Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

01.09.2025
Cena brutto
260 000
196
zł / m²
1 329 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 329 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 000 zł (tj. 196 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, las, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.718/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
101 zł/m² 2021 14 transakcji
55 zł/m² 2022 11 transakcji
70 zł/m² 2023 6 transakcji
94 zł/m² 2024 6 transakcji
89 zł/m² 2025 13 transakcji
108 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włosań)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 42 630 zł 14.05.2026 10 4 263 m² · 728 m Działka 175 000 zł 13.05.2026 737 238 m² · 944 m Działka 185 000 zł 16.03.2026 161 1 150 m² · 921 m Działka 203 000 zł 26.01.2026 200 1 017 m² · 899 m Działka 180 000 zł 26.01.2026 289 624 m² · 909 m Działka 220 000 zł 02.12.2025 154 1 425 m² · 665 m Działka 420 000 zł 21.08.2025 89 4 700 m² · 969 m Działka 15 000 zł 09.05.2025 306 49 m² · 859 m Działka 144 000 zł 23.04.2025 44 3 300 m² · 866 m Działka 20 000 zł 01.04.2025 46 432 m² · 799 m Działka 250 000 zł 20.03.2025 254 984 m² · 455 m Działka 400 980 zł 25.02.2025 131 3 063 m² · 918 m Działka 80 000 zł 24.01.2025 24 3 317 m² · 826 m Działka 60 000 zł 09.01.2025 26 2 304 m² · 893 m Działka 30 000 zł 07.01.2025 20 1 486 m² · 879 m Działka 90 000 zł 20.12.2024 15 6 040 m² · 683 m Działka 20 000 zł 17.12.2024 4 4 485 m² · 67 m Działka 260 000 zł 11.12.2024 295 881 m² · 894 m Działka 280 000 zł 24.10.2024 42 6 700 m² · 951 m Działka 150 000 zł 12.02.2024 150 1 000 m² · 673 m Działka 160 000 zł 29.01.2024 145 1 100 m² · 714 m Działka 140 000 zł 31.10.2023 93 1 509 m² · 26 m Działka 175 000 zł 31.10.2023 23 7 499 m² · 606 m Działka 175 000 zł 31.10.2023 48 3 645 m² · 635 m Działka 50 000 zł 25.09.2023 13 4 000 m² · 628 m Działka 620 000 zł 11.08.2023 139 4 450 m² · 840 m Działka 10 000 zł 29.06.2023 125 80 m² · 800 m Działka 95 000 zł 03.02.2023 122 776 m² · 851 m Działka 170 000 zł 06.12.2022 55 3 114 m² · 703 m Działka 200 000 zł 28.10.2022 108 1 857 m² · 784 m Działka 100 000 zł 24.08.2022 50 2 009 m² · 845 m Działka 360 000 zł 04.08.2022 77 4 700 m² · 381 m Działka 1 000 zł 25.07.2022 21 47 m² · 694 m Działka 12 500 zł 21.06.2022 463 27 m² · 818 m Działka 103 500 zł 20.06.2022 50 2 070 m² · 883 m Działka 180 000 zł 01.06.2022 161 1 121 m² · 865 m Działka 120 000 zł 23.05.2022 90 1 329 m² · 0 m Działka 145 000 zł 29.04.2022 26 5 500 m² · 608 m Działka 160 000 zł 21.04.2022 24 6 587 m² · 569 m Działka 122 000 zł 22.12.2021 51 2 372 m² · 957 m Działka 120 000 zł 26.11.2021 90 1 329 m² · 0 m Działka 154 000 zł 26.10.2021 110 1 400 m² · 972 m Działka 120 000 zł 23.07.2021 92 1 300 m² · 0 m Działka 130 000 zł 19.07.2021 130 1 000 m² · 673 m Działka 40 000 zł 02.07.2021 201 199 m² · 852 m Działka 240 000 zł 30.06.2021 89 2 700 m² · 996 m Działka 5 000 000 zł 31.05.2021 338 14 800 m² · 225 m Działka 530 000 zł Włosań, ul. Kąty 47 · 26.05.2021 530 1 000 m² · 921 m Działka 100 000 zł 25.05.2021 87 1 154 m² · 825 m Działka 65 000 zł 14.05.2021 34 1 931 m² · 924 m Działka 135 000 zł 14.05.2021 56 2 422 m² · 938 m Działka 210 000 zł 26.03.2021 116 1 810 m² · 742 m Działka 275 000 zł 09.03.2021 101 2 723 m² · 739 m Działka 106 000 zł 15.02.2021 88 1 200 m² · 30 m Działka 270 000 zł 30.12.2020 138 1 950 m² · 617 m Działka 118 000 zł 28.10.2020 84 1 400 m² · 765 m Działka 390 000 zł 28.09.2020 229 1 700 m² · 938 m Działka 58 150 zł 23.07.2020 63 930 m² · 750 m Działka 130 000 zł 10.07.2020 54 2 400 m² · 925 m Działka 120 000 zł 03.07.2020 75 1 610 m² · 737 m Działka 150 000 zł 29.04.2020 125 1 201 m² · 991 m Działka 80 000 zł 23.03.2020 77 1 033 m² · 629 m Działka 81 000 zł 19.03.2020 78 1 033 m² · 647 m Działka 466 500 zł 23.12.2019 86 5 428 m² · 730 m Działka 130 000 zł 16.12.2019 48 2 705 m² · 593 m Działka 110 000 zł 07.11.2019 85 1 300 m² · 217 m Działka 80 000 zł 27.08.2019 42 1 910 m² · 700 m Działka 185 000 zł 18.07.2019 123 1 500 m² · 712 m Działka 308 800 zł 21.01.2019 109 2 835 m² · 721 m Działka 150 000 zł 17.01.2019 133 1 131 m² · 801 m Działka 90 000 zł 14.11.2018 75 1 200 m² · 939 m Działka 40 000 zł 09.11.2018 24 1 700 m² · 788 m Działka 45 000 zł 22.10.2018 15 2 996 m² · 747 m Działka 260 000 zł Włosań, ul. Kąty 47 · 11.10.2018 260 1 000 m² · 921 m Działka 163 000 zł 05.10.2018 96 1 705 m² · 614 m Działka 150 000 zł 28.09.2018 128 1 170 m² · 708 m Działka 132 000 zł 09.08.2018 109 1 206 m² · 683 m Działka 500 000 zł 25.07.2018 60 8 300 m² · 948 m Działka 155 000 zł 13.07.2018 122 1 274 m² · 724 m Działka 35 000 zł 18.06.2018 3 12 500 m² · 857 m Działka 120 000 zł 11.05.2018 147 814 m² · 868 m Działka 7 000 zł 31.03.2016 292 24 m² · 698 m Działka 140 000 zł 18.02.2016 74 1 900 m² · 464 m Działka 380 000 zł Włosań, ul. Królowej Polski 41A · 22.12.2015 47 8 100 m² · 675 m Działka 120 000 zł 20.11.2015 39 3 114 m² · 703 m Działka 85 000 zł 24.02.2015 20 4 300 m² · 101 m Działka 140 000 zł 12.12.2014 159 881 m² · 894 m Działka 500 000 zł 15.09.2014 34 14 800 m² · 225 m Działka 65 000 zł 10.09.2014 72 900 m² · 395 m Działka 125 000 zł 20.08.2014 89 1 400 m² · 501 m Działka 30 000 zł 19.08.2014 6 4 800 m² · 93 m Działka 20 000 zł 09.07.2014 6 3 300 m² · 788 m Działka 87 000 zł 07.02.2014 112 776 m² · 851 m Działka 132 500 zł 17.12.2013 47 2 800 m² · 826 m Działka 388 500 zł 30.08.2013 21 18 500 m² · 782 m Działka 165 000 zł 30.07.2013 75 2 200 m² · 903 m Działka 598 000 zł Włosań, ul. Kampinos 5B · 25.04.2013 454 1 316 m² · 695 m Działka 750 000 zł 26.10.2012 19 39 100 m² · 295 m Działka 125 000 zł 23.07.2012 30 4 200 m² · 227 m Działka 90 000 zł 25.06.2012 111 814 m² · 868 m Działka 14 000 zł 25.04.2012 69 202 m² · 697 m Działka 53 000 zł 20.04.2012 45 1 170 m² · 708 m Działka 1 500 zł 05.12.2011 26 57 m² · 538 m Działka 5 000 zł 21.11.2011 10 500 m² · 893 m Działka 305 000 zł 19.10.2011 144 2 117 m² · 807 m Działka 120 000 zł Włosań, ul. Kąty 38E · 25.07.2011 118 1 018 m² · 952 m Działka 61 500 zł 10.06.2011 21 2 900 m² · 442 m Działka 7 000 zł 04.04.2011 86 81 m² · 698 m Działka 10 000 zł 11.03.2011 1 6 700 m² · 364 m Działka 40 000 zł 15.02.2011 10 3 852 m² · 728 m Działka 195 000 zł 30.11.2010 130 1 500 m² · 520 m Działka 220 000 zł 06.07.2010 110 2 000 m² · 616 m Działka 70 000 zł 01.07.2010 43 1 610 m² · 737 m Działka 180 000 zł Olszowice, ul. Królowej Polski 69 · 28.06.2010 106 1 701 m² · 889 m Działka 20 000 zł 15.06.2010 100 200 m² · 928 m Działka 73 000 zł 02.06.2010 110 665 m² · 700 m Działka 210 000 zł 24.05.2010 30 7 010 m² · 691 m Działka 12 000 zł 26.03.2010 30 395 m² · 724 m Działka 50 000 zł 20.01.2010 68 731 m² · 752 m Działka 80 000 zł 22.12.2009 22 3 700 m² · 993 m Działka 37 000 zł 17.08.2009 10 3 700 m² · 993 m Działka 130 000 zł 10.08.2009 50 2 600 m² · 426 m Działka 39 000 zł 28.07.2009 6 6 900 m² · 443 m Działka 150 000 zł 09.07.2009 150 1 000 m² · 941 m Działka 211 750 zł 15.04.2009 28 7 700 m² · 606 m Działka 12 000 zł 25.03.2009 27 442 m² · 738 m Działka 120 000 zł 03.03.2009 40 3 023 m² · 872 m Działka 49 560 zł 19.02.2009 70 708 m² · 711 m Działka 15 000 zł 23.01.2009 20 757 m² · 662 m Działka 65 000 zł 17.12.2008 47 1 395 m² · 756 m Działka 300 000 zł 12.12.2008 141 2 125 m² · 224 m Działka 310 000 zł 12.12.2008 40 7 700 m² · 606 m Działka 217 500 zł 12.11.2008 46 4 700 m² · 381 m Działka 860 000 zł Olszowice, ul. Królowej Polski 75 · 06.10.2008 430 2 000 m² · 838 m Działka 207 500 zł 03.10.2008 77 2 700 m² · 177 m Działka 5 000 zł 07.07.2008 6 800 m² · 680 m Działka 250 000 zł 26.02.2008 150 1 669 m² · 781 m Działka 18 000 zł 11.01.2008 88 205 m² · 934 m Działka 240 000 zł 30.11.2007 100 2 402 m² · 991 m Działka 110 000 zł 29.11.2007 30 3 662 m² · 730 m Działka 280 000 zł Włosań, ul. Kampinos 14 · 19.09.2007 88 3 165 m² · 454 m Działka 60 000 zł 19.09.2007 15 3 884 m² · 898 m Działka 145 000 zł 27.08.2007 36 4 000 m² · 762 m Działka 105 000 zł 31.07.2007 44 2 400 m² · 925 m Działka 451 950 zł 20.07.2007 150 3 013 m² · 472 m Działka 146 000 zł 15.06.2007 76 1 910 m² · 700 m Działka 160 000 zł 11.06.2007 89 1 800 m² · 866 m Działka 50 000 zł 15.05.2007 50 1 000 m² · 673 m Działka 490 000 zł Włosań, ul. Kampinos 16B · 07.05.2007 75 6 556 m² · 406 m Działka 230 000 zł 07.05.2007 76 3 031 m² · 431 m Działka 136 110 zł 27.04.2007 130 1 047 m² · 942 m Działka 145 000 zł 16.04.2007 128 1 136 m² · 719 m Działka 208 000 zł 13.04.2007 40 5 227 m² · 704 m Działka 168 360 zł Włosań, ul. Krótka 9 · 03.04.2007 241 700 m² · 912 m Działka 59 000 zł 27.03.2007 89 665 m² · 700 m Działka 131 600 zł 26.03.2007 100 1 316 m² · 695 m Działka 95 000 zł 22.03.2007 18 5 199 m² · 845 m Działka 115 000 zł 19.03.2007 44 2 600 m² · 942 m Działka 100 000 zł 22.02.2007 31 3 240 m² · 854 m Działka 70 000 zł Włosań, ul. Bajeczna 70 · 04.01.2007 22 3 214 m² · 812 m Działka 134 500 zł Włosań, ul. Królowej Polski 120 · 07.08.2006 67 2 000 m² · 904 m Działka 17 500 zł 17.07.2006 5 3 507 m² · 932 m Działka 113 000 zł Włosań, ul. Kąty 78 · 22.06.2006 38 2 997 m² · 989 m Działka 30 000 zł 14.03.2006 4 6 700 m² · 569 m Działka 100 000 zł 09.03.2006 33 3 009 m² · 680 m Działka 70 000 zł Olszowice, ul. Gajowa 3 · 07.03.2006 54 1 298 m² · 673 m Działka 90 000 zł Olszowice, ul. Królowej Polski 75 · 02.03.2006 23 4 000 m² · 838 m Działka 35 000 zł Olszowice, ul. Kulerzówka 32 · 15.02.2006 29 1 205 m² · 871 m Działka 54 500 zł 10.01.2006 28 1 956 m² · 701 m Działka 41 884 zł 13.12.2005 37 1 132 m² · 745 m Działka 432 400 zł Olszowice, ul. Wspólna 65 · 22.08.2005 425 1 018 m² · 573 m Działka 75 000 zł 03.08.2005 14 5 500 m² · 860 m Działka 130 000 zł 14.07.2005 43 3 001 m² · 693 m Działka 33 000 zł 10.11.2004 50 665 m² · 700 m Działka 117 500 zł 02.09.2004 135 870 m² · 791 m Działka 8 625 zł 03.06.2004 5 1 725 m² · 848 m Działka 34 980 zł Olszowice, ul. Kulerzówka 29 · 20.04.2004 30 1 166 m² · 897 m Działka 90 000 zł 14.04.2004 25 3 600 m² · 813 m Działka 65 000 zł 11.02.2004 43 1 502 m² · 724 m Działka 22 000 zł 05.02.2004 20 1 108 m² · 799 m Działka 20 000 zł 05.02.2004 19 1 045 m² · 817 m Działka 27 000 zł 13.01.2004 30 894 m² · 643 m Działka 30 000 zł 08.09.2003 18 1 661 m² · 215 m Działka 2 500 zł 15.07.2003 21 120 m² · 643 m Działka 45 000 zł 12.07.2003 3 14 100 m² · 406 m Działka 40 000 zł 15.04.2003 17 2 287 m² · 783 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 329 m² została zawarta za kwotę 260 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
1 329 m²
Cena za metr kwadratowy
196 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 260 000 zł 196 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1,2% mediana: 198 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
198 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 250 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
19 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości