Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat giżycki

Akt notarialny z 5 października 2021 · PARTYZANTÓW, RYN

  • 5 października 2021
  • PARTYZANTÓW, RYN
  • 2 składniki

Cena łączna

74 340zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

70zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 062m²

Data aktu notarialnego

5 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat giżycki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 662 m²
Powierzchnia działki głównej
1 062 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/18706
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PARTYZANTÓW, RYN
Powiat
powiat giżycki

Podsumowanie transakcji

5 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 662 m². Łączna cena transakcji wyniosła 74 340 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 349/6 (1 062 m²); działkę 349/3 (600 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu giżyckiego. Adres przypisany do transakcji to PARTYZANTÓW, RYN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 349/3 (600 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 349/6 (1 062 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

600 m² 3D
1 062 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280608_4.0001.349/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_4.0001.349/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 599,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 479,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 599,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280608_4.0001.349/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_4.0001.349/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 061,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 849,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,88%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 061,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO RYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – RYN, ulica PARTYZANTÓW

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 września 2026, 5 188 m²

    RYN, ulica ALBINA NOWICKIEGO

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 188 m²
    • w odległości 517 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 1 038 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 590 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 1 386 m²

    138 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 386 m²
    • w odległości 719 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 452 m²

    RYN, ulica SZKOLNA

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²

    • powierzchnia działki 452 m²
    • w odległości 496 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 1 064 m²

    RYN, ulica KRÓTKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 575 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2025, 1 332 m²

    RYN, ulica CICHA 1

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 332 m²
    • w odległości 787 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 1 000 m²

    RYN, ulica LIPOWA

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 703 m

  8. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 2 543 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 543 m²
    • w odległości 645 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 lipca 2025, 5 416 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 416 m²
    • w odległości 757 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 czerwca 2025, 1 236 m²

    123 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 236 m²
    • w odległości 719 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 196 m²

    RYN, ulica MAZURSKA

    1 353 000 złCena za metr kwadratowy: 1 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 659 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 2 047 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 047 m²
    • w odległości 712 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 1 419 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 419 m²
    • w odległości 796 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 1 020 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 258 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 3 776 m²

    RYN, ulica MAZURSKA

    1 695 235 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 776 m²
    • w odległości 328 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 409 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 193 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 2 319 m²

    RYN

    31 150 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 319 m²
    • w odległości 497 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 1 190 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 190 m²
    • w odległości 719 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 516 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 516 m²
    • w odległości 796 m

  20. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 lutego 2024, 1 125 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 784 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2024, 13 196 m²

    RYN

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 196 m²
    • w odległości 882 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2024, 999 m²

    RYN, ulica KRÓTKA

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 627 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 3 000 m²

    RYN

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 546 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 października 2023, 1 051 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 645 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 2 011 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    67 579 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 011 m²
    • w odległości 191 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 1 042 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    69 896 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 139 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2023, 2 196 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 196 m²
    • w odległości 29 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 409 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    23 780 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 193 m

  29. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 4 163 m²

    131 400 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 163 m²
    • w odległości 719 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2023, 1 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 780 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 115 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA 6

    210 322 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 710 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2022, 513 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 996 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 czerwca 2022, 21 091 m²

    RYN, ulica MAZURSKA

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 091 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 610 m

  34. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 3 897 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 897 m²
    • w odległości 796 m

  35. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 4 425 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 425 m²
    • w odległości 767 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 652 m²

    47 600 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 433 m

  37. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2022, 4 026 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 026 m²
    • w odległości 784 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 2 341 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 341 m²
    • w odległości 456 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 100 m²

    5 876 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 501 m

  40. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 7 450 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 450 m²
    • w odległości 704 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 2 047 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 047 m²
    • w odległości 719 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 listopada 2021, 682 m²

    39 136 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 682 m²
    • w odległości 226 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 1 062 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    74 340 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 26 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 października 2021, 2 196 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 196 m²
    • w odległości 29 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 829 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 829 m²
    • w odległości 728 m

  46. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 4 012 m²

    62 670 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 012 m²
    • w odległości 820 m

  47. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 lipca 2021, 8 421 m²

    268 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 421 m²
    • w odległości 645 m

  48. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 6 558 m²

    194 490 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 558 m²
    • w odległości 645 m

  49. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 3 879 m²

    56 020 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 879 m²
    • w odległości 796 m

  50. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 4 204 m²

    72 270 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 204 m²
    • w odległości 796 m

  51. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 4 425 m²

    83 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 425 m²
    • w odległości 767 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 068 m²

    33 542 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 737 m

  53. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 4 637 m²

    59 520 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 637 m²
    • w odległości 645 m

  54. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 5 083 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 083 m²
    • w odległości 625 m

  55. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 5 638 m²

    148 600 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 638 m²
    • w odległości 784 m

  56. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 4 832 m²

    103 671 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 832 m²
    • w odległości 673 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 3 045 m²

    198 768 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 045 m²
    • w odległości 848 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 662 m²: działka 349/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 600 m², a działka 349/6 ma 1 062 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 062 m² działki 349/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 340 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl