022 687 m
213 447 zł 3 788 zł/m² 50,2 m² 24 stycznia 2022 623 m
154 124 zł 4 259 zł/m² 36,19 m² 21 stycznia 2022 623 m
191 822 zł 3 716 zł/m² 45,61 m² 21 stycznia 2022 623 m
98 613 zł 2 380 zł/m² 41,43 m² 20 stycznia 2022 585 m
349 185 zł 6 640 zł/m² 52,59 m² 20 stycznia 2022 623 m
185 035 zł 3 769 zł/m² 43,17 m² 11 stycznia 2022 623 m
142 170 zł 4 178 zł/m² 34,03 m² 30 grudnia 2021 623 m
544 257 zł 6 673 zł/m² 81,56 m² 30 grudnia 2021 623 m
220 360 zł 4 912 zł/m² 44,86 m² 29 grudnia 2021 623 m
242 000 zł 6 497 zł/m² 37,25 m² 14 grudnia 2021 212 m
220 000 zł 4 705 zł/m² 46,76 m² 1 grudnia 2021 418 m
40 000 zł 2 385 zł/m² 16,77 m² 26 listopada 2021 319 m
139 000 zł 4 964 zł/m² 28 m² 22 listopada 2021 206 m
200 000 zł 4 458 zł/m² 44,86 m² 5 listopada 2021 212 m
325 000 zł 6 102 zł/m² 53,26 m² 3 listopada 2021 111 m
220 000 zł 4 600 zł/m² 47,83 m² 3 listopada 2021 223 m
160 000 zł 4 139 zł/m² 38,66 m² 27 października 2021 247 m
400 000 zł 6 547 zł/m² 61,1 m² 21 października 2021 283 m
295 000 zł 4 950 zł/m² 59,6 m² 2 września 2021 692 m
180 000 zł 3 763 zł/m² 47,83 m² 26 sierpnia 2021 223 m
96 000 zł 4 133 zł/m² 46,46 m², udział 1/2 9 sierpnia 2021 166 m
250 000 zł 4 902 zł/m² 51 m² 4 sierpnia 2021 167 m
165 000 zł 3 663 zł/m² 45,05 m² 28 czerwca 2021 456 m
165 000 zł 3 626 zł/m² 45,51 m² 8 maja 2021 359 m
125 000 zł 5 556 zł/m² 22,5 m² 6 maja 2021 456 m
185 076 zł 4 145 zł/m² 44,65 m² 21 stycznia 2020 623 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 205,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 266 777 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl