Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.06.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.06.2023 GOŁUSZOWICE

Cena brutto

60 000 zł

zł / m²

7 000 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.06.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GOŁUSZOWICE, obejmującą działkę o powierzchni 7 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 9 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu głubczyckiego (kod teryt: 1602) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 9 zł

Powierzchnia 7 000 m²

Powierzchnia gruntu 7 000 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.06.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres GOŁUSZOWICE

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

160203_5.0010.AR_1.479/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

479/2

Powierzchnia ewidencyjna

7 000 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

60 000 zł

Cena / m²

9 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.06.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GOŁUSZOWICE

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160203_5.0010.479/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

22 zł/m² 2023 3 transakcje

108 zł/m² 2024 7 transakcji

12 zł/m² 2025 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOŁUSZOWICE)

Sprzedane działki w pobliżu – GOŁUSZOWICE

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości GOŁUSZOWICE?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 000 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo opolskie Powiat powiat głubczycki Gmina Głubczyce Jednostka ewidencyjna Głubczyce - obszar wiejski, GOŁUSZOWICE Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GOŁUSZOWICE, GOŁUSZOWICE Transakcje w województwie opolskie Transakcje w powiecie głubczyckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

60 000 zł

Powierzchnia

7 000 m²

Cena za metr kwadratowy

9 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 60 000 zł 9 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −4,8% mediana: 9 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 5–6

0 6–7

0 7–8

Ta nieruchomość 2 8–9

1 9–10

0 10–11

1 11–12

1 12–13

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 27 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 4,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 76 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+33,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

GOŁUSZOWICE 7 000 m² · 2023-06 · 0 m GOŁUSZOWICE 4 800 m² · 2023-06 · 38 m GOŁUSZOWICE 3 039 m² · 2024-04 · 320 m GOŁUSZOWICE 3 657 m² · 2024-05 · 578 m GOŁUSZOWICE 8 900 m² · 2025-02 · 587 m GOŁUSZOWICE 12 700 m² · 2024-05 · 614 m GOŁUSZOWICE 22 600 m² · 2025-03 · 1147 m Nowe Gołuszowice 7 100 m² · 2026-01 · 1925 m GADZOWICE 19 300 m² · 2025-07 · 1942 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 330 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 51.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

59,0dB

P-1 Powstańców Ślaskich

D_16_000108_001 · 777 m · 10.12.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień59,0 dB Noc48,1 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,0 dB
Data / okres: 09.12.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,1 dB
Data / okres: 09.12.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,8dB

P-1 ul. Dworcowa

D_16_000105_001 · 1 034 m · 12.12.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc50,3 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 11.12.2019 – 12.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,3 dB
Data / okres: 11.12.2019 – 12.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,6dB

P-1 ul. Żeromskiego

D_16_000116_001 · 1 046 m · 02.10.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień59,6 dB Wieczór57,9 dB Noc51,0 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,6 dB
Data / okres: 02.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 57,9 dB
Data / okres: 02.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,0 dB
Data / okres: 02.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,9dB

P-1 ul. Oświęcimska

D_16_000118_001 · 1 348 m · 09.10.2019 Głośno

Dzień63,9 dB Wieczór60,0 dB Noc54,4 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,9 dB
Data / okres: 09.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,0 dB
Data / okres: 09.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,4 dB
Data / okres: 09.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,8dB

P-1 ul. Wrocławska

D_16_000115_001 · 1 572 m · 19.11.2019 Głośno

Dzień62,8 dB Noc55,4 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,8 dB
Data / okres: 18.11.2019 – 19.11.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,4 dB
Data / okres: 18.11.2019 – 19.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat głubczycki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

8 985 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głubczyckim ?

11,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim ?

8 867,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głubczyckim ?

94,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głubczyckim ?

15,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

8 386 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 643 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat głubczycki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,3%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.