metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

23.06.2025 Kostki Napierskiego 61E, Radlin
Cena brutto
495 000 zł
230
zł / m²
154,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 149 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415). Adres przypisany do transakcji to Kostki Napierskiego 61E, Radlin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1247_BUD (103 m²), budynek nr 3369_BUD (51 m²) oraz działkę nr 3764/193 (2 149 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241502_1.0001.AR_2.3764/193Kod jednostki podziału terytorialnego: 241502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
445 zł/m² 2021 5 transakcji
118 zł/m² 2022 4 transakcje
3 914 zł/m² 2023 5 transakcji
4 737 zł/m² 2024 17 transakcji
3 795 zł/m² 2025 18 transakcji
3 700 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kostki Napierskiego 61E, Radlin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADLIN)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radlin, ul. Kostki Napierskiego 61E

do 1 km
Budynek 810 000 zł Radlin, ul. Głogowa 7 · 20.05.2026 5 784 ~ 140 ~ m² · 795 m Budynek 620 000 zł Radlin, ul. Zofii Nałkowskiej 81 · 15.01.2026 3 700 ~ 168 ~ m² · 824 m Budynek 429 000 zł Radlin, ul. ks. kard. Bolesława Kominka 101C · 08.01.2026 3 973 ~ 108 ~ m² · 891 m Budynek 415 000 zł Radlin, ul. Modrzewiowa 39 · 15.12.2025 4 951 ~ 84 ~ m² · 763 m Budynek 675 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 75G · 24.10.2025 6 248 ~ 108 ~ m² · 212 m Budynek 635 000 zł Radlin, ul. Kostki Napierskiego 19 · 06.10.2025 6 811 ~ 93 ~ m² · 732 m Budynek 530 000 zł Radlin, ul. Jaśminowa 12 · 16.09.2025 5 924 ~ 89 ~ m² · 987 m Budynek 489 000 zł Radlin, ul. ks. kard. Bolesława Kominka 101A · 27.08.2025 4 520 ~ 108 ~ m² · 869 m Budynek 550 000 zł Radlin, ul. Jaworowa 44 · 28.07.2025 2 873 ~ 191 ~ m² · 848 m Budynek 985 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 10H · 30.06.2025 7 340 ~ 134 ~ m² · 849 m Budynek 530 000 zł Radlin, ul. Jaśminowa 19 · 22.04.2025 5 178 ~ 102 ~ m² · 915 m Budynek 720 000 zł Radlin, ul. Malinowa 14 · 28.03.2025 5 082 ~ 142 ~ m² · 771 m Budynek 440 000 zł Radlin, ul. Modrzewiowa 18 · 16.10.2024 4 127 ~ 107 ~ m² · 770 m Budynek 450 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa · 03.09.2024 4 737 ~ 95 ~ m² · 311 m Budynek 679 000 zł Radlin, ul. Jaworowa 54 · 05.08.2024 6 853 ~ 99 ~ m² · 856 m Budynek 289 000 zł Radlin, ul. Józefa Rymera 51 · 19.07.2024 2 043 ~ 141 ~ m² · 968 m Budynek 490 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Melchiora Wańkowicza · 06.06.2024 1 739 ~ 282 ~ m² · 467 m Budynek 190 000 zł Radlin, ul. Józefa Rymera 49J · 18.01.2024 2 015 ~ 94 ~ m² · 580 m Budynek 445 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 35 · 23.10.2023 3 300 ~ 135 ~ m² · 608 m Budynek 600 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 57 · 01.09.2023 3 981 ~ 151 ~ m² · 383 m Budynek 735 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 66B · 25.10.2022 248 m Budynek 27 000 zł Radlin, ul. Józefa Rymera 45 · 12.10.2022 961 m Budynek 370 000 zł Radlin, ul. Kostki Napierskiego 112 · 21.09.2022 233 m Budynek 550 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 57 · 12.09.2022 383 m Budynek 520 000 zł 20.07.2022 836 m Budynek 290 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Melchiora Wańkowicza · 17.03.2022 469 m Budynek 260 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa · 24.11.2021 202 m Budynek 250 000 zł Radlin, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 06.11.2021 916 m Budynek 230 000 zł Radlin, ul. Józefa Rymera 43 · 19.07.2021 954 m Budynek 585 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 65 · 22.06.2021 288 m Budynek 600 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 56 · 05.05.2021 304 m Budynek 265 000 zł Radlin, ul. Józefa Rymera 53 · 10.11.2020 983 m Budynek 250 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 39 · 23.10.2020 554 m Budynek 275 000 zł Radlin, ul. Kornela Makuszyńskiego 41 · 18.03.2020 977 m Budynek 225 000 zł Radlin, ul. Kostki Napierskiego 30 · 12.11.2019 662 m Budynek 395 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 66C · 22.08.2019 271 m Budynek 630 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 58J · 09.05.2019 445 m Budynek 1 935 000 zł Radlin, ul. Józefa Rymera 13 · 28.02.2019 945 m Budynek 270 000 zł 09.11.2018 860 m Budynek 35 000 zł Radlin, ul. Jaśminowa 15 · 20.09.2018 909 m Budynek 330 000 zł Radlin, ul. Jaśminowa 22 · 24.05.2018 1 000 m Budynek 60 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 66C · 31.07.2017 271 m Budynek 190 000 zł 10.05.2017 443 m Budynek 285 000 zł Radlin, ul. Głogowa 14 · 05.04.2017 835 m Budynek 445 000 zł Radlin, ul. Modrzewiowa 13 · 17.03.2017 827 m Budynek 210 000 zł Radlin, ul. Modrzewiowa 37 · 01.08.2016 751 m Budynek 330 000 zł Radlin, ul. ks. kard. Bolesława Kominka 112A · 19.11.2015 972 m Budynek 23 300 zł Radlin, ul. Kornela Makuszyńskiego 15 · 02.10.2015 983 m Budynek 125 000 zł Radlin, ul. ks. kard. Bolesława Kominka 112A · 23.09.2015 972 m Budynek 200 000 zł Radlin, ul. ks. kard. Bolesława Kominka 112A · 23.09.2015 972 m Budynek 299 000 zł Radlin, ul. Jaworowa 34 · 21.07.2015 923 m Budynek 184 992 zł Radlin, ul. Józefa Rymera 51 · 09.07.2015 981 m Budynek 400 000 zł Radlin, ul. Zofii Nałkowskiej 9 · 25.05.2015 904 m Budynek 320 000 zł Radlin, ul. Modrzewiowa 36 · 19.11.2012 859 m Budynek 150 000 zł Radlin, ul. Zofii Nałkowskiej 15 · 10.01.2012 839 m Budynek 260 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 48 · 29.12.2011 387 m Budynek 350 000 zł Radlin, ul. Wrzosowa 12 · 19.01.2011 809 m Budynek 250 000 zł Radlin, ul. Kornela Makuszyńskiego 55 · 29.12.2010 748 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kostki Napierskiego Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Radlin Jednostka ewidencyjna Radlin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RADLIN, Radlin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
495 000 zł
Powierzchnia
154,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 495 000 zł 3 207 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −36,1% mediana: 5 017 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 45 m ?
  • Cena o 36,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 40 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 017 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−22,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kostki Napierskiego 103,4 m² · 2025-06 · 5 m 495 000 zł 4 786 zł/m² ul. Kostki Napierskiego 50,9 m² · 2025-06 · 18 m 495 000 zł 9 721 zł/m² ul. Wrzosowa 108 m² · 2025-10 · 215 m 675 000 zł 6 248 zł/m² ul. Kostki Napierskiego 93,2 m² · 2025-10 · 731 m 635 000 zł 6 811 zł/m² ul. Modrzewiowa 83,8 m² · 2025-12 · 763 m 415 000 zł 4 951 zł/m² ul. Modrzewiowa 106,6 m² · 2024-10 · 765 m 440 000 zł 4 127 zł/m² ul. Malinowa 141,7 m² · 2025-03 · 773 m 720 000 zł 5 082 zł/m² ul. Głogowa 140 m² · 2026-05 · 788 m 810 000 zł 5 784 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radlin; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radlin ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radlin ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radlin ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radlin ?
7 974,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radlin ?
16 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radlin ?
14 008 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radlin; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,6%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 36,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości